Dom-ivanovo.ru

Дом Иваново
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Проект дома кирпич цокольный этаж

Постройка дома сложный и длительный процесс и правильный выбор проекта залог успешного его завершения в намеченный срок и бюджет. Наш онлайн магазин проектов домов старается максимально подробно рассказать о нашем продукте и помочь вам сделать правильный выбор. Нам очень важно, чтобы вы точно знали, в каком виде, составе и объеме вы покупаете проектную документацию.

На странице проекта представлены изображения дома с различных точек и ортогональные проекции фасадов.

Когда рекомендуется строить дом с цоколем

Несмотря на вышеуказанные достоинства, среди людей бытует мнение о том, что проекты коттеджей с цокольным этажом не слишком экономичны. Естественно, в процессе возведения подвала здания потребуются дополнительные затраты, но этот момент ничуть не влияет на их популярность. Помимо того, что на полученной дополнительной площади можно расположить все подсобные помещения, цокольный этаж способен сделать полы в комнатах первого этажа намного теплее, а сами помещения – комфортными и сухими.
Проект загородного дома с цокольным этажом идеально подойдёт для дачной застройки, так как подвал здания станет отличным местом для хранения различных инструментов или урожая.

Наличие цокольного этажа способно значительно повлиять на этажность здания, что можно отнести к положительному моменту, так как при ИЖС высота дома не превышает двух этажей (если не считать мансарды). Нижний этаж коттеджа (подвальный или цокольный) относится к категории надземных этажей, соответственно, учитывается при установке этажности здания (в том случае, если верх его перекрытия превышает отметку земли более чем на два метра).

На этом небольшом видео вы можете посмотреть пример проекта дома с цокольным этажом из брёвен.

Чтобы разобраться более точно, в качестве сравнительных примеров можно привести характеристики подпола и подземного этажа. В соответствии со строительными нормами часть сооружения, у которой уровень пола ниже планировочной отметки земли больше, чем на половину высоты помещения, называется этажом. При этом стены вполне могут быть образованы конструкциями фундамента, в результате чего провести границы между ними становится просто.

Под первым надземным этажом подразумевается та часть сооружения, пол которой располагается на уровне планировочной земли. В том случае, если отдельные части коттеджа обладают разным числом надземных этажей, его этажность следует определять по максимальному числу этажей во всём сооружении.

Проект двухэтажного дома с цокольным этажом

План дома с цокольным этажом отличается самыми различными вариантами архитектуры дома. Цокольный этаж по своей площади может отличаться от размеров основной постройки. В том случае, если его площадь превышает размеры первого и второго этажей, то его потолочное покрытие, в большинстве случаев, выступает в качестве эксплуатируемой кровли, на которой располагаются террасы.

При открытой террасе, не имеющей навеса, гидроизоляция крыши цокольного этажа должна производиться с особой тщательностью. В том случае, если крыша все же присутствует, пусть даже и полупрозрачная, владелец коттеджа может не задаваться вопросами обеспечения дополнительной защиты цоколя от влаги.

Благодаря разнообразию нестандартных архитектурных решений, некоторые проекты домов из газобетона предусматривают возможность постройки цокольного этажа, по своей площади меньше, чем площадь основной постройки. Способов реализации этого варианта великое множество, и в этом вопросе все зависит от пожеланий будущего владельца коттеджа.

Кирпичный дом с цокольным этажом

Проекты коттеджей и особняков с цокольным уровнем привлекательны для реализации по нескольким причинам. Это дополнительная полезная площадь, улучшенная теплоизоляция, а заодно и солидный внешний вид – в современном или классическом исполнении.

Реализованный проект кирпичного дома с цоколем

  • Двухэтажное здание общей площадью 540 кв. м имеет Г-образную планировку, усложненную двумя боковыми эркерами. Их сегментированную многоугольную конструкцию подчеркивают узкие и высокие оконные проемы.
  • Главный вход развернут по диагонали к центральным осям и выделен открытой террасой с крыльцом, а также полукруглым входным порталом с колоннадой и балконом второго этажа в качестве навеса.
  • В оформлении фасадов задано горизонтальное и вертикальное членение, свойственное классической архитектуре. Идущие по периметру фризы дополняются многослойными карнизами, строгим обрамлением оконных и дверных проемов из прямоугольных и арочных элементов. Архитектурной доминантой главного фасада служит высокая арка над входом, украшенная резным панно.
  • Цветовое решение проекта сочетает облицовку кирпичных стен темно-серым плитняком и светлую классическую отделку с минимумом лепнины. Контрастность делает планировочную композицию более выразительной.
  • Рельеф многощипцовой металлической кровли включает сводчатый, шатровый и двускатный типы конструкции. Такая крыша весьма непроста в строительстве, зато беспроигрышна как часть экстерьера.
  • Высокий цокольный этаж, оснащенный окнами, подходит для размещения как подсобных помещений, так и зон отдыха.
Читать еще:  Как подвести фундамент под кирпич

Конструктивные особенности цоколя в частных домах

Цокольным считается этаж, который частично заглублен ниже уровня земли, и имеет высоту стен не менее 1800 мм. Основное отличие от подвала в том, что подвал полностью расположен ниже границы земли и высота у него меньше.

Лучший вариант для строительства двухэтажных кирпичных цокольных домов – участок с глубоко залегающими грунтовыми водами. Если грунтовые воды расположены близко, включение цокольного уровня в проект считается экономически нецелесообразным: из-за постоянного подтопления понадобится или засыпать цоколь грунтом на нулевую точку (до уровня земли), или регулярно откачивать воду электронасосами в течение всего периода эксплуатации.

Для защиты цоколя от влаги изначально требуются профессиональные работы по устройству:

  • дренажной системы;
  • гидроизоляции;
  • утепления.

Вокруг дома прокладывают отмостку. В качестве наружного гидроизоляционного покрытия часто используют стеклоизол, гидроизол – надежные и эффективные рулонные материалы. Для пропитки стен применяют жидкую резину, битумные мастики, другие специальные составы.

Справка компании «ТопДом»
Прежде чем выбрать проект двухэтажного кирпичного дома с цокольным этажом для реализации на собственном участке, запаситесь терпением. Сама возможность такого строительства и его стоимость станет известна после проведения геологических и инженерных изысканий.
Анализ на месте выявит тип грунта, уровень расположения подземных вод и степень их агрессивности. От этой информации будет зависеть и перечень работ по гидроизоляции, утеплению цоколя, а также выбор материалов.

Обустройство цоколя в кирпичном доме

Чтобы пользоваться помещением в нижнем уровне можно было полноценно, понадобятся инженерные коммуникации:

  • Принудительная вентиляция – обязательный элемент для тренажерных залов и помещений с повышенной влажностью. Для естественной вентиляции послужат продухи (специальные отверстия, размещенные не ниже 150 мм от уровня земли).
  • Напорная канализация – для отведения сточных вод из душевой, сауны, бассейна.
  • Электропроводка – должна отвечать требованиям безопасности, разводящие щитки должны быть легко доступны.
  • Отопление как основа комфортного нахождения в жилом полуподвальном помещении, выгодное решение – регулируемые теплые полы.

Перечень и точки подключения инженерных сетей определяются на стадии проектирования частного дома. Так было сделано, к примеру, в построенном двухэтажном кирпичном особняке в стиле модерн, где в цоколе помимо прочего по всему периметру выполнены отверстия для естественной воздушной циркуляции.

Архитектурные преимущества

Проекты кирпичных домов с цокольным этажом имеют ряд достоинств пространственно-объемного характера:

  • Увеличивается полезная площадь строения, вниз можно перенести все подсобные помещения, освободив место в жилой части.
  • Цоколь защищает остальной дом от сырости и улучшает теплоизоляцию находящихся выше комнат (при отапливаемом цоколе полы первого этажа уже не будут холодными).
  • На участке со сложным рельефом и большим перепадом высот проектирование цокольного этажа является порой единственно верным конструктивным решением. Полуподвальной стороной цоколь врезается в склон участка (здесь уместно расположить технические помещения), а другая его часть остается выше уровня земли и доступна снаружи (с этого ракурса можно планировать столовую, гостиную с полноценным остеклением, облагороженный выход на задний двор, гараж).
Читать еще:  Гидроизоляция кирпича фундамента своими руками

Вот несколько примеров красивых двухэтажных кирпичных домов с цоколем, построенных на склоне:

  • Английский особняк из красного кирпича имеет симметричное горизонтальное членение по уровням, со стороны тыльного фасада внизу размещена веранда с панорамным остеклением. Над цокольным этажом – открытая терраса с лестничным маршем.

  • Цокольный этаж 2-х этажного коттеджа в стиле минимализм оснащен плавным спиралевидным спуском к гаражу на 4 автомобиля. На лужайке за домом на этом же уровне организована зона отдыха.

  • Проект современного кирпичного дома в стиле Райта органично вписан в участок со склоном. В цоколе оборудован гараж на 8 автомобилей. За счет светлой каменной облицовки нижнего уровня, как и всех фасадов здания, комплекс получает ощущение композиционной и декоративной завершенности.

Функциональное назначение цокольного этажа

В силу конструктивных особенностей в цоколе или вовсе отсутствует естественное освещение, или его доступ сильно ограничен маленькими оконными проемами. Эту особенность учитывают при выборе помещений.

Самые распространенные варианты:

  • технические зоны (бойлерная, прачечная, кладовая);
  • тренажерный зал;
  • бассейн, сауна, солярий;
  • бильярдная, домашний кинотеатр;
  • подземный гараж.

В домах на участке со склоном, как мы уже упоминали, цоколь может выполнять функцию веранды или галереи.

Дизайн кирпичных особняков с цокольным этажом

Если стоит задача – органично включить конструкцию цоколя в оформление экстерьера, ее решают повторением общих стилевых приемов. В трехэтажной классической резиденции высокий цоколь обозначен элементами лепного декора, въезд в подземный гараж – парапетом с фигурными балясинами.


Пример контрастной отделки – высокий цоколь 2-х этажного коттеджа в неоклассике, оформленный светлым рустовым камнем в окружении темно-красных кирпичных стен.

Проектирование и возведение цокольного этажа в кирпичном доме предполагает инженерные изыскания, качественную подготовку и спектр мероприятий по гидроизоляции, утеплению, дренажу.

Архитектурное бюро «ТопДом» имеет 10-летний опыт строительства загородной недвижимости в Москве и Подмосковье, для объектов в городах России и за ее пределами мы осуществляем управление строительством. Независимо от уровня сложности объекта наша команда гарантирует профессиональный результат.

Цоколь кирпичного дома и его особенности

Справедливости ради, необходимо указать, что этаж, полы которого находятся на отметке поверхности земли, а потолки – выше на 2 метра и более, не считаются по строительным нормам цоколем. СНиП обозначает цокольный этаж как этаж здания, в котором отметки пола находятся ниже уровня грунта на высоту не более половины высоту здания.

Ещё одним условием становится верхняя точка на потолке — она должна быть не выше 2х метров от земли. А обычный подземный этаж может быть ниже почвы на более чем на половину высоту подвала.

Если дом возводят как объект ИЖС, важно учесть, что проектирование может быть не более 2х этажей и мансарды. И есть некоторая юридическая тонкость, заключающаяся в следующем: не очень важно, подвальный этаж, или цокольный, и сколько составляет высота помещения от пола до потолка – если перекрытие выше уровня земли более двух метров, этот этаж засчитывается в общем количестве этажей. И тогда остается только надстроить ещё этаж и мансарду.

Оптимальным будет найти больший участок и сделать там дом без цоколя и подвала. А вот если высота перекрытий меньше 2х метров, тогда дом может иметь цоколь, или подвал, два этажа и мансарду.

Преимущества и недостатки домов с цоколем

Преимущества

Площадь цокольного уровня может быть гораздо больше первого жилого этажа

  • Дополнительная полезная площадь. Площадь цокольного уровня может быть гораздо больше первого жилого этажа;
  • Проекты коттеджей, где в цокольном этаже расположен гараж, позволяют сэкономить место на участке для дополнительных построек;
  • Проектирование подземного этажа может разместить те помещения, функционал которых не вписывается в общий стиль дома. Например, спортзал, бойлерная, постирочная, игровая комната, мастерская и др.;
  • Цокольный этаж, своим наличием, решает проблему с утеплением пола первого жилого этажа.
Читать еще:  Как установить цокольный сайдинг своими руками видео

Возможные недостатки

Для возведения подземного этажа необходима специальная техника

  • Для возведения подземного этажа необходима специальная техника, чтобы вырыть большой котлован, сделать вывоз земли, уложить плиты перекрытия;
  • План цокольного этажа относится к полезной площади, облагаемой налогами (не смотря на то, что считается нежилым);
  • В случае нарушения технологии строительства, существует опасность затопления грунтовыми водами;
  • Подземный этаж требует достаточного количества искусственного освещения;
  • Для предотвращения сырости подземный этаж необходимо хорошо гидроизолировать.

Кровля и перекрытия

Четырёхскатная холодная кровля со врезанным двускатным козырьком на центральном фасаде.

Над террасой трёхскатный козырек с примыканием к несущей стене и опиранием внешнего свеса на колонны.

Над крыльцом аналогичный по конструкции козырёк, только меньших размеров.

Перекрытия по фундаменту и межэтажное перекрытие выполнены из сборных железобетонных плит. Чердачное перекрытие по деревянным балкам. Подшито изнутри и утеплено со стороны чердачного помещения.

Материалы для стен цоколя

Проще всего при проведении строительства цокольного этажа своими руками использовать фундаментные блоки. Такая популярность ФБС обусловлена тем, что готовые блоки необходимо только уложить на подготовленную поверхность (сроки такой постройки для среднего коттеджа не превышают одного дня с использованием крана).

Уже на следующий день можно начинать постройку стен первого этажа. Иногда для строительства цокольных этажей используются керамзитобетонные блоки. Для тех, кто предпочитает их, есть несколько советов:

  1. Недопустимо использование пустотных КББ, поскольку у них чрезвычайно мала несущая способность.
  2. Несмотря на прочность керамзитобетонных блоков не желательно строить стены только из них. Для организации углов и центральных перегородок используйте фундаментные блоки.
  3. Керамзитобетонные блоки слишком гигроскопичны, поэтому стены должны быть изолированы от грунтовых вод.

Обустройство цоколя при помощи кирпича похоже на обустройство с применением КББ – запрещено использование пустотелых кирпичей, стенам необходима хорошая гидроизоляция для предотвращения разрушения материала под воздействием внешних источников. Кирпичный цоколь гидроизолируется при помощи ПВХ-изоляции отмостки.

Юзюк Влад, Москва.

Еще по этой теме на нашем сайте:

    Проекты коттеджей с цокольным этажом — фото домов с цоколем

      Цокольный этаж – это полуподземный этаж, с заглублением до половины своей высоты. Если заглубление будет больше, помещение принято считать подвальным. При всех достоинствах такого варианта.

    Цокольный этаж — все ЗА и ПРОТИВ — устройство цокольного этажа частного дома

      Технический прогресс изменяет требования людей к своей жизни, заставляет их следовать в ногу со временем, совершенствуя всё неживое, что находится вокруг них. То же самое.

    Оригинальные проекты домов с цокольным этажом

      Классические проекты коттеджей с цокольным этажом, чаще всего, предполагают, что на этом этаже будет располагаться гараж. Следует отметить, что эта идея, действительно, заслуживает внимания, так.

    Как изготовить декоративный кирпич своими руками

      В проектах квартир и домов эксклюзивно и неповторимо смотрится декоративный кирпич, предлагающий необыкновенные возможности выделить и подчеркнуть даже самую сложную идею за счет своей текстуры.

Добавить комментарий Отменить ответ

Вы можете подписаться на новые публикации по электронной почте.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector