Dom-ivanovo.ru

Дом Иваново
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Коттеджи пеноблок кирпич проекты с цокольным этажом

Проекты домов с цокольным этажом под ключ: плюсы и минусы, примеры проектов, от чего зависят цены

Отправим материал на почту

  • Особенности строительства цоколя
  • Плюсы и минусы дома с цокольным этажом
  • Что размещают на цокольном этаже
  • Когда стоит и когда не рекомендуется строить дом с цоколем
  • Цена дома с цокольным этажом в Москве
  • Проекты домов с цокольным этажом
  • Одноэтажные дома с цокольным этажом
  • Дома с цоколем и гаражом
  • Дома с цоколем и мансардой
  • Заключение
  • 6 комнат
  • 2 санузла
  • 245² Общая площадь

  • 5 комнат
  • 5 санузлов
  • 305² Общая площадь

  • 7 комнат
  • 3 санузла
  • 342.4² Общая площадь

  • 6 комнат
  • 2 санузла
  • 218² Общая площадь

  • 3 комнаты
  • 1 санузел
  • 94.1² Общая площадь

  • 5 комнат
  • 3 санузла
  • 280.19² Общая площадь

  • 6 комнат
  • 2 санузла
  • 473.2² Общая площадь

  • 4 комнаты
  • 2 санузла
  • 157.7² Общая площадь

  • 3 комнаты
  • 1 санузел
  • 143.6² Общая площадь

  • 8 комнат
  • 3 санузла
  • 254.3² Общая площадь

  • 6 комнат
  • 4 санузла
  • 375² Общая площадь

  • 6 комнат
  • 6 санузлов
  • 391.4² Общая площадь

  • 3 комнаты
  • 2 санузла
  • 178.3² Общая площадь

  • 7 комнат
  • 6 санузлов
  • 636² Общая площадь

  • 4 комнаты
  • 2 санузла
  • 102.7² Общая площадь

  • 3 комнаты
  • 2 санузла
  • 142² Общая площадь

  • 4 комнаты
  • 2 санузла
  • 197.7² Общая площадь

  • 6 комнат
  • 4 санузла
  • 175.3² Общая площадь

  • 6 комнат
  • 4 санузла
  • 446.1² Общая площадь

  • 4 комнаты
  • 2 санузла
  • 207.5² Общая площадь

Проектирование частных домов или коттеджей предусматривает не только внутреннюю планировку и расположение комнат. На этом этапе определяются конструкционные особенности самого строения. Здание может быть с подвалом, без подвала или с цокольным этажом, который делится на надземную и подземную части. Отметка пола цокольного этажа находится ниже планировочной отметки земли, при этом его высота не превышает 150-160 см (примерно половина одного этажа). Такой тип строения увеличивает полезные метры жилья на площадь равную площади всего дома. Поэтому при наличии дополнительной квадратуры, нет необходимости занимать приусадебную территорию. Готовые проекты домов с цокольным этажом значительно упрощают выбор оптимального варианта жилья в соответствии с личными запросами застройщика и с геодезическими характеристиками конкретного участка.

Общие характеристики проектов

Типовой проект дома из пеноблоков с цокольным этажом чаще всего предусматривает возведение таких элементов:

  • Цокольный этаж площадью от 30 до 50 м 2 , в котором располагаются кладовые, мастерские, котельные и т.д. В некоторых случаях здесь же размещается гараж, но тогда для автомобиля предусматривается отдельный выезд (см. схему ниже).
  • Первый этаж с гостиной, зоной отдыха, санузлом и кухней. Часть первого этажа иногда отводится под просторное крыльцо или открытую террасу.
  • Второй этаж с несколькими спальнями и иногда – с дополнительным санузлом.

Обратите внимание! В ряде случаев с целью экономии материалов и оптимизации расходов второй этаж делают мансардным, с более тонкими и легкими стенами. При этом особое внимание необходимо уделить качественной теплоизоляции.

Как правило, все несущие конструкции изготавливаются из пеноблоков разной толщины. При этом снаружи стены отделываются лицевым кирпичом, а выступающая над поверхностью земли часть цокольного этажа – керамической плиткой, клинкером либо специальным сайдингом с дополнительной теплоизоляцией.

У такой конструкции есть ряд преимуществ:

  • Первое, и самое основное – цена. Использование блоков из пенобетона позволяет существенно сократить расходы на строительство дома, так что излишки лучше потратить на отделку и проведение коммуникаций.
  • Теплоизоляция. Низкая теплопроводность пеноблоков обеспечивает нам приемлемую температуру даже в неотапливаемом подвале. Что же говорить о полноценном цокольном этаже?
Читать еще:  Можно ли использовать силикатный кирпич для заливки фундамента

  • Технология работы. Пи соблюдении регламентов кладка из пенобетона возводится куда быстрее, чем из обычного кирпича. Конечно, есть ряд нюансов (о них мы поговорим ниже), но все же выигрыш очевиден.

Проектирование дополнительного этажа

Как правило, проект дома из пеноблоков с цокольным этажом состоит из следующих помещений: кладовая, котельная, гараж с отдельным выездом, мастерская. На первом этаже можно спроектировать просторную террасу, пол которой будет являться одновременно частью крыши цоколя. Один из возможных вариантов проекта представлен на фото ниже.

На нижнем этаже можно также поместить сауну или баню, тренажерный зал или бильярдную. Если высота потолков в помещении больше двух метров, можно запланировать размещение в цоколе жилых комнат, кухни или гостиной. При планировании комнат нетехнического назначения рекомендуется предусмотреть в проекте окна для естественного освещения.

В том случае, когда на участке многоуровневый рельеф, и уровень помещения находится в нижней его точке, в цокольном этаже лучше всего поместить гараж. Так удастся сэкономить на работах по постройке выезда.

Еще одним способом экономии при строительстве является обустройство этажа над цоколем в виде мансарды. Стены при этом делают более тонкими и, соответственно, легкими, проводят дополнительную теплоизоляцию одним из утеплителей.

Красивые проекты домов с цоколем: фото каталог

Категория проектовДома с цоколем
Стоимость проектовОт 37200₽
Площадь проектовОт 167 м2
Этажность проектовОдноэтажные, мансардные, двухэтажные
Формат документацииПечатный

Будущие застройщики еще перед началом строительства задумываются о площади, которая остается невостребованной под самим строением. Именно тогда обдумываются различные варианты её использования, начиная от банального подвала, подземного гаража или индивидуального теплового пункта, до необычных идей с устройством винного погреба, сауны или бильярдной. Эту статью мы решили посвятить обсуждению вопросов, связанных с экономической и конструктивной целесообразностью устройства цокольного этажа или подвала в новом коттедже.

Планы проектов домов с цоколем или подвалом: себестоимость реализации

Важным обстоятельством в принятии решения по устройству подвального помещения является стоимость реализации этой идеи под ключ. Оба помещения, и цоколь, и подвал, значительно увеличивают смету строительства частного дома. Серьезные траты возникнут даже в том случае, когда основанием под фундамент служат плохие грунты, а глубина его заложения значительна. Себестоимость устройства подвала в среднем составит до 35 % от цены строительства всего дома. Если же подвал требуется возвести в условиях скалистых грунтов, то его можно назвать «золотым» без тени сомнения.

Вне зависимости от категории грунтов наиболее затратными мероприятиями будут гидро-теплоизоляционные работы и заливка полов в подвале. Строительство дома без подвала избавлено от вышеприведенных статей расходов.

Планировка проектов домов с цоколем: случаи целесообразности устройства

Невзирая на возросшие затраты, в некоторых случаях проект дома с цоколем (фото, видео, схемы, эскизные проекты, чертежи можно смотреть в данном разделе) вполне способен себя оправдать.

Строительство домов с цоколем целесообразно при таких условиях:

  • Если планировка домов с цоколем рассчитана для многочисленной семьи на участке скромных размеров.
  • При наличии грунтового основания плохого качества.
  • Достаточном финансировании.
Читать еще:  Как установить цокольный сайдинг своими руками на винтовых

Эти факторы определяют выгоду строительства и освобождение дополнительной жилой площади над землей.

  • Рельеф участка имеет серьезный перепад высотных отметок. Существуют специальные разработки для строительства по склону, которые представляют собой архитектурный проект коттеджа с цоколем, предусматривающий подготовку горизонтальной площадки методом среза склона. Подсклоновая часть фундамента лучшим образом подходит для устройства подвала или цоколя.
  • Желание и финансовая возможность иметь цокольный этаж.

Эта статья подскажет хорошие и наиболее популярные идеи организации помещений цоколя и подвала.

Типовой и авторский проект дома с цоколем или подвалом

Поскольку случаев целесообразности купить такой проект не так много, в нашем каталоге 2017 года планы домов с цоколем размещены не в большом количестве. Конструктив и архитектурные решения подземных элементов здания зависят от реальных характеристик грунта на участке. Учесть их можно только путем внесения в готовый проект соответствующих корректировок. Они зачастую настолько существенны, что сравнимы с трудоемкостью и стоимостью проектирования подвала для любого дома в нашем каталоге. Кроме внесения изменений в проект наши специалисты готовы разработать оригинальный дизайн домов с цоколем.

Желаем найти подходящие вам проекты коттеджей с цокольным этажом в нашей коллекции!

Z500 – это международное архитектурное бюро для активного, современного человека, который любит жизнь и ожидает комфорта на каждом своем шагу. Проекты всегда выполняют актуальные СНиП и СП, а сами дома от Z500 это всегда про практичность, экономичность, удобство и привлекательность.

Достоинства и недостатки строений с цоколем

Проекты загородных домов с подвалом обладают рядом преимуществ над другими зданиями.

Достоинства

  • Обустраивая дом с цокольным этажом, проект потребует меньшего количества материалов, что существенно сократит смету;
  • Подземные помещения являются фундаментом, который придаст конструкции большую устойчивость, в особенности при расположении на склонах или холмах. Это первый, самый важный фактор преимущества такого обустройства. Можно удачно обыграть входную группу в дома, особенно при наличии крыльца с красивой лестницей. Примеры такого обустройства можно найти на множестве фото в открытом доступе или в каталогах фирм-застройщиков;
  • План цокольного этажа позволяет разместить все постройки, которые могут использоваться как подсобные помещения, при этом не затрагивая дополнительной площади на участке. Это преимущество, хотя и второе по счету, позволяет не строить отдельно гаражное помещение, составлять проект сарая или проект дома с бассейном, делать пристройки для спортзала или склада. Это все можно разместить в цоколе, поскольку он занимает площадь всего дома. Наличие такого подполья дает возможность обустроить в нем техническое помещение или мастерскую, винный погреб или выращивать овощи и разводить рыб, что не только практично, но и может приносить дополнительный доход. Обустроив отдельный вход и небольшое крылечко для входа с улицы. Фото примеров удачного дизайна внутреннего убранства подполья можно найти в сети интернет или в специализированной литературе, где есть и оптимальные схемы размещения меблировки;
  • Третий фактор в пользу строения с цоколем — его удобно оборудовать под техническое помещение, куда выводится вся схема коммуникаций, и располагаются все агрегаты инженерного оборудования для обеспечения жизнедеятельности всего дома – котлы, бойлеры, узлы горячего и холодного водоснабжения, отопительные системы. Таким образом, не нарушая дизайна дома, можно обезопасить владельца и всех проживающих в доме от разных опасностей, связанных с близким расположением агрегатов;
Читать еще:  Можно ли использовать шамотный кирпич для фундамента

В таком обустройстве есть много общего с фондом жилого многоэтажного строительства в городской черте. Подвал многоквартирного дома используется, как правило, как техническое помещение под оборудование и коммуникации.

  • При выращивании продукции на участке, цоколь можно оборудовать под хранилище для припасов и заготовок на зиму. При обеспечении оптимального микроклимата продукция будет долго хорошего качества и нужной кондиции.

Недостатки

К числу однозначных недостатков можно отнести лишь стоимость домов с гаражом и цокольным этажом, даже если обустраивается подвал под готовым домом.

Работы по рытью котлована потребуют привлечения дополнительной техники, вентиляция и гидроизоляция, а также теплоизоляция строения приведут к большим расходам, чем дом, построенный на грунте без подпольев.

Поэтому в некоторых случаях, при ограниченной смете на строительство, от стремления к подвальному помещению отказываются в пользу экономии средств.

При возведении дома с подвалом под ключ на постройку оказывают влияние также следующие факторы:

  • Высота прохождения грунтовых вод в почве, в частности, если они находятся очень близко к поверхности, то строительство потребует усиленной гидроизоляции, что значительно повысит смету на возведение дома;
  • Качественные характеристики грунта не менее важны при строительстве, поскольку уровень фундамента опускается на достаточную глубину. Если местность переувлажнённая или болотистая, то строить подвальное помещение и цоколи в сыром грунте смысла нет, поэтому перед началом работ необходимо провести исследования на уровень влаги в грунте или получить справки в местных органах землевладения;
  • Важно изучить состав почвы и наличие участков с уклоном, повышенной холмистости рельефа.

Возведение цокольных уровней потребует следующих видов работ:

  • Теплоизоляция;
  • Гидроизоляция;
  • Обустройство вентиляционных систем;
  • Отопительная система дома.

Как купить проект дома

Мы максимально облегчили процедуру онлайн покупки проекта.

На странице проекта указана цена за комплект документации, вы можете дополнительно выбрать и оплатить:

  • Дополнительную копию проекта дома;
  • Зеркальное исполнение проекта дома;
  • Паспорт дома;
  • Привязка фундамента;
  • Смету.

Дополнительные разъяснения по интересующему пункту вы можете получить нажав знак «?»

После того как вы определились с комплектностью проекта выберите удобный способ оплаты:

  • Кредитная карта
  • Платежное поручение сбербанка

Заполните адрес доставки и адрес строительства объекта.

После зачисления денежных средств на счет компании, менеджер свяжется с вами и уточнит время, место и сроки доставки проектной документации. Подробнее процесс доставки описан во вкладке «Доставка» на странице каждого проекта.

Обнаружив в тексте ошибку, выделите ее и нажмите Ctrl + Enter

Варианты проектов

На данный момент в каталоге нашего сайта представлен внушительный выбор всевозможных проектных решений, среди которых каждый желающий сможет найти и заказать оптимально подходящий для себя вариант дома:

  • Одно-, или двухэтажный;
  • Из кирпича, керамзитобетонных или газобетонных блоков и пр;
  • С дополнительными архитектурными дополнениями – мансардой, гаражом, баней, бассейном и т.д.

Если на сайте нашей организации вы не найдете понравившийся вариант дома – наши специалисты разработают для вас эксклюзивный проект с учетом ваших индивидуальных пожеланий.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector