Dom-ivanovo.ru

Дом Иваново
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Строительство домов без кирпича

Каркас, кирпич, газобетон, брус. Какой дом дешевле построить в 2021 году?

Цены на строительные и отделочные материалы постепенно стабилизируются, с завершением строительного сезона они перестают расти, но остаются высокими. По данным Росстата, металлочерепица за этот год подорожала на 21,6 (для сравнения – за весь 2019 год цены на нее выросли менее, чем на 2%), пиломатериалы подорожали вдвое, газобетон — почти на 30%. В этой ситуации многие люди откладывают стройку до лучших времен: «цены не упадут – куплю какую-нибудь квартирку».

Нынче я бы не строился, если денег в обрез. С такими ценами на материалы и с небольшим бюджетом не стоит даже думать строить.

А тем, кто шел к своей мечте о строительстве собственного дома так долго, что не может от нее отказаться, предлагаем мнения экспертов: какой дом был бюджетнее до роста цен, что выгоднее строить сейчас и как поведут себя цены дальше.

Сколько стоит построить дом из пеноблоков?

Но при осуществлении соответствующих расчетов становится понятным, что пеноблоки – не настолько экономичный материал, поскольку стоимость дома под ключ составляется из следующих пунктов:

  • Архитектурный план проекта и его утверждение в государственных учреждениях. Осуществить документальное подтверждение можно самостоятельно, что значительно сэкономит денежные средства. Сбор документов, утверждение проекта и получение разрешения на строительство затребует от хозяев будущей постройки от 25 тыс. рублей (без учета стоимости работ агентов).
  • Далее приступают к заливке фундамента, причем в истории с пеноблоками можно немного сэкономить. Вследствие малой массы самого основного материала для одноэтажного дома подойдет обычный облегченный фундамент с арматурой. Средняя стоимость приобретения составных компонентов для бетона варьируется в пределах от 180 до 220 тыс. рублей – зависит от площади будущего строения.
  • Выкладка цоколя из пеноблоков требует 5-6 рядов стандартных блоков. Это примерно 70-80 тыс. рублей.
  • Далее осуществляют кладку стен, что в зависимости от дома может затребовать до 150 тыс. рублей – это примерно 13-14 рядов пеноблоков.
  • Кровельный каркас – фиксированная стоимость в размере 5% от общей сметы работ. В данном случае составляет около 50 тыс. рублей . Покрытие крыши может быть различным, поэтому ее стоимость определить гораздо сложнее. К примеру, если крыть крышу черепицей, потребуется приобретение материала на сумму от 35 до 100 тыс. рублей – все зависит от стоимости листа черепицы и площади дома.

По результатам, представленным выше, получается, что строительство одноэтажного дома из пеноблоков затребует не более 700 тыс. рублей . Для Москвы и Московской области, да и в целом по России эта сумма не является заоблачной и недосягаемой.

Брать в расчет представленные траты не рационально, поскольку каждый хозяин будущего дома соизмеряет нужды со своим материальным достатком, в результате чего внутреннюю коммуникацию и отделку можно сделать как за 500 тыс. рублей , так и за 1,5 млн рублей . Минимальная стоимость строительства всего дома – 1,5 млн рублей .

Типы кирпича в зависимости от материала и технологии его производства

Различные его типы имеют сильно отличающиеся друг от друга качественные эксплуатационные характеристики. Рассмотрим их подробнее.

Кирпич керамический

Он изготавливается из кембрийской глины. На настоящий момент существует несколько технологий его производства:

  • Технология пластического формования, когда смесь перемолотой глины с песком насыщается водой до 40%. (Такая технология существенно упрощает формовку, но в процессе обжига образуется до 50% брака).
  • Технология полусухого прессования, когда воды добавляется до 5%. Формовка осуществляется под прессом, а срок обжига сокращается на треть.

Сам обжиг происходит в газовых печах при температуре до 1000°С. В результате получаются керамические изделия, которые одинаково хорошо подходят для выстраивания как ограждающих конструкций, так и внутренних перегородок. В свою очередь они подразделяются на:

    Пустотелый и полнотелый (наличие внутренних пустот позволяет усилить теплоизоляционные свойства).

Лицевой и строительный (первый, в силу своих высоких декоративных свойств, выкладывается на лицевой ряд).

  • Лицевой также подразделяется на гладкий и фактурный (последняя разновидность имеет впечатляющие декоративные свойства).
  • Также лицевой бывает красным и цветным (белый имеет лицевую часть, покрытую белой глиной; иные разноцветные оттенки получаются, благодаря добавке в глину эфирных красителей).

Однако каким бы ни были керамические изделия, все их типы одинаково хорошо переносят воздействие климатических факторов.

Силикатный кирпич

Он производится из песка и извести. В итоге он получается белого цвета, но если в смесь добавить красящий пигмент, то можно получить и иные оттенки. Силикатное изделие может быть:

  • полнотелым;
  • пустотелым;
  • пористым.

Теплопроводность у таких изделий выше, чем у керамических, а морозостойкость ниже (в силу более высокой дисперсности). Однако он обладает лучшими звукоизоляционными характеристиками, поэтому его рекомендуется использовать для возведения внутренних конструкций в здании. И его категорически нельзя использовать для возведения фундамента (конструкций, ниже нулевой отметки).

Читать еще:  Изготовление кирпича методом экструзии

Клинкерный кирпич

Его производят из тугоплавких глин. Обжиг производится при температуре в 1200°С, что позволяет получить изделие, не содержащее в своей структуре пустот и микропор. Кроме того, они отличаются повышенной прочностью – не ниже М-400. Материал обладает следующими характеристиками:

  • он совсем не гигроскопичен (то есть, водопоглощение у него близко к нулю);
  • он имеет высокий показатель морозостойкости;
  • кроме того, он стоек к воздействию щелочных сред и солей (из-за этого свойства данного материала он применяется не только для облицовки ограждающих конструкций, но и для мощения дорожек и даже для обустройства водостоков).

Впечатляют и декоративные свойства клинкерных изделий: они имеют широкий спектр фактур и расцветок.

Строительство кирпичного дома

Статусность и большую вариативность архитектурных стилей можно отнести к ключевым преимуществам кирпичных домов, но не единственным. Характеристики и свойства базового материала позволяют говорить о целом ряде достоинств.

Чем привлекают кирпичные дома:

  • Долговечность и прочность
  • Огнестойкость и экологичность
  • Комфортный для проживания микроклимат
  • Разнообразие вариантов оформления фасада

Стоят кирпичные дома дорого, но есть хороший способ удешевить строительство не в ущерб качеству — воспользоваться услугами компании DD-Stroi. Использование усовершенствованных технологий, материалов высокого качества, готовых проектных решений, продуманная организация строительства и подготовка индивидуальных ценовых предложений позволяют компании вести недорогое строительство с минимизаций затрат средств заказчиков. Кроме того, компания всегда готова помочь своим клиентам составить подробную смету и подсказать, на какие этапы работ стоит акцентировать внимание.

Строительство кирпичного дома — цена

В возможностях компании DD-Stroi профессиональная реализация как типовых, так и эксклюзивных строительных проектов. Вниманию клиентов компании предлагается расширенный каталог готовых проектных решений для экономичного строительства домов из кирпича под ключ. В ассортименте недорогие одноэтажные жилые постройки малой площади, масштабные двухэтажные дома, строения с цокольным этажом, практичной мансардой, стильным эркером, функциональным балконом, всегда красивой и уютной террасой, удобным гаражом. Все представленные готовые проекты разрабатывались с акцентами на практичность архитектурно-конструктивных решений и рациональное использование свободного пространства. Разнообразие готовых планов значительно упрощает выбор оптимального в вашем случае кирпичного дома с учетом необходимой площади, желаемой этажности, приемлемой компоновки помещений, понравившейся архитектуры. Проекты компании позволяют вести строительство в границах разных участков, в регионах с любым климатом, но при условии устройства дополнительной теплозащиты.

Если вас не устроят предложенные варианты готовых проектов, то обратитесь к архитекторам и дизайнерам компании, которые внесут по вашему требованию допустимые правки в строительные эскизы.

Строительство кирпичных домов под ключ

Высокие прочностные характеристики базового материала позволяют говорить о кирпичных домах, как о беспрецедентно надёжных и долговечных жилых строениях, рассчитанных на века. Высокая несущая способность кирпича и обязательное заложение заглубленных фундаментов снимают вопрос о возможности строительства домов в два и более этажей. Также из кирпича часто ведётся строительство бань. Кроме того кирпич идеален, когда акцентируется внимание на многообразие архитектурных форм.

Основная проблема кирпича — высокая теплопроводность, но она нивелируется за счёт проектирования конструкций с высокими теплотехническими показателями, а также с дополнительной теплозащитой. Но всё же строительство домов из кремнегранитного блока можно назвать более энергоэффективным. Также как строительство домов из арбалитового блока — недорогого в производстве строительного материала с очень низкой теплопроводностью. В плане экономичности и высокой скорости производства работ вне конкуренции строительство каркасно-панельных домов, интересных возможностью быстрой достройки архитектурных элементов, включая мансарду.

Красный кирпич

Если у вас появилось желание построить дом, то конечно, необходимо выбирать такой материал, который порадует вас характеристиками и особенностями. Сегодня на рынке строительных материалов вы можете подобрать нужные материалы, которые подойдут для этих целей.

Но многие люди не доверяют современной продукции, отдавая предпочтения тем строительным материалам, которые всегда пользовались успехом. И на самом деле, таких материалов большое количество, например, красный кирпич, который сегодня востребован и популярен. Нужно помнить, что красный кирпич — отличная возможность построить качественный и надёжный дом, который обязательно порадует вас своими характеристиками и преимуществами. Хочется отметить, что такой материал отличается не только долговечностью, практичностью и надежностью, но и привлекательностью, изысканностью и оригинальностью. Так что, как только у вас появится желание купить его, то можно точно знать, что вы всё сделали правильно.

Этот материал неповторим и дом, который будет построен из него получается привлекательным, оригинальным и красивым, более того он надёжен и долговечен, что совсем немаловажно. Также вы должны понимать, что кирпичный дом ассоциируется с теплом в зимнее время и прохладой летом, а значит вы сами можете убедиться, что приобретая кирпич для строительства дома вы будете уверены, что всё сделали правильно, ведь изделие порадует вас.

Читать еще:  Велосипедный спидометр как установить

Конечно, есть множество иных строительных материалов, которые вы можете выбрать, но если вы желаете купить именно тот материал, который проверен временем, отличается надежностью и долговечностью, то кирпич — наиболее оптимальное решение, а значит, приобретая его, оцените по достоинству.

Строительство домов из деревянного кирпича под ключ

Группа компаний СТИНКОМ много лет занимается строительством загородных домов в коттеджных посёлках и по праву может считаться одним из лидеров на рынке коттеджного строительства и комплексного освоения территорий Ленинградской области. Имея собственное производство деревянного кирпича, компания успешно выводит на рынок дома WOOD BRICK, построенные с применением этой уникальной запатентованной технологии.

Строительство любого дома — сложный многоэтапный процесс, требующий профессионального и ответственного подхода. А строительство с применением новой технологии всегда вызывает повышенный интерес. Стинком предлагает своим заказчикам строительство деревянных домов «под ключ».

Посмотрите фильм строительстве деревянного дома WOOD BRICK под ключ

Фундамент

Всё, как обычно, начинается с фундамента. Фундамент для будущего дома выбирается исходя из характеристик грунтов на земельном участке Заказчика. В любом случае фундамент должен обеспечить надежность постройки и защитить древесину от воздействия влаги. Фундамент хорошо герметизируется и утепляется для исключения лишних тепловых потерь в зимний период.

Для строительства домов WOOD BRICK, как правило, используется монолитная железобетонная плита, данный тип фундамента считается одним из самых надежных и практичных. Монолитное плитное основание является практически универсальным, отличается высокой несущей способностью, равномерным распределением нагрузок и способностью выдерживать без деформации смещение грунта. Ещё такой фундамент называют плитным или плавающим — за то, что он, так сказать, «плавает» на специально устроенной подушке. Эта плавающая подушка не даёт появиться излишнему напряжению и переломах в конструкции. Она правильно рассредоточивает нагрузку от здания по всей своей площади.

Защитный шатер

После завершения работ по устройству фундамента и до начала строительства дома WOOD BRICK над площадью застройки возводится защитный шатер. Шатер выполняет как основную функцию защиты строительного объекта от различных климатических проявлений, так и формирует саму строительную площадку, при этом сводится к нулю повреждение окружающей территории. Для строительства шатра используют пиломатериалы естественной влажности. Каркас над будущим строением собирается большего размера и закрывается тентом. Под шатром размещаются площадки для хранения строительного материала, оборудования и инструментов. Такая организация строительной площадки позволяет защитить материал будущего дома от воздействия атмосферных осадков и сохранить сухим весь материал, инструмент, оборудование, что позволяет круглогодично строить дома WOOD BRICK без сезонных перерывов, без потери темпа и качества сборки дома. Демонтаж защитного шатра происходит после завершения всех кровельных работ, в отдельных случаях может оставаться вплоть до окончания работ по наружной отделке, в зависимости от сезона и погодных условий.

Поставка домокомплекта

Срок поставки домокомплекта на строительную площадку занимает от месяца до трех в зависимости от загруженности производства и сложности проекта.

На стройплощадку домокомплект приезжает в виде большого конструктора, где у каждой детали — свое обозначение и назначение. Этот конструктор называется «базовый комплект дома». В него входят:

  • стеновой материал — деревянный кирпич, угловой, перемычка деревянного кирпича, угловой, стыковочный элементы;
  • конструкционные элементы — клееные балки, столбы, стартовая доска, лаги перекрытия, обсады дверных и оконных проемов;
  • стропильная система — клееные и не клееные балки.
  • Все материалы обрабатываются транспортным антисептиком.

Сборка несущих конструкций

Сборка несущих конструкций дома производится под защитным шатром. Все несущие стены дома и внутренние перегородки возводятся из деревянного кирпича, которые поставляются на строительную площадку в паллетах. Для опор, столбов, несущих и пролетных балок используются широкие перемычки из деревянного кирпича или клееные деревянные конструкции. Сборка производится из деревянного кирпича, обработанного и отсортированного на заводе. Конструкция стен из деревянных кирпичей обеспечена специальным четырехсторонним замком. Процесс сборки дома контролируется специалистами компании на соответствие сборочным чертежам. При сборке дома укладывается межвенцовая уплотнительная лента и производится утепление мест угловых соединении, каждый кирпич фиксируется четырьмя крепежными элементами (винтовой гвоздь). После сборки дома выше отметки пола второго этажа на 15 см, монтируются лаги перекрытия, на которые укладывается черновой пол из доски естественной влажности. Монтаж лаг перекрытия пола или потолка выполняется как из обрезного пиломатериала, так и из клееных балок. Материал лаг и способ их крепления определяются проектом. Основная задача лаг обеспечить несущую способность перекрытия.

Монтаж кровли

После того как все стены и перекрытия домокомплекта собраны, выполняется монтаж стропильной системы. В зависимости от конструкции крыши, работа может заключаться в сборке секций коньковой балки и размещении её на опорных столбах. Если в доме есть большие помещения, где нельзя установить опорный столб, собираются фермы. Тип крыши определяется на этапе проектирования дома.

Весь цикл строительно-монтажных работ по сборке домокомплекта WOOD BRICK выполняется от 4 до 9 недель в зависимости от площади дома и сложности проекта.

На домах WOOD BRICK можно использовать любые кровельные покрытия, такие как металлочерепица, гибкая черепица, цементно-песчаная черепица, натуральная черепица. Дом не требует усадки, кровельное покрытие монтируется сразу после сборке стропильной системы.

Читать еще:  Как настроить звуковые уведомления в айфоне

Демонтаж защитного шатра

Демонтаж защитного шатра можно производить как после сборки домокомплекта, так и после сборки закрытого контура дома. Когда лучше производить данный вид работ зависит от сложности проекта, выбора кровельного материала, погодных условий. Шатер аккуратно разбирается и складируется на участке. Оставшийся материал от шатра, такой как доски, тент, можно использовать в строительных нуждах при выполнении других видов работ.

Окна и двери

Двери и окна устанавливаются после сборки домокомплета и монтажа кровельного покрытия. В специальные обсадные коробки, которые обеспечивают сохранность эксплуатационных характеристик окон и дверей в процессе эксплуатации дома, обсадные коробки полностью закрываются элементами декора и не портят внешний вид.

Наружная отделка

После монтажа закрытого контура дома, можно приступать к наружной отделке. Делается подшивка свесов кровли, монтаж ветровой доски, окраска стен, установка наличников, утепление фундамента, облицовка цоколя, установка отливов, монтаж террасной доски, монтаж ограждений террас и балконов, монтаж крылец.

Инженерные сети

После наружной отделки дома или параллельно с данным видом работ выполняется прокладка инженерных сетей дома, таких как канализация, водоснабжение, отопление, вентиляция, котельное оборудование, электричество.

Внутренняя отделка

После монтажа всех инженерных сетей строители приступают к внутренней отделке дома. Делается утепление кровли плитами толщиной 250мм. Производятся работы по настилу чернового пола первого этажа и перекрытий. Стены в санузлах облицовываются кафельной плиткой. Монтируются потолки, наличники, производится окраска потолков и стен. Далее наступает очередь укладки чистового пола. Устанавливаются двери и лестницы, монтируются плинтусы. Подключается электрическое и сантехническое оборудование.

В оформлении интерьера активное участие принимают заказчики, будущие жильцы.

Экологичный деревянный дом WOOD BRICK, построенный «под ключ», готов к встрече со своими хозяевами.

Строительство кирпичных домов по индивидуальному проекту

Несмотря на все достоинства этого строительного материала, проектирование дома из кирпича требует максимального профессионализма и внимания к деталям. Строительство требует тщательных геологических изысканий на участке, так как материал относительно тяжелый. Поэтому при возведении потребуется массивный ленточный фундамент, закладываемый на полную глубину промерзания грунта, который обеспечит устойчивость и долговечность кирпичного дома.

Специалисты компании ДомоСтрой-ЛСК обладают большим опытом в области проектирования и строительства домов из кирпича в Москве и МО. Поэтому если Вы планируете построить дом из кирпича, мы непременно создадим для Вас подходящий индивидуальный проект. Даже для участков со сложными почвами наши архитекторы и проектировщики подберут оптимальное инженерное решение – например, уменьшение этажности, возведение дома переменной этажности, замена тяжелой черепичной крыши на более легкую конструкцию.

Качество строения определяется кладкой. Кладка кирпича – это своеобразное искусство; существует множество приемов и техник, применяемых при строительстве кирпичного дома. От того, насколько профессиональны и опытны каменщики, в равной мере зависят и эксплуатационные параметры дома, и его внешний вид. Специалисты Компании ДомоСтрой-ЛСК групп имеют большой опыт в строительстве, что позволяет нам избежать различных ошибок (например, появление высолов), часто допускаемых при строительстве кирпичных коттеджей.

Мы используем только высококачественные материалы – керамический, силикатный и специальный закаленный кирпич, применяемый для сооружения каминов. Качество всех материалов гарантировано нашими многолетними связями с надежными поставщиками.

Естественно, если вы захотите сэкономить, вы можете выбрать типовой проект и выразить собственную индивидуальность уже в отделке дома.

Есть ли минусы?

По сравнению с другими материалами, используемыми в строительстве частных домов, у кирпича есть только два недостатка:

  • большой вес. Создает дополнительную нагрузку на фундамент и перекрытия, может требовать их усиления. При устройстве недостаточно прочного основания, строительстве на неустойчивых, пучинистых грунтах есть риск усадки здания, растрескивания стен (обычно связано с нарушениями при проектировании или проведении строительных работ);
  • высокая цена: и самого материала, и строительства. Размеры кирпича невелики, и потому кладка выполняется медленно, требует постоянного контроля горизонтальности и вертикальности, соблюдения заданной ширины швов. Кладка — «мокрый» процесс, и потому строительство можно выполнять только в теплое время года.

Для кирпичного дома обязательно выполняют теплоизоляцию стен. Она может быть наружной или многослойной. Второй вариант эффективнее: выполняется кольцевая кладка в два слоя (или больше). Между ними размещают утеплитель.

Отделку фасада обычно выполняют из лицевого кирпича. Ему не нужен специальный уход, он долговечен, но требует обработки гидрофобизатором, чтобы на поверхности со временем не появлялись высолы.

Компания «Олимпия» проектирует и строит кирпичные дома, выполняет кладку стен любой толщины, формы, с обязательным армированием рядов, использованием качественного раствора.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector