Dom-ivanovo.ru

Дом Иваново
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Проекты кирпич домов для сибири

Малоэтажное строительство в Сибири:
Строительство домов и коттеджей из кирпича

Кирпичный дом издавна был знаком достатка, солидности, силы, власти. Кирпич — это брусок глины, который подвергается тепловой обработке. Археологи обнаружили такие постройки, которые сделаны из обычного кирпича еще до нашей эры.

Стены из кирпича прочны, они выдерживают большие нагрузки и позволяют применять железобетонные плиты в качестве межэтажных перекрытий. Это особенно ценно, если вы строите дом в несколько этажей с большими, просторными комнатами. Кирпич не подвержен гниению (в отличие, например, от дерева) и не представляет особого интереса для насекомых. Кирпичный дом строится на века. Каждый из нас видел древние храмы и монастыри, боярские хоромы, купеческие особняки давно ушедших эпох. Как правило, они весьма степенны или даже монументальны, а вместе с этим еще и красивы – пример для подражания сегодняшним зодчим. Однако, из кирпича можно возводить не только здания-цитадели, но и ажурные, легкие конструкции, парящие в воздухе. Кирпичом можно также выкладывать декоративные элементы фасада.

Кирпичные стены обладают большой теплоемкостью и, следовательно, тепловой инерцией. Летом они препятствуют проникновению в дом жары, а зимой сохраняют тепло долгое время после отключения отопления. Заметим, однако, что это же свойство работает также и в противоположном направлении. А именно, если зимой дом не отапливался в течение недели-двух, его придется прогревать достаточно долго – скорее всего, несколько суток. Кроме того, кирпич гигроскопичен (впитывает влагу), поэтому помимо холода вы будете ощущать еще и сырость. В связи с этим кирпичный дом предпочтителен для постоянного проживания. Если же вы собираетесь посещать его лишь иногда, то всякий раз вам придется протапливать, просушивать и проветривать его – тем дольше, чем дольше вы отсутствовали и чем более холодная и сырая погода стояла в это время.

А тот факт, что кирпич активно набирает влагу, неприятен не только сыростью, которая накапливается в неотапливаемом доме. Влага, усвоенная кирпичными стенами осенью, замерзает зимой, расширяется и приводит к образованию трещин в кирпиче. В трещины попадает новая порция воды (например, во время оттепели) и снова замерзает. Процесс повторяется, и кирпич постепенно разрушается. Правда, высококачественные сорта кирпича способны выдержать не менее 25–30 подобных циклов замерзания–оттаивания. Но ведь наши зимы сплошь и рядом состоят из морозов и оттепелей. Так что ресурса его прочности едва ли хватит на двадцать лет при таких условиях. Поэтому кирпич всё же более целесообразно применять для строительства домов, предназначенных для круглогодичной эксплуатации.

Однако, кирпичный дом имеет всё же одно неоспоримое преимущество, как раз актуальное в случае его сезонного или периодического использования: его труднее поджечь снаружи, чем деревянный. А изнутри – наполненный мебелью, паркетными полами и прочими деревянными предметами – он горит почти не хуже любого другого дома. Стены, конечно, останутся; кирпич – это не дерево, сгорающее дотла. Но свойства кирпича будут во многом утрачены: под воздействием высокой температуры он теряет прочность, разрушается. Зато благодаря повышенной стойкости кирпича к умеренно высоким температурам в кирпичном доме проще устроить камин или печь. Внутри кирпичных стен можно безбоязненно прокладывать электропроводку и дымоходы, что облегчает процесс проектирования и строительства, позволяет избежать применения дополнительных противопожарных мер и материалов.

Далее скажем несколько слов о толщине кирпичных стен. Некоторые люди, не стесненные в средствах, во что бы то ни стало хотят иметь в своем доме толстые кирпичные стены. Вероятно, подобное желание обусловлено не столько сознательным, сколько подсознательным – желанием ощущать солидность или – не исключено! – защиту от какой-либо опасности. Толстые стены, бесспорно, имеют право на жизнь. Но при этом не нужно забывать, что чем толще кладка, тем меньше остается полезной площади. Например, для дома с площадью застройки 50 квадратных метров при кладке толщиной 52 сантиметра стены займут 17 квадратных метров, то есть треть площади! К тому же толстые стены тяжелы, они требует более массивного и сложного фундамента. Всё это весьма и весьма удорожает проект. Спрашивается, имеет ли это какой-либо рациональный смысл? Правда, любители толстых кирпичных стен могут сказать, что тонкие стены плохо сохраняют тепло. Конечно, хуже, чем толстые. Но для теплоизоляции вовсе не нужно использовать кирпич. Это крайне непродуктивно. Лучше взять тонкие, легкие и намного более дешевые утеплители.

Читать еще:  Как подключить услугу везде как дома для мтс

Для уменьшения толщины стен, их веса и одновременно для улучшения теплозащитных характеристик довольно часто используют также пустотелый кирпич (его еще называют поризованным или щелевым). В отличие от полнотелого в таком кирпиче есть воздушные прослойки – крупные поры (щели). Они препятствуют распространению тепла, а также звука. Но пористый кирпич, увы, менее прочен. Потому при строительстве несущих стен загородных малоэтажных домов обычно комбинируют полнотелый и пустотелый кирпич.

Кирпичные стены обычно штукатурят, облицовывают натуральным или искусственным камнем, декоративным облицовочным кирпичом или плиткой. (по материалам сайта yondi.ru)

Технология строительства из кирпича требует наличия подъёмных механизмов, также необходим массивный фундамент, а стены в условиях Сибири должны быть очень толстые, всё это делает строительство из кирпича очень дорогостоящей затеей. Существенно снизить затраты можно, если для строительства стен изпользовать пенобетон или SIP-панели, а затем их облицивать кирпичём. Внешне такой дом ничем не будет отличаться от кирпичного, но будет более экономичен в эксплуатации за счёт большей теплоизоляции стен.

Наиболее распостранена сейчас технология строительства домов из кирпича с утеплителем внутри стен: снаружи облицовочный кирпич — кладка в полкирпича, далее закладывается утеплитель, например пенополистерол, который может использоваться как листовой, так и жидкий, затем кладка в один кирпич.

При выборе типа кладки следует учитывать такие факторы как:

  1. Нагрузка на стену (на это влияет в первую очередь этажность постройки).
  2. Климат. Помимо необходимой прочности стены должны обеспечивать еще и приемлемую теплоизоляцию.
  3. Эстетическую составляющую. Кладка, выполненная из одинарного кирпича, выглядит гораздо элегантнее, чем кладка из полуторного или двойного кирпича.

Что касается толщины стены, то она может варьироваться в диапазоне от 12 до 64 см:

  • кладка в полкирпича ( ее толщина равна 12 см);
  • в 1 кирпич (25 см);
  • 1,5 кирпича (38 см);
  • 2,0 кирпича (51 см);
  • 2,5 кирпича (64 см).

В отношении несущих стен стоит отметить, что в умеренном климате обычно используется толщина в 2,0 – 2,5 кирпича. Так как кирпич сам по себе неплохо проводит тепло, то после строительства рекомендуется его дополнительное утепление с помощью, например, минеральной ваты.

С точки зрения прочности в большинстве случаев достаточно толщины стены 38 см.

Толщина внешних несущих стен из кирпича обычно составляет от 51 см (кладка в 2 кирпича) до 64 см (кладка в 2,5 кирпича). При многоэтажном строительстве допускается уменьшать толщину несущих наружных стен по высоте. Если на уровне 1-го этажа толщина стены составляет 2,5 кирпича, то уже начиная с 5 – 6 этажа ее толщина уменьшается до 2,0 кирпичей. Повышение теплопроводности компенсируется за счет большего слоя теплоизоляции.

При малоэтажном строительстве не рекомендуется устраивать несущие стены толщиной менее 2,0 кирпичей. При строительстве частных одноэтажных хозяйственных построек на первый план выходит экономия материала и средств, поэтому толщину несущих наружных стен можно понизить до 1,5 кирпичей и менее.

В отношении внутренних несущих стен и перегородок существуют следующие рекомендации:

  • для несущих стен внутри дома, как правило, используется кладка толщиной не менее чем в 1 кирпич (25 см);
  • помимо внутренних несущих стен выделяют еще и перегородки – они не испытывают нагрузок от несущих элементов, основное назначение таких конструкций – просто разделение помещения на отдельные зоны. В таком случае используется кладка в 0,5 кирпича (12 см). В результате стена получается недостаточно жесткой, для того, чтобы устранить этот недостаток ее армируют обычной проволокой, размещая ее в растворных швах.

Для перегородок довольно часто используют газо- или пенобетон, в целях экономии.

Состав проекта дома.

Проектная документация разработана в составе двух разделов, формат А3:

  • Архитектурные решения (АР);
  • Конструктивные решения (КР);

Оценить объем, проработку и состав каждого из разделов можно на странице проекта во вкладке «Состав проекта». Мы представили скриншот каждого листа проекта и его наименование, который вы получите после покупки.

В состав любого готового проекта на нашем сайте входят два раздела: АР (Архитектурные решения) и КР (Конструктивные решения) иногда данные разделы объединяют в один: АС (Архитектурно-строительные решения).

  • Формат листов проекта: А3;
  • Язык проекта: Русский;
  • Система единиц измерений в проекте: метрическая.
Читать еще:  Полтора этажные дома с кирпичом

При необходимости мы можем дополнительно разработать для вас необходимые разделы. Для этого свяжитесь с нашими консультантами.

Строительство домов из кирпича: ТОП преимуществ

Строительство домов из кирпича под ключ имеет ряд объективных преимуществ с акцентом на выбор этого материала:

  1. Прочность и долговечность. Детская сказка про трех поросят является отражением реальности! Согласно статистике и официальным данным ГОСТа, строительство домов из кирпича при соблюдении технологии предполагает, что строение способно простоять без реконструкции и реставрации более века.
  2. У современного кирпича прекрасные теплоизоляционные свойства.
  3. Соответствие нормам пожаробезопасности.
  4. Отсутствие подверженности влиянию микроорганизмов/грибков/плесени.
  5. Стены из такого материала хорошо поглощают шум.
  6. Свобода архитектурных решений. Можно реализовать строительство двухэтажных домов из кирпича любых конфигураций с самыми смелыми идеями.
  7. Противостояние факторам геосейсмического характера.
  8. Стоимость строительства дома из кирпича с учетом КПД более чем лояльная.

Как купить дом

Выбирая место, где собираетесь жить, обязательно учитывайте экологический фактор. Многие жители мегаполисов жалуются на плохой воздух, этот момент лучше предусмотреть заранее. Учтите и то, что в Новосибирске очень широкий диапазон цен на недвижимость. Кроме этого, предлагаем вам взять на вооружение еще несколько советов.

  • Если хотите, чтобы дом был идеален именно для вас, рассмотрите такой вариант: покупаете земельный участок, а строите жилье уже по индивидуальному проекту. Такая тактика сгодится не для каждого микрорайона, потому что в некоторых местах можно купить только готовую недвижимость.
  • Заранее выясняйте, какие коммуникации подведены к жилому кварталу, есть ли газоснабжение.
  • В Новосибирске есть кварталы, выполненные в едином стиле. Какие-то из них построены по образу германских домиков, какие-то французских. Если грезите Европой, можете рассмотреть и такие варианты.
  • Помните, что, проживая в доме, вы будете оплачивать и коммунальные услуги. А цена в разных кварталах может оказаться очень разной. Это связано и с тем, что набор услуг — разный. Где-то, например, может быть включена охрана, а где-то это не предусмотрено.

Какие дома самые шумные?

При покупке квартиры или обмене многих волнует вопрос сильной слышимости в доме. В каких домах лучше звукоизоляция, рассказывает «Алтайский строительный портал«.

На первом месте – панельные многоэтажки, толщина стен которых с советских времен стала существенно меньше. Просто перед проектировщиками была поставлена задача максимально удешевить производство конструкций для панельных домов без ущерба для прочности.

О защите от шумов строители особенно не беспокоились. При этом сохранилась технология сборки таких домов, предусматривающая сварку металлических частей с последующим замоноличиванием.

В результате полиция не знает, что делать с многочисленными заявлениями о том, что сосед якобы слишком громко разговаривает, а престарелая соседка слишком громко смотрит телевизор. В таких домах по-хорошему после 23.00 не то что смеяться, даже разговаривать громче, чем вполголоса, невозможно, не нарушив закона о тишине.

Впрочем, в отличие от монолитных домов, для перекрытий в панельках используют пустотные железобетонные плиты, которые частично гасят большинство звуков, включая даже негромкие ударные. Кроме того, в ненесущих межквартирных стенах некоторых современных панельных домов используют гипсовые пазогребневые пустотные плиты, а на перекрытия монтируют дополнительную вспененную вибро-звукоизоляцию. Один из примеров – знаменитый дом с защитой от «топота котов«.

Второе место среди самых шумных домов прочно удерживают монолитные и монолитно-каркасные строения. Оно и понятно, если многоэтажка представляет собой монолитный камень на металлическом каркасе, то звук перфоратора на последнем этаже можно будет услышать даже в подвале.

От шумов с улицы такие дома обычно хорошо защищены навесными вентилируемыми фасадами с толстым слоем теплоизоляции, а от соседей по площадке – межквартирными перегородками из силикатного кирпича или газобетонных блоков.

Но монолитные перекрытия, которые в целях экономии строительных материалов делают пусть прочными, но очень тонкими, не могут сами по себе глушить шумы, а, напротив, работают, как мембраны, передавая ненужные звуки соседям снизу. Так что если перекрытия в вашем доме монолитные, готовьтесь к тому, что соседи сверху будут беспокоить вас, а вы – соседей снизу. Разумеется, если застройщик не подумал о дополнительной звукоизоляции перекрытий.

На последнем месте по шумности – кирпичные многоквартирные дома, современные проекты которых прекрасно защищают жителей как от нежелательных звуков с улицы (в кирпичную кладку по современным требованиям энергоэффективности часто монтируются пенополистирольные или минераловатные утеплители), так и от соседей (пустотные плиты в перекрытиях, пенобетон или хорошо поглощающий звук кирпич в межквартирных и межкомнатных стенах).

Читать еще:  Сон с дома падает кирпич

То есть ночное общение молодой супружеской пары, плач ребенка или в меру громкий звук телевизора (все виды воздушных шумов) соседи в таком доме услышат, только хорошенько прислушавшись.

Эксплуатация дома


коробка для кухни (слева у стены)

Дом постоянно «дышит». Когда работает отопление, когда нет — всё двигается. Чтобы повесить кухню понадобилось построить каркас из металла, обшить его гипсокартоном, и уже только к нему прикрепить кухню. Иначе — никак. Столь любимые нашими гражданами раздвижные шкафы установить решительно невозможно — не к чему «привязаться», и стена и потолок живут своей жизнью. Лестницу, которую «привязали» к стене — в итоге перекосило, перила вырвало.


вместо шкафа-купе…

Любые декоративные короба, прикрывающие коммуникации, превращаются в произведение искусства — их надо как-то совмещать с бревенчатой стеной, и процесс этот превращается в ювелирную подгонку со строительным резаком в руках.

Замазанные герметиком стыки подмазывали дважды за 4 года. Всё равно — появляются трещины. Деревянный пол на 2 этаже также усыхает, там тоже трещины, и это неизбежно.


трещина между бревнами

По осени в дом проникают мыши, в щели между нижним бревном и фундаментом. Перекрыть им эту дорогу пока не получается, поскольку линия сопряжения — очень неровная. И если на основных «звериных тропах» это явление можно свести «на нет» при помощи яда и мышеловок, то когда мыши резвятся между бревнами, не заходя «в гости» — сделать с ними ничего нельзя. Проклясть разве что.

Также между бревнами каждый год устраивают свои гнезда осы. Вопрос решается при помощи «Дихлофоса». Но его таки приходится решать.

Осенью и в начале зимы на втором этаже — мушиное царство. Сперва мушки забиваются в щели на зиму. Затем в доме становится тепло — и они лезут внутрь. Против этой братии иного средства кроме пылесоса мы пока не придумали.

А еще мы — лучшие друзья продавцов краски «Тиккурила». Там нужно подкрашивать, здесь нужно подкрашивать: ступеньки, стыки, террасу. Точного учета продукции не вели, но ведер краски за 4 года куплено немало.

Весной, когда цветет сосна (а затем еще и береза), весь дом покрывается желтой пыльцой. Причем — толстым слоем. На ровной вертикальной стене ее столько бы просто не скапливалось. Решается этот вопрос помывкой стен струей из «Керхера». Но его опять-таки нужно решать.


Баня

Внутри дома пыль скапливается на изгибе бревен. Тут уже универсальных средств нет — пыль можно убрать только вручную, по старинке.

Иногда внутри дома случаются спонтанные, необъяснимые всплески жизни — появляются какие-то жучки, мошки, насекомые, но никакой системы здесь я пока не установил.

В бане, возле кровати для гостей, в бревне живет какая-то задорная тварь, хрустящая бревном всю ночь. Найти и убить ее не представляется возможным.

И напоследок — про знаменитый «зимний» лес. Дом у меня рубили из февральского. Баню — из августовского. Разницы до сих пор не заметил.

Цена вопроса

Учитывая все вышеизложенное — дешевым такое жилье не назовешь. Дом общей площадью 240 кв. м. (с небольшим мансардным этажом) мне обошелся в 40 000$ только на первой стадии: фундамент, коробка и крыша. Затем проект разросся, мы соорудили еще и хозпостройку, баню из того же «кругляка», облагородили территорию, улицу рядом с домом. Все это (вместе с материалами, отделкой, окнами, дверьми и геотермальным котлом) обошлось нам по итогу в 180 000$.


усадка к крыше

Заключение: Что мы получили за эти мучения — так это очень красивый дом. И какое-то неописуемое словами удовольствие от ощущения толстого, неровного бревна, его грубоватого вида, богатой фактуры… Знакомые, начавшие строиться через участок от моего, выслушали примерно этот же текст, мои сетования и совет строить из блоков. А в итоге… тоже срубили сруб. Тут, конечно, каждый решает сам. Но я вас честно предупредил.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector