Dom-ivanovo.ru

Дом Иваново
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Ремонт фасада с разрушением кирпича

Ремонт кирпичной кладки стен отдельными местами – как сделать своими руками

Через определенное время нахождения в эксплуатации любое здание, возведенное из кирпичного материала, нуждается в реставрационных работах. Как провести ремонт кирпичной кладки стен отдельными местами, чтобы остановить их дальнейшее разрушение? Что такое вычинка кирпичной кладки?

  1. Почему появляются деформации?
  2. Этапы разрушения
  3. Типы повреждений
  4. Процесс восстановления
  5. Визуальный осмотр
  6. Заделка трещин
  7. Возобновление швов
  8. Гидроизоляция
  9. Замена кладки
  10. Стальная обойма
  11. Использование композитных материалов
  12. Железобетонная обойма
  13. Делаем новый проем
  14. Рекомендации
  15. Заключение

Виды фасадов: технологии реставрации

В основном, фасады делят на «сухие» и «мокрые», вентилируемые и невентилируемые. Рассмотрим чуть подробнее:

  1. «Сухие»: их монтируют при помощи гвоздей, саморезов и т.д. без применения различных растворов. «Сухими» фасадами являются сайдинг, блок-хаус, вентилируемые панели винилит.
  2. «Мокрые»: фасады, которые крепятся с помощью влажных растворов, клея. Как пример, обычная штукатурка, а также клинкерный кирпич, для укладки которого необходим клеевой раствор.

«Сухие» фасады можно монтировать круглогодично, в отличии от «мокрых», для укладки которых выбирают наиболее тёплое время года.

  1. Вентилируемые: предполагают зазор между фасадным материалом и основным зданием (утеплителем стены). Как пример — «сухие» панели винилит.
  2. Невентилируемые: отсутствие зазора между материалом и стеной дома. Таким фасадом является камень, клинкерный облицовочный кирпич.

Советуем изучить материал по ремонту фасада частного дома, в которой вы найдете ответы на интересующие вопросы.

Фасад деревянного дома обязательно должен быть вентилируемым, поскольку дерево «дышит» и выделяет много влаги, от которой необходимо избавляться во избежание гниения деревянных конструкций дома.

Ремонт фасада кирпичного здания

Кирпич сам по себе очень прочен и устойчив к различным погодным условиям, поэтому кирпичные здания редко нуждаются в ремонте. Необходимость в реставрации кирпичного фасада может возникнуть лишь при нарушении технологии кладки кирпича и конструктивных ошибках в возведении здания, а также в регионах с агрессивными погодными условиями.

Читать еще:  Фасад под кирпич с утеплителем

Ремонт кирпичного фасада включает в себя заделывание образовавшихся щелей в кладке и замену поврежденного кирпича. На наличие изъянов кирпич диагностируется простукиванием, и желательно это делать ежегодно.

Преимущество капитального ремонта фасада в том, что данный процесс дает возможность в корне преобразить здание и кардинально изменить его внешний облик

Этапы работ

Реставрация или ремонт фасадов начинается только после тщательного обследования здания. Виды выполняемых работ будут зависеть от множества факторов, среди которых архитектурные особенности сооружения, разновидность облицовочных материалов и их состояние, желаемый результат и размеры выделяемого заказчиком бюджета.

Реставрацию фасада дома можно разделить на несколько этапов:

  1. Обследование фасада с выполнением необходимых замеров.
  2. Разработка проекта и согласование его с клиентом.
  3. Составление и утверждение сметы. Подписание договора на выполнение работ.
  4. Получение разрешений в контролирующих органах.
  5. Установка строительных лесов, подмостей и защита окружающего их пространства фасадной сеткой. Выгоднее всего выполнение работ с привлечением промышленных альпинистов.
  6. Очитка фасада от загрязнения и отслуживших свое отделочных материалов.
  7. Грунтование. Носится специальная пропитка, улучшающая сцепление основания со штукатурным составом.
  8. Восстановление архитектурных элементов. Обычно такие работы необходимы при ремонте исторического фасада.
  9. Оштукатуривание больших трещин и неровностей по маякам. Подготовка к финишной отделке.
  10. Нанесение грунт-краски.
  11. Облицовка фасада декоративной штукатуркой, окраска (используются акриловые или силикатные краски), монтаж вентилируемого фасада или другого отделочного материала.
  12. Монтаж подоконников, водостоков, карнизов.

Это далеко не полный перечень индивидуальных работ. При капитальной реставрации могут использоваться металлоконструкции для усиления стен, торкретирование. Часто такие работы необходимы при облицовке мрамором или гранитом.

Этапы проведения ремонта кирпичного фасада

Ремонтные работы происходят поступательно и включают в себя следующие мероприятия:

  • демонтаж старой штукатурки и расшивка трещин;
  • ремонт швов кирпичной кладки;
  • большие зазоры лучше разобрать и заново уложить;
  • затирка мелких трещин шпаклевкой;
  • очищение поверхности стен от пыли, грязи и прочих загрязнений;
  • вычинка кирпичей (восстановление верхнего слоя);
  • шпаклевка и нанесение штукатурного слоя (для более длительной эксплуатации кирпичной кладки).
Читать еще:  Отделка по изоплату фасадный кирпич

Требуется ремонт фасада дома в Москве?

Трещины могут появиться из-за перемещения или оседания слоев земли под фундаментом дома. При данном виде разрушения, Трещины обычно начинаются в основании здания и могут продолжаться до укрытия.

Иногда мы видим признаки растрескивания над дверями, а также окнами. Этот вид растрескивания в основном вызван нарушениями технологий строительства, а также дефектными балками перекрытия.

Третья наиболее распространенная причина растрескивания фасада здания – это чрезмерное агрессивное воздействие природное воздействие. Это может быть ветер, высокая влажность, большие температурные колебания.

Следующая по популярности причина, по которой необходимо провести преждевременный ремонт фасада дома – это коррозия внутренней стальной арматуры из-за нарушения технологии строительства. Горизонтальные трещины между этажами могут быть связаны с плитами перекрытия.

Из-за длительного периода эксплуатации, фасад здания также может приобрести следы разрушения по естественным причинам, таким как потеря свойств отделочными материалами, а также усадка из-за высыхания.

Ремонт фасада дома является весьма популярной услугой. Специалисты проведут обследование, предложат оптимальное техническое решение, скомплектуют объект материалами, а также выполнят ремонт с соблюдением всех строительных норм (как и правил). Речь идёт о СНИП. Бригады работают в Москве, поэтому готовы выполнить полный перечень работ в любом районе города.

Краткое описание основных работ

При помощи болгарки и дрели с насадкой надрезались кирпичи, подлежащие демонтажу и удалялся раствор в швах. Молотком и зубилом сбивались швы, разбивался сам кирпич. Затем вынимались его части, не повреждая целые кирпичи. Укладка нового кирпича осуществлялась на специальный строительный раствор с добавлением присадок для наилучшего схватывания. Было произведено армирование кладки при помощи металлической сетки между рядами. Соединение сетки делалось сваркой. Далее заполнялись стыки, и при помощи расшивки формировались швы. Кроме этого, утеплителем и монтажной пеной заполнялось пространство между козырьками и кирпичом, и производилась герметизация межпанельных швов. В завершении была произведена гидрофобизация фасада, с целью недопущения попадания в него влаги и разрушения.

Читать еще:  Производство фасадная плитка под кирпич для

Восстановление кирпичных фасадов многоэтажных домов — одно из главных направлений нашей компании. Многие управляющие компании, ТСЖ Москвы и Московской области обращаются к нам, как к надежным и проверенным партнерам, обладающим достаточной квалификацией и опытом.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector