Dom-ivanovo.ru

Дом Иваново
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Кирпич свисает над фундаментом

Кирпич

Всем привет. Пост без рейтинга. Ситуация следующая.
Живем на верхнем этаже четырехэтажки. Сегодня обнаружила, что над балконом под крышей свисает кирпич. Упасть может в любой момент. Позвонила в УКЖХ, они сказали звонить в ЖЭУ нашего участка. Позвонила, обрисовала ситуацию, диспетчер записала данные, сказала, что передаст информацию (кому хз) и на этом всё. На улице уже вечер, я так думаю, что сегодня этим уже никто заниматься не будет.
Если и завтра будет тишина, естественно позвоню ещё. Но что делать если и это не сработает? Вопрос на перспективу: куда обращаться дальше?
Балкон не стекленный, внизу супермаркет, магазины, машины, люди.

Дубликаты не найдены

вот те раз — подумал штирлиц,

а вот те два — сказал мюллер скидывая второй кирпич с балкона

Так может он на веревочке,только не видно:

Все нормально. Это запасной

Жил мальчик в Симбирске — Володя Ильич.

А в доме напротив жил красный кирпич.

Когда мимо дома Ильич проходил,

Тихонько кирпич из стены выходил.

И крепко держась за родимый карниз,

Внимательным взором поглядывал вниз.

А мальчик, веселый такой и живой,

Беспечно лобастой вертел головой

И нес он родителям в ранце опять

По логике — пять, по латинскому — пять.

По гречески выучен новый стишок.

Кирпич из стенки — еще на вершок.

Но медлит. Их дело саперам сродни,

Ведь могут лишь раз ошибиться они.

Но вот наступил долгожданный денек.

Про козлика песню поет паренек.

Не зная о роке, спешит на урок.

Но тут у него развязался шнурок.

Кирпичик, простившись со стенкой, вздохнул,

Последнюю крошку раствора стряхнул,

И, метко прицелившись, вниз сиганул.

Над Волгой могучей плывут облака.

Не стало прилежного ученика.

Когда бы правдивым был этот рассказ,

То все по-другому бы было у нас.

Как мне однажды объяснила одна тётенька из ТЖХ, жалобы надо подавать в письменной форме, потому как на телефонные звонки может ответить кто угодно, кто рядом оказался и заявка по телефону никак не фиксируется и не оформляется.

Вот как на бошку упадет тогда и звоните.

Если упадет кому-нибудь на голову — останешься виноватым, т.к. не успел позвонить в ЖЭУ, МЧС, КГБ и принести справки, что ты там живешь, что кирпич не твой, что он действительно свисал. Так же нужно было в каждой инстанции показать ГОСТы на кирпич, здание и стропильную конструкцию крыши. В общем — тобипизда.

«Вот убьют, тогда и обращайтесь» (с)

Реально твари а как сосулька или чё нить убивает так они бляди друг друга списывают и в бега

Ждёт своего чиновника.

Но чиновник окажется невиноватым, т.к. система должна научиться прощать.

Причины разрушения кирпича

Факторами, влияющими на функциональность кирпичной кладки, называют:

  • Воздействие внешней среды: атмосферных осадков, климатических изменений;
  • Близкое прохождение к поверхности грунтовых вод;
  • Нарушения в процессе строительства
  • Недостаточная обработка кирпича;
  • Использование материалов низкого качества;
  • Подтекание инженерных коммуникаций;
  • Близко расположенные деревья, корневая система которых подрывает отмостку дома.

  • Регистрация: Aug 2007
  • Сообщений: 1358

Ответ: Вывешивание газобетона

Мне не нравится утеплённый цоколь, но если утеплять 50 мм ЕППС и штукатурить, то мож и 100 мм. Но такой цоколь ущербный, толком не утеплённый, да и штукатурка рано или поздно отвалится. бе. 100 мм ЕППС + цокольный сайдинг. ну, может быть, на любителя, и считать нада.
Я уважаю западающий не утеплённый, а тёплый в массиве цоколь из ГС или КБ облицованный ОК или сразу из КБ блоков с декорм. И вот над таким цоколем вывешиваю 50-60 мм.

Методы устранения трещин в доме

Разные трещины устраняются определенными способами – нужно сначала определить уровень проблемы.

Обратите внимание: если контрольный маячок показал быстро расширяющуюся трещину, то никакие способы устранения трещин своими руками не помогут – они окажут лишь кратковременный эффект. Обязательно пригласите специалистов для решения проблемы, иначе последствия будут самые страшные – обвал стены или всего строения!

Как устранить трещину в доме с внутренней стороны

Если обнаружены мелкие трещинки на стене внутри дома, то устранить их проще простого. Понадобится только грунтовка и специальная шпаклевочная сетка. Действовать же нужно по нижеприведенной инструкции:

  • очищаем поверхность от стройматериалов, отделки – стена должна получиться идеально чистой;
  • используем грунтовку глубокого проникновения (именно с такой маркировкой!) – покрываем всю очищенную поверхность;
  • приклеиваем шпаклевочную сетку на всю подготовленную поверхность;

Обратите внимание: специальной сеткой необходимо закрыть всю площадь повреждений на стене – не должно выступать за ее пределы даже небольших отрезков трещин.

  • на сетку наносим небольшой слой шпаклевки и оставляем до полного высыхания.

Только после полного высыхания шпаклевочного слоя можно приступать к затирке поверхности и поклейке обоев или других отделочных материалов.

Устранение трещины в доме с наружной стороны стены

В случае появления маленьких трещин снаружи дома, следует действовать по тому же принципу, что и в вышеуказанном варианте. Порядок действий:

  • зачищается место трещины от штукатурки или мусора;
  • наносим слой грунтовки глубокого проникновения и клеем на нее шпаклевочную сетку;
  • накладываем шпаклевку. Но! В случае устранения трещины на наружных стенах целесообразно использовать специальную шпаклевку, армированную – она устойчива к негативному воздействию атмосферных изменений.
Читать еще:  Кладка цоколя забора кирпичом

Если же трещины на наружной стороне стен дома пошли не только по штукатурке, но и распространяются на кирпичную кладку, то придется приложить гораздо больше усилий. И в таком случае алгоритм действий будет следующим:

  • со стены полностью счищается штукатурка;
  • к стене прикручивают специальную сетку из металла для штукатурки – делается это с помощью болтов;
  • на сетку накладывают новый слой цементно-песчаного раствора – штукатурка должна полностью соответствовать толщине старого слоя, никаких перепадов быть не должно.

Обратите внимание: металлическая сетка должна покрывать всю поверхность, предназначенную для накладывания нового слоя штукатурки. Таким образом расплываться новая штукатурка не будет, что позволит безупречно нанести и отделочные материалы.

Трещины в кирпичных стенах: причины и устранение

Получите экспертное решение по дальнейшей эксплуатации дома в день выезда, проведя экспертизу трещин.

Кирпичная стена может треснуть и в старом, и в новом доме. Чаще с этим сталкиваются владельцы частных коттеджей, но проблема не исключена и в многоквартирном жилье. Сразу возникает множество вопросов: почему это случилось, что делать, опасно ли жить в таком доме. Итак, разбираемся в причинах случившегося и способах исправления ситуации.

Почему возникает трещина в стене кирпичного дома

Одной единственной причины не существует. К растрескиванию приводят различные факторы, по отдельности или вместе. Важно всегда сначала разобраться с причиной проблемы, чтобы знать, как с ней справиться, и предупредить проблемы в дальнейшем.

  • Усадка нового дома. Обычно происходит в первые 1-2 года, и чаще касается высотных новостроек, особенно сдающихся без отделки. Может произойти потому, что все соседи делают ремонт, заливают пол, наносят штукатурку на стены, и общий вес конструкции соответственно увеличивается.
  • Неправильно выбранный тип фундамента или нарушение правил укладки. По этой причине могут возникать даже сквозные трещины в кирпичной стене, и приходится откапывать фундамент и укреплять его, заново класть изоляционный материал, так как происходят подтопления.
  • Повышенная нагрузка на перекрытия. Случается при неправильных расчетах, и в этом случае возможно понадобится поднимать перекрытия, чтобы укрепить их и стены.
  • Не проведенные геологические изыскания. Особенно частая проблема в коттеджах и дачных домиках. Строят по проекту, который не учитывает особенности грунта и подземных вод на конкретном участке, в результате фундамент не выдерживает.
  • Проблемы с коммуникациями. Постоянные протечки водопровода или канализации в подвале, из-за чего мокнет грунт и разрушается фундамент. Если в этом случае возникла сквозная трещина в кирпичной стене, что делать – понятно: устранить протечки и укрепить фундамент.
  • Конструкция здания с неравномерной нагрузкой. Возникает в больших по площади зданиях, где одна часть может быть легкой, (панорамные окна), а другая – тяжелее (много кирпича). Или же проблема в том, что здание расположено на разных по плотности грунтах.

Как определить причину по виду трещины

Посмотрите, куда расширяется разлом.

Если к низу, то есть, трещина внизу шире – скорее всего, проблема в перекрытиях, которые не выдерживают нагрузки. Обычно в таком случае трещины с малым раскрытием расположены близко друг к другу.

Если трещина шире к верху здания, проблема в оседании фундамента. Если он оседает неравномерно, трещины будут наклонными, причем часто в разные стороны, с большим раскрытием, и на значительном расстоянии.

Трещины на торцах здания могут возникать из-за температурного воздействия и неправильно организованных температурных перемычек.

Трещина в кирпичной стене: что делать для визуального определения опасности

Существуют определенные нормы визуальной оценки технического состояния здания, и в принципе, можно руководствоваться ими, но желательно все же сделать проверочный расчет с фактическими нагрузками, чтобы оценить перспективы. Бывает, что здание с раскрытиями 8-10 мм стоит годами, а иногда и микротрещина приводит к аварийной ситуации и обрушению. Итак, три варианта состояния здания:

  • Удовлетворительное – трещины тонкие, длиной 12-15 см, затрагивают 2 ряда кирпичной кладки;
  • Неудовлетворительное – сразу несколько вертикальных или наклонных трещин на стене через 2 ряда кладки, при этом неважно, насколько они раскрыты, а также тонкие трещины, пересекающие 4-5 рядов кладки, но не более, чем четыре трещины на 100 см стены.
  • Предаварийное – трещины в несущих стенах через четыре ряда кладки, широкие раскрытия (до 5 см).

Трещина в кирпичной стене: что делать для фактического определения опасности

По характеру развития бывают стабильные и активные трещины. Чтобы определить, остановилось ли развитие, или идет далее, и какими темпами, используются специальные маяки. У профессионалов есть специальные устройства, а в быту можно воспользоваться бумагой или гипсом.

Зачистите поверхность и наклейте полоску бумаги (следите, чтобы клей не попал в разлом), или наложите гипс. Рядом укажите дату установки маячка.

  • Если через 2-3 месяца маячки на месте, не деформированы и не повреждены, скорее всего, трещина стабильна, и ее можно заделать.
  • Если маяк деформирован, накладывают новый, с указанием новой даты. Желательно при этом обратиться к специалистам, так как трещина увеличивается, и простая заделка не спасет здание.
Читать еще:  Кладка облицовочного кирпича без фундамента

Трещина в кирпичной стене: что делать – замазать или укреплять?

Если трещина стабильна, не распространяется дальше и не опасна – ее можно просто заделать монтажной пеной или цементным раствором. Как правило, это относится к небольшим разломам, до 10 мм в самом широком месте.

Отбейте края трещины молотком для лучшего сцепления раствора.

Очистите трещину (водой, кистью, промышленным пылесосом) от грязи и кирпичной пыли.

Заполните монтажной пеной, а потом срежьте 2 – 4 мм, и заделайте раствором, чтобы защитить пену от воздействия ультрафиолета. Если трещина около 7-8 мм, и вы заделываете ее полностью раствором – добавьте в него мелкий песок.

Большие (более 10 мм) трещины заделывают теми же средствами, или цементным раствором с добавлением обломков кирпича для большей прочности, но может понадобиться и укрепление стены металлическими полосами.

Что делать со сквозной трещиной в кирпичной стене?

В общем-то, схема примерно такая же. Внутрь – монтажную пену, и с двух сторон срезать выступающую часть, заделав раствором. Если предполагается укрепление металлическими скобами, его также делают с двух сторон, при этом отбив часть покрытия так, чтобы скобы потом не выступали за пределы стены, и их можно было закрыть отделкой.

Фиксация трещины металлическими скобами

Если трещина большая или имеет тенденции к расширению, стену скрепляют металлическими скобами. Их накладывают внизу и вверху трещины, а также в самом широком месте. Если линия растрескивания ломаная, фиксация понадобится на каждом участке, перпендикулярно к направлению трещины в стене кирпичного дома.

Под скобы сверлят отверстия в стене, и потом скоба как бы сжимает две части вместе, не давая разлому распространяться. Если именно скоб не нашлось, можно взять полоски металла, уголки и подобные изделия, которые крепятся болтами или дюбель-гвоздями.

Замена кирпичной кладки

При возникновении больших трещин иногда используется технология полной замены кирпичной кладки, особенно, если разлом произошел не по швам, а повреждены именно кирпичи. Кусок старой стены демонтируют, а новые кирпичи укладывают замковым методом, усиливая конструкцию металлическими пластинами или арматурой. Так можно качественно устранить сквозные трещины в кирпичной стене.

Перераспределение нагрузки швеллерами

В случае, если проблема именно в том, что стена не выдерживает нагрузки, можно укрепить ее с помощью перемычки, по аналогии, как это делается с окнами. Для этого используется штробление стены над верхним краем трещины, и укладывается толстая металлическая пластина, которая и возьмет на себя нагрузку.

Обратите внимание, что полоса металла должна быть длинной, желательно – около 1,3 – 1,5 метров, чтобы нагрузка действительно перераспределялась, иначе не избежать появления новых разломов и трещин рядом.

Стягивание здания прутами

Не самый эстетичный, но вполне рабочий вариант. Сегодня его используют чаще для дачных домиков, но в советское время таким способом успешно скрепляли сквозные трещины в кирпичной стене многоэтажных домов и производственных помещений.

Делаются отверстия в противоположных стенах, и в них протягивается прут с резьбой, надеваются гайки. Далее при расхождении стены гайки закручивают плотнее, и таким образом, вся конструкция вполне уверенно держится, и можно не ждать обрушения.

Виды фундамента

Фундамент выбирают в зависимости от глубины промерзания грунтовых пород, протекания их вод. Пользуются большой популярностью ленточные, монолитные строения.
Фундамент под мангал легко возвести самостоятельным образом, без использования спецтехники.
Если грунтовые породы пучинистого типа, необходимо выполнить установку монолитной плиты. Зимой удастся предотвратить разрушение строения в процессе движения грунта.

Монолитный фундамент под барбекю. Бетонная заливная основа – надежная конструкция. Если произвести армирование, выдержит серьезные нагрузки, рекомендуется при монтаже массивных барбекюшниц.
Установка может быть выполнена внутри выстроенного сооружения, в качестве главного под строительство общего типа.
Перед заливкой нужно будет подготовить поверхность:

  • Выкопать ямку 20-30 сантиметров.
  • Утрамбовать поверхность. Можно выполнить это с помощью самодельного приспособления.
  • Засыпать щебневую подушечку, пролить жидкостью.
  • Произвести армирование.
  • Залить базу. Толщина зависит от массы сооружения для барбекю.

Бутобетонный фундамент под беседку с барбекю. Выполняет сразу несколько важных функций: во-первых, бут используется как декоративного типа оформление, как основа для строительства. Фундаментальная часть возвышается над землей, формируя прямоугольного типа каркас. Форма основы может выбираться произвольным образом.

Заливка каркасной части осуществляется по типу мелкозаглубленного ленточного фундамента, чтобы снизить расходы бута. Внутренняя часть засыпается грунтовой породой, керамзитом для удержания тепла.

При монолитном способе, потребуется произвести послойную заливку, дожидаясь полного высыхания прошлого слоя. Поверхность плотная, сохраняет устойчивость сооружения в самых неблагоприятных условиях.

Опорно-свайный. Ставится на земле с близким залеганием грунтовых вод, возле болот, где грунт подвижен. Более дорогостоящий, если сравнивать с другими, для установки свай потребуется специальная техника.
Для правильного монтажа опорно-свайной фундаментальной части, работайте по следующей инструкции:

  • Сначала пробурите дырки в грунте, чтобы диаметр не был выше 20 сантиметров.
  • Дно утрамбуйте, засыпьте щебнем на высоту 10-15 сантиметров.
  • Вырежьте кусочки рубероида, сделайте цилиндр. Заготовку вставьте в дырочку — сыграет роль опалубки, изолирующего слоя.
  • Если барбекюшница много весит, нужно выполнить армирование для усиления.
  • Залейте свайные опоры. Чтобы дождаться полного высыхания, потребуется подождать недельку.
  • После установки опор, переходите к монтажу ж/б плиты.
Читать еще:  Цоколь фундамента расчет кирпича

Проводя монтаж основания, оставьте небольшое расстояние от земли до фундамента под барбекю из кирпича, тогда будет обеспечена естественная усадка без ущерба.

Какой высоты должен быть фундамент над уровнем земли?

Данный вопрос является очень актуальным, так как большинство защитных процессов не видны в процессе эксплуатации, а все преимущества проявляются только в длительной перспективе. Исходя из этого, многие застройщики стараются сэкономить на данной конструкции и исключить ее из строительства и сметной документации.

Однако многими поколениями строителей и архитекторов уже не раз опробованы разные варианты сооружения загородного коттеджа, что и привело, в результате, к повсеместному применению надземного цокольного расстояния при сооружении всех домов. Для каждого вида стройматериала, из которого будет возводиться коттедж, есть свои определенные требования о том, какой высоты фундамент должен быть над уровнем земли, что обязательно учитывается проектировщиками.

Наиболее распространенный параметр находится в диапазоне от 30 до 50 сантиметров – что оптимально обеспечивает защиту дома, возведенного в средней полосе России. Если максимальный уровень снежных осадков достигает 20 сантиметров, то расстояние можно увеличить.

Стоит учитывать еще и тот факт, что около 10 сантиметров данной высоты будет занимать отмостка с поверхностным отделочным материалом – так что придется увеличивать расстояние до земли. Естественно, что бывают случаи, когда достаточно и 20 сантиметров высоты надземной части фундамента – это в тех районах, где грунты не пучинистые и максимальные снежные осадки не превышают 5 сантиметров – на юге нашей страны.

Нельзя обойти вниманием и тот факт, что при сооружении загородного дома высота между землей и основанием стен используется для придания строению оригинальности и уникального стиля – например, устройство террас делается ниже уровня пола с устройством широких ступенек, или площадка может быть устроена на сваях, что придаст дому шарм и легкую изысканность. Входной блок также обзаводится несколькими ступеньками с перилами и верандой, что также сказывается на образе вашей загородной резиденции. Пожалуй, высота надземной части фундамента – это тот редкий случай в архитектуре, когда сугубо функциональные детали дома смогли превратить в его изюминку и необычный декоративный элемент. Случаются даже случаи, когда цокольная часть делается выступающей, в виде старинной «завалинки» — нет ограничений дизайнерской и конструкторской мысли, пока эта часть фундамента исправно выполняет свои основные функции по защите дома.

Какова высота фундамента над землей оптимальна по типам конструкций?

Исходя из основного материала, из которого будет создаваться несущая конструкция строения, подбирается и параметры расстояния от нулевой отметки. Например, высота ленточного фундамента при неглубоком залегании, практически всегда равняется его подземной части – то есть около 50-60 сантиметров. При этом особенной разницы нет, где ленточный фундамент в Московской области будет укладываться, так как приблизительный профиль почвенного слоя одинаков для всего центрального региона и большинства близлежащих областей страны. По типам конструкции можно представить приблизительные показатели по расстоянию от кромки стены до нулевой отметки земли:

  • 30-40 сантиметров – для кирпичных и монолитных конструкций;
  • 40-50 сантиметров – при использовании газо- пеноблоков, керамических крупногабаритных материалов;
  • Свыше 50 сантиметров – при сооружении каркасного, сборного или деревянного дома, так как материал наиболее сильно подвержен внешнему воздействию.

Какой высоты фундамент монолитного типа делать?

Данный вопрос возникает чаще всего, так как в ленточном основании достаточно малая площадь поверхности фундамента, которую можно увеличивать с помощью различного строительного материала. В свайном и винтовом варианте фундамента самой технологией предусмотрен минимум в 20 сантиметром от крайне точки земли до низа ростверковой обвязки. Так как монолитная плита фундамента, цена которой и так достаточно высока, требует однородной заливки на определенную высоту, то лучше всего проконсультироваться со специалистами нашей компании, как упростить конструкцию цоколя и уменьшить финансовые затраты на создание плитного фундамента.Вполне возможно, что конструкция здания позволит создать контурное наращивание цокольной части при помощи кирпича, а внутреннее пространство залить более доступной стяжкой для полов. В любом случае, профессиональная помощь никогда не помешает при создании надежного и долговечного фундамента.

Точно определить, какова высота фундамента будет достаточной для вашего конкретного коттеджа, сможет исключительно подготовленный специалист ИнноваСтрой. Более 7 лет практики и собственные наработки в области загородного строительства позволяют обеспечить каждого заказчика объективными и обоснованными данными в вопросе всех нюансов строительства фундамента для коттеджа не только в Москве, но и по всей России. Воспользуйтесь услугами профессионалов, чтобы предотвратить преждевременные и непредвиденные затраты на ремонт и восстановление несущих частей коттеджа.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector