Dom-ivanovo.ru

Дом Иваново
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Сроки строительства дома кирпича

Срок строительства дома.

Сегодня поговорим про «Срок строительства дома» и из материала вы узнаете — сколько по времени строится дом из кирпича, сколько по времени строится каркасный дом, из оцилиндрованного бревна, панельный и др. Погнали.

Прежде чем начинать застройку участка, все задаются вопросом: — «Какой срок строительства дома из того или иного материала?»

Но стоит так же понимать что ни только от выбранного материала из которого собрались строить дом, будет зависить скорость его возведения. Бывают в строительстве и друге немаловажные факторы:

Вам будет интересно: — Ремонт дома* (где освещается сколько длится по времени внутренняя и внешняя отделка).

Срок строительства жилого дома – статистика и принятые периоды

Практически все компании, возводящие загородные резиденции и коттеджи грешат тем, что предоставляют заведомо неверные данные о том времени, которое придется потратить на сооружение здания. Затем начинается заполнение дополнительных договоров из-за того, что сроки сдвигаются по различным объективным и надуманным причинам. Настоящие профессионалы ИнноваСтрой всегда рассчитывают срок строительства дома еще на стадии создания проектной документации, так как это очень важно для застройщика и для надзорных органов.

При расчетах учитывается каждый фактор, о самых важных мы скажем ниже, но наиболее приемлемый период, за который можно построить коттедж площадью 100-300 квадратных метров – 1,5 года. Этот срок включает в себя все работы с момента подписания контракта на осуществление строительных работ, до даты въезда счастливых владельцев в собственный дом.

Нужно отметить, что указанный период рассчитан, исходя из усредненных показателей, как по материалам или сложности работ, так и по наличию погодных и прочих непреодолимых форс-мажорных условий. В действительности, реальный срок строительства жилого дома отличается от среднего показателя и рассчитывается индивидуально. В большинстве случаев, для небольшого коттеджа вполне достаточно 12 месяцев, при условии использования профессиональных строителей, высокоточных приборов и технического оборудования.

Читать еще:  Отделка имитацией кирпича внутри дома

Плюсы кирпичных домов

Несмотря на большую стоимость и трудозатраты, строительство сооружений из кирпича – это много преимуществ:

  • Эстетичность.
  • Реализация любых дизайнерских идей.
  • Нет ограничений в плане архитектуры.
  • Долговечность.

Преимущества домов из кирпича объясняются высоким качеством стройматериала. За счет идеальной формы, габаритов, появляется возможность для свободы при реализации любых проектов. Это позволяет возводить здания с любыми формами. Такие постройки отличаются ровными, гладкими стенами, которые не нуждаются в отделке. Они могут выполняться в разных стилях, от классики, до хай-тек. Такой дом будет обладать привлекательным видом на протяжении долгого времени.

Минусы кирпичных домов ограничиваются высокой стоимостью стройматериалов.

Срок строительства жилого кирпичного дома

Сооружение кирпичного дома площадью 150 — 250 м² проходит в несколько этапов:

Заливка фундамента и возведение стен занимает примерно сезон. Закрытие контура, включающее в себя установку перекрытий, перегородок и монтаж кровли, требует 2 — 3 месяца.

Для перехода к стадии отделки необходимо дождаться полной усадки здания. Она занимает в среднем 1 — 1,5 года.

Если сроки выполнения работ имеют решающую роль при выборе типа строения, то ориентируйтесь на быстровозводимые дома из клееного бруса или каркасные дома.

Преимущества кирпичных домов

В GOOD WOOD используется керамика Porotherm — продукция Wienerberger AG, крупнейшего производителя кирпича и черепицы в Европе. Porotherm — это современное исполнение «красного» кирпича. Крупноформатные мелкоячеистые поризованные блоки производят из глины, они сохраняют преимущества керамического кирпича и добавляют несколько дополнительных:

  • Высокая прочность. Из кирпича можно строить несущие стены многоэтажных домов с железобетонными перекрытиями. Ограничение для Porotherm — 10 этажей.
  • Экологическая безопасность. Кирпич производят с минимумом химических добавок. При изготовлении Porotherm используется глина и мелкие опилки для образования пор внутри материала.
  • Керамика хорошо переносит промерзание, влажность, сохраняет прочность неограниченно долго. Одно из преимуществ строительства дома из кирпича — долговечность здания. Срок службы кирпичных построек — 100-150 лет.
  • Реализуются любые архитектурные решения. Строим коттеджи с эркерами, балконами, сложной кровлей, террасами на втором этаже.
  • Ускоряется строительство. Один крупноформатный блок заменяет до 14 кирпичей, сокращается время на сборку, сроки строительства кирпичного дома уменьшаются.
  • Не требуется утепление. При использовании блоков Porotherm 38 Thermo, 44 и 51 достаточно декоративной отделки стен.
  • Сокращаются расходы. На возведение стен уходит меньше клеевого раствора (на боковые поверхности раствор не наносится), заказчик меньше платит каменщикам (стройка идет быстрее), не нужен монтаж утеплителя, обходится дешевле сам материал.
Читать еще:  Облицовка кирпичом дома с утеплителем пеноблоков

Именно поэтому вовремя сдаем объекты в эксплуатацию.

Если увеличиваем сроки возведения каркасного дома, то делаем это еще на этапе подписания договора в таких случаях:

  • будущее здание обладает сложной архитектурой;
  • был утвержден проект с нестандартной крышей;
  • предполагается наличие дополнительных пристроек;
  • почва на участке неустойчивая, с близким залеганием грунтовых вод;
  • необходимость проведения дополнительных строительно-отделочных и ландшафтных работ.

Плюс ко всему, строительные работы на загородном объекте должны производиться в соответствии с установленными правилами и требованиями. Они изложены в таких нормативных документах, как СНиП, ГОСТ, СанПиН.

Расчет сметы

Перед тем, как приступать к строительству, рассчитывают стоимость всех используемых материалов, а также работы мастеров или подрядчиков. Последний вариант позволяет сэкономить время на поиске исполнителей отдельных работ и не сомневаться в их добросовестности.

Чтобы определить необходимое количество кирпича, нужно:

  1. Подсчитать площадь стен за вычетом всех проемов.
  2. Определиться с типом кладки и узнать расход материла на 1 кв. м.
  3. Перемножить полученные цифры.
  4. Умножить итоговое число на два (жилое здание требует двух кладок: внешней и внутренней).

При закладке цены стройматериалов необходимо учитывать стоимость доставки, а также добавлять 10% на брак.

Внутренняя отделка

Заключительным этапом является отделка дома изнутри, которая включает в себя:

  • Утепление и отделку стен, потолка и пола.
  • Прокладка электропроводки, водоснабжения и системы канализации.
  • Монтаж окон и дверей. В основном они закупаются в готовом виде и их установка не составляет труда.

Материалы для внутренней отделки выбираются согласно выбранному дизайну.

Подводя итог, можно ответить на вопрос как построить кирпичный дом своими руками. Все вышеперечисленные этапы строительства рассмотрены в общих чертах и информацию скорее можно использовать в качестве рекомендаций, так как процесс строительства домов из кирпича не простой и требует более детального рассмотрения каждого из них по отдельности. Главное в строительстве даже маленького кирпичного домика, это создание правильного проекта, так как в нем продумывается и просчитывается весь строительный процесс, составляя план последовательных действий. Выбор размера, стиля и видов используемых строительных материалов производится в зависимости от личных предпочтений и финансовых возможностей владельца будущего дома.

Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector