Dom-ivanovo.ru

Дом Иваново
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Строительство жилого дома пеноблок кирпич

Строительство домов из кирпича
в Московской и Тульской области

Строительство домов и коттеджей – это основное направление деятельности строительной компании «Фортик». Вот уже 20 лет мы постоянно совершенствуем методы строительства, пробуем новые технологии и материалы, что в итоге позволило нам определить для себя наиболее перспективные сценарии строительства современных домов в Московской и Тульской области.

Для начала поясним: под словом «коттедж» вовсе необязательно подразумевается роскошный особняк с капитальным ремонтом и элитным благоустройством территории (хотя и такие проекты мы выполняем на высшем профессиональном уровне). Это вполне может быть и небольшой уютный домик площадью от 70 м 2 , доступный семье с обычным достатком.

Строительство домов из кирпича, пеноблоков и его производных

Традиционно высокой популярностью пользуются дома на основе пеноблоков (газобетона, газосиликата, ячеистого бетона и газоблоков). Снаружи стены обкладываются облицовочным кирпичом или обычным, под штукатурку, а между ними размещается 100-миллиметровый слой полистирола, дающего превосходную теплоизоляцию. Особняком стоит технология «Мокрый фасад»: вначале возводится газосиликатная коробка будущего здания, а затем при помощи специального крепежа и клея конструируется фасад и отделывается штукатуркой или камнем. Это один из самых экономичных вариантов и, вдобавок, отлично удерживающий тепло.

Достоинства каждого из подходов подробно расписаны в наших статьях:

Сравнение параметров пеноблоков и кирпича – что лучше?

Если сравнивать кирпич и пеноблоки по техническим параметрам, то можно увидеть, насколько сильно отличаются эти материалы. Но при этом они имеют и много общего. Сравним их основные характеристики, чтобы понять слабые и сильные стороны каждого из изделий.

Теплопроводность материалов

Высокая плотность кирпича обуславливает его низкую степень теплоизоляции стеновых конструкций. Чтобы дом получился теплым и комфортным есть два способа: большая толщина стен или утепление другими материалами.

Увеличение ширины кирпичной кладки однозначно ведет ко многим отрицательным моментам:

  • Большему расходу материалов.
  • Увеличению нагрузки на фундамент. Следовательно, снова повышается расход материалов на возведение основания.
  • Сроки строительства также становятся больше.
  • Трудозатраты значительно повышаются.

Все это может сделать стоимость дома необоснованно высокой. Применение обычных утеплителей также не всегда выгодно. Многослойные конструкции необходимо возводить строго соблюдая технологию.

Теплопроводность пеноблоков очень низка благодаря пористой структуре ячеистого бетона. Здания из этих материалов получаются очень теплыми и не требуют дополнительной теплоизоляции.

Прочность, плотность, вес

Большая часть кирпичных изделий обладает высокой прочностью. Это позволяет возводить здания большой этажности.

Высокая плотность керамических и силикатных элементов ведет к значительному весу несущих конструкций. Но они получаются очень надежные, прочные и устойчивые.

Пеноблоки из-за ячеистой структуры достаточно хрупкие. Их можно использовать в основном для строительства несущих конструкций домов до 2-х этажей или в составе ненесущих стен и перегородок.

Пористая структура ячеистых материалов делает их значительно легче. Но и прочность стен из таких изделий не может сравниться с кирпичными.

Эстетические данные

Лицевые изделия из керамики или силиката имеют хорошие параметры по эстетике. Различные фактуры, цвета и оттенки дают возможность создания очень привлекательных по внешнему виду зданий.

Единственным минусом кирпича в этом случае является возможность появления высолов на кладке. Но при использовании качественных материалов, соблюдении технологии монтажа и обработке стен специальными составами этого момента можно избежать.

Пеноблоки хорошего качества могут применяться и без отделки. Но большую эстетику им можно придать с помощью красивых отделочных материалов. И облицовочные кирпичи здесь станут отличным решением. Они не только украсят строение, но и создадут дополнительную защиту пеноблоков от внешних неблагоприятных воздействий.

Насколько просто работать с материалом

Устройство кирпичной кладки требует наличия профессиональных навыков. Мелкоразмерные элементы монтируются долго, но из них можно выполнить конструкции криволинейных форм.

Монтаж крупноразмерных изделий из ячеистого бетона достаточно просто выполнить своими руками. Пеноблоки легко обрабатываются подручными инструментами, им можно придать форму любой сложности.

Серьезным минусом пеноблоков можно назвать сложность крепления к ним каких-либо предметов. Пористая структура изделий не может стать надежной опорой. Для фиксации приходится использовать дюбеля и анкеры сложной формы, либо применять химические связи. Связка кирпича и пеноблока также требует специального подхода.

Стоимость материалов и строительства

Любой кирпич обойдется гораздо дороже пеноблока. Это зависит не только от цены компонентов, необходимых для изготовления.

Читать еще:  Пеноблок или кирпич для жилого дома

Сама технология производства керамических и силикатных изделий является более трудоемкой и энергозатратной. Более мелкие элементы также требуют больших трудозатрат на устройство стеновых конструкций.

Цена на изделия из пенобетона очень демократична. Дом можно возвести своими руками, что также оказывает значительное влияние на конечную стоимость строительства.

Экологическая чистота материалов

Оба эти материала производятся из экологически чистых компонентов без вредных примесей. Следовательно, в любом варианте дом будет комфортным и безопасным для проживания.

Срок службы зданий

Если сравнивать долговечность строений из кирпича и пеноблоков, то более основательные сооружения прослужат гораздо дольше зданий из ячеистого бетона. Но и пеноблоки имеют достаточно долгий срок эксплуатации.

Кирпичное здание более долговечно

Несмотря на такую разницу в технических характеристиках, во многих проектах предусматривается взаимозаменяемость этих материалов для стеновых конструкций. То есть по одному и тому же проекту можно построить небольшой дом из кирпича или пеноблоков.

От чего зависит стоимость?

Цена на строительство дома из пеноблоков зависит от размера будущего строения, сложности проекта, типа фундамента и т. п. При заказе работ в нашей компании по проекту, выбранному на сайте, проект дома вы получаете бесплатно. Мы также можем доработать любой из них под ваши требования или разработать уникальный.

Цены для каждого проекта указаны из расчета за кв. м и комплектации работ: под ключ и базовая. Стоимость строительства дома из пеноблоков включает:

  1. Возведение коробки дома (фундамент — ж/б плита, стены — газоблоки 375 мм, перегородки 100 мм, перекрытия деревянные, кровля из металлочерепицы).
  2. Внешнюю отделку фасада: утепление и штукатурка.
  3. Установку окон.
  4. Монтаж систем отопления и водоснабжения.
  5. Черновые отделочные работы (штукатурка стен, стяжка пола и т. д.).
  6. Чистовые отделочные работы (оклейка стен обоями, укладка ламината, кафель в санузлах).
  7. Установку дверей.

Не включены в стоимость только финишные отделочные материалы: обои, краска, ламинат, двери.

Сколько стоит построить дом из пеноблоков

Компания «АгропромСтрой» предлагает выгодную цену строительства из пенобетона – от 14 500 рублей за 1 кв. м. Мы гарантируем безупречное качество выполняемых работ. Готовая постройка полностью соответствует действующим СНиПам и ГОСТам.

Комплектация
«Под Ключ»
Комплектация
«Люкс»
Комплектация
«Бизнес»
Комплектация
«Эконом»
от 37 000 рублей
за 1 кв. м.
от 24 500 рублей
за 1 кв. м.
от 19 500 рублей
за 1 кв. м.
от 15 500 рублей
за 1 кв. м.

Подготовительные работы:

  • Разработка индивидуального проекта
  • Подготовка комплекта документов для согласования в БТИ
  • Предварительный выезд инженера на строительный объект

Фундамент: ленточный монолитный сильно-армированный свайно-ростверковый

  • Песчаная подушка 400мм.
  • Буронабивные армированные сваи диаметром 200мм, глубиной 2000мм.
  • Высота цоколя 600мм, ширина ленты 400мм.
  • Бетон заводского изготовления марки М-300 (В22,5)
  • Высокопрочная арматура d12 мм, класса АIII

Гидроизоляция

Двойная гидроизоляция фундамента — гидростеклоизол

Ввод коммуникаций (канализация + водоснабжение)

Ввод закладных утепленных труб D110мм. на глубину промерзания для подключения к септику (ЦК) и скважине/колодцу (ЦВ).

Домокомплект

Цокольные и межэтажные перекрытия

  • Лаги перекрытия усиленные, из доски 1 сорта, 50*200 мм, с шагом не более 580 мм.
  • Монтируется черновой пол первого этажа

Наружные и внутренние несущие стены

  • Несущие стены из пенобетонных блоков толщиной 300 мм (возможно 375мм) Плотность D500. Производитель (завод): Aerostone, Bonolit, El-block.
  • Внутренние несущие стены из пенобетонных блоков толщиной 300 мм (возможно 375мм) Плотность D500.
  • Армирование кладки через каждые три ряда.
  • Пенобетонные блоки кладутся на специальный кладочный клей
  • Оформленные оконные и дверные проемы
  • Устройство кирпичных армированных поясов под перекрытия

Кровельная система

Усиленная стропильная система из доски 200*50 мм, 1 сорта, с шагом 580 мм.
Для защиты кровельной системы используется:
Внешняя сторона четырехслойная диффузионная мембрана Ютавек 115.

Все деревянные конструкции антисептируются в два слоя, специальным огне-био защитным составом Neomid 430ECO.

Кровля — металло-черепица

  • Покрытие: полиэстер, с гарантией качества 15 лет.
  • Первый класс цинкования – 275 г/кв.м.
  • Толщина стали: 0,5 мм.
  • Цвета в ассортименте.

Высота потолка 1-го этажа — 2,7 м.

Высота потолка 2-го этажа — 2,6 м. (при наличии мансардного этажа, аттиковая стена 1,5 м.)

Читать еще:  Внешняя отделка каркасного дома кирпичом

Бесплатная доставка строительных материалов до 60 км от МКАД в любом направлении. Свыше 60 км оплачивается дополнительно.

Организация производства работ

Организация строительных работ

  • Строительная бытовка на период строительства
  • Аренда генератора на период строительства при условии отсутствия электричества у заказчика

Надзор за строительно-монтажными работами

  • Постоянный технический надзор
  • Подписание промежуточных актов СМР

Сдача стройплощадки

  • Вывоз строительного и бытового мусора с участка Заказчика

Важная информация!

  • Возможно внесение изменений в проект дома, внесение изменений в комплектацию дома и строительных материалов с учетом пожеланий Заказчика и корректировки цены.
  • По желанию Заказчика, возможно, выполнить наружную и внутреннюю отделку и инженерные коммуникации.

1 Плюсы и минусы дома из пеноблоков

Пенобетон — блочный строительный материал, одна из разновидностей ячеистого бетона. Изготавливается из песка, цемента, воды и химического пенообразователя (по потребности добавляются специальные модификаторы — ускорители твердения, гидрофобизаторы). Технология не предусматривает автоклавную обработку материала (закалку в печи при высокой температуре), что позволяет производить блоки в домашних условиях.

Для производства необходимо использование двух станков — бетоносмесителя и матрицы, в которой выполняется формовка блоков. Технология производства пенобетона в домашних условиях достаточно простая — смешивается песчано-цементный раствор, к нему добавляется приготовленная в отдельной емкости пена и смесь заливается в формы. Далее матрица поднимается (дно в конструкции отсутствует) и сформированные блоки остаются лежать на полу, итоговую прочность они набирают в течении 15-20 дней, после чего изделия можно использовать в строительстве.

Пеноблоки промышленного изготовления реализуются по цене 2500—3500 рублей за куб. Это сравнительно доступный материал, применение которого в строительстве позволяет неплохо сэкономить на кладке стен.

Сравнение размеров пеноблока и кирпича

Рассмотрим плюсы дома из пеноблоков:

  • низкая теплопроводность материала гарантирует, что дом будет хорошо сохранять тепло зимой и медленно прогреваться летом;
  • пористая структура обеспечивает эффективную звукоизоляцию стен — проживание в таком доме будет комфортным даже в самых шумных районах;
  • невысокая плотная материала и, как следствие, низкий вес дома, позволяют строить здание на недорогих фундаментах;
  • благодаря большим размерам блоков ускоряются темпы кладки, а внешняя отделка дома из пеноблоков предельно проста в исполнении, так как его стены идеально ровные;
  • пеноблок, в сравнении с другими видами ячеистых бетонов, имеет самую низкую степень влагопоглощения — это гарантирует отсутствие проблем с влажностью воздуха внутри дома и появлением плесени на стенах.

Есть у дома из пенобетона и недостатки, которые обуславливаются сравнительно низкой прочностью данного материала. На стены из пеноблока вешать тяжелые предметы (бойлеры, котлы) можно только посредством специального крепежа, также потребуется обустройство монолитных армопоясов при кладке стен, что влечет дополнительные затраты. Однако при любых раскладах, строительство одноэтажного либо двуэтажного дома из пеноблоков обойдется дешевле, чем возведение здания из кирпича аналогичного размера.

1.1 Строительство дома из пеноблока (видео)

1.2 Какой пенобетон использовать, как рассчитать количество материала?

Классификация пеноблоков выполняется исходя из плотности материала, согласно которой изделия разделяются на три типа:

  • изоляционные (плотность 100-300 кг/м 3 ) — используются для тепло и звукоизоляции строящихся либо уже существующих зданий;
  • изоляционно-конструкционные (плотность 400-500 кг/м 3 ) — могут использоваться для строительства одноэтажного дома и кладки внутренних стен в двухэтажных зданий;
  • конструкционные: плотность 600-900 кг/м 3 — для несущих стен одноэтажных сооружений, 900-1200 кг/м 3 — для домов высотой 2-3 этажа.

Возведение жилого дома лучше всего выполнять с применением блоков D600-D700 — это оптимальный по соотношению цена/прочность вариант, тогда как для гаражей и хозяйственных помещений можно использовать блоки D400-D500. Стандартный размер стеновых блоков — 390*190*190 мм.

На подготовительном этапе в обязательном порядке должна быть составлена смета на строительство дома из пеноблоков. Чтобы сделать ее необходимо определить, сколько блоков надо для кладки стен здания, что можно узнать выполнив расчет по следующему алгоритму:

  1. Расчет площади одного блока (S) — длину умножаем на ширину;
  2. Расчет количества блоков на 1 м2 кладки (N) — 1/S;
  3. Расчет площади кладки (SK) — периметр здания умножаем на высоту;
  4. Расчет требуемого количества блоков — SK*N.

Так при закупке материала вы платите за кубометр, нужно перевести количество блоков в их объем. Для этого сначала нужно определить объем одного блока, перемножив его высоту, ширину и длину, а затем умножить объем блока на их общее количество.

Читать еще:  Как подключить бензиновый генератор к домашней сети

Особенности строительства с использованием пеноблоков

Главными особенностями, которые необходимо учитывать при возведении домов из пеноблоков, являются:

  1. В связи со значительной усадкой и возможным растрескиванием слоя штукатурки облицовочные работы над поверхностями из пеноблоков рекомендуется проводить только спустя несколько месяцев (в некоторых случаях через целый сезон).
  2. Выкладка материала должна производиться строго на раствор из песка и цемента по причине наличия довольно серьезных погрешностей в размерах каждого отдельно блока. Если дом будет иметь зазоры, в которые не попала смесь, помещение может оказаться холодным для проживания.
  3. Нельзя производить оштукатуривание стен при фасадной облицовке с использованием цементной смеси или при помощи покраски пленкообразующими составами.

Если вы хотите получить теплый и надежный дом, вам необходимо строго следовать вышеуказанным рекомендациям. При невыполнении всех условий вам грозит жизнь в чрезмерно влажном и прохладном помещении, для усовершенствования которого могут потребоваться дополнительные средства.

Строительство каменных домов под ключ

Почему каменный? Потому, что кирпич и разные другие блоки укладывают каменщики!

Камень, как строительный материал используют тысячи и тысячи лет, даже сейчас строят из камня. Но камень достаточно сложный в обработке материал, очень сложно подогнать неровные стороны, требуется работа камнетесов и другие подготовительные работы. Поэтому, на разных этапах эволюции строительства жилья и были придуманы заменители камня — кирпич и множество разнообразных блоков из разных материалов. Все они объединены общими параметрами — удобство в работе за счет малого веса, стандартные размеры в рамках одного вида, прочностными характеристиками не уступающими натуральному камню.

Строительство дома из керамзитовых бетонных блоков от 14 000 рублей за 1 м/кв

  • цокольный монолитный фундамент с дренажной системой по периметру
  • стены из керамзитобетонных блоков толщина 400 мм
  • утепление фасада 100 мм пенополистиролом
  • фасадная штукатурка с декоративным камнем по цоколю
  • перекрытие этажей — монолитная плита
  • холодный чердак с базальтовым утеплением 400 мм по перекрытию
  • двухкамерные стеклопакеты

Строительство дома из пеноблоков с облицовкой кирпичем от 18 000 рублей за 1 м/кв

  • Ленточный монолитный фундамент
  • Стены из пенобетонных блоков толщина 400 мм
  • Дополнительная теплоизоляция 50 мм базальтового утеплителя
  • Наружная отделка облицовочный кирпич
  • Монолитные междуэтажные перекрытия и лестницы
  • Мансардная крыша с утеплением 250 мм и мансардными окнами
  • Кровля металлочерепица матовый полиэстр

Строительство дома из кирпича с облицовкой клинкером от 22 000 рублей за м/кв

  • Ленточный монолитный фундамент
  • Кирпичная стена 390 мм
  • Монолитные перекрытия и лестницы
  • Утепление фасада 70 мм пенополистирол
  • Облицовка фасада клинкер и керамогранит
  • Декоративные элементы пенополистирол
  • Мансардная крыша с утеплением 250 мм и мансардными окнами
  • Кровельное покрытие металлочерепица с покрытием Призма

Единичные расценки по видам работ

Указаны цены только на работы, материалы рассчитываются отдельно. Цены являются ориентировочными и не являются публичной офертой , предоставляются для понимания ориентира стоимости отдельных видов работ в комплексе общего строительства.

Земляные и подготовительные работы

Выравнивание участка, разметка осей, посадка дома

Большой срок службы — одно из преимуществ дома из пеноблоков. Это прочный стройматериал. Он устойчив к осадкам, перепадам температур и механическим повреждениям.

На срок жизни постройки влияют следующие показатели:

  • Водопоглощение. Чем ниже процент водопоглощения, тем прочнее здание. У пенобетона — всего 14 % к массе. В этом плане его превосходит лишь керамический кирпич.
  • Устойчивость к морозам. У пенобетона она высокая. Такое здание выдерживает тридцать пять циклов.
  • Невосприимчивость к коррозии, паразитам. Бетону они не страшны.
  • Устойчивость к экстремальным условиям. Пенобетонное жилище можно спроектировать так, чтобы ему были не страшны циклоны, землетрясения, ураганы.

Если дом построен и утеплен по всем правилам, он может стоять веками. Главное — использовать сертифицированный материал, соблюдать технологию.

За прошедшие годы пенобетонные блоки получили большую популярность. Строительство зданий из пенобетона выгодно как компаниям, так и будущим домовладельцам. Ведь материал дешев, прост в производстве. А для отопления, вентиляции такого жилья требуется меньше энергии.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector