Dom-ivanovo.ru

Дом Иваново
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Проекты дачного дома кирпича

Проекты домов из кирпича, готовые проекты кирпичных коттеджей

Выбираем проект дома из кирпича

Основной проблемой при выборе дома из кирпича, как будущего жилья, считается дороговизна строительства. По ряду причин эта ситуация сложилась с кирпичным домостроением в конце двадцатого века. Несмотря на то, что сегодня можно легко получать и сравнивать информацию, стереотипы при выборе готовых проектов домов и коттеджей остаются. Тем более, что эти стереотипы усилены конкурирующими производителями. Однако мы всё равно выбираем дома из кирпича.

Что влияет на цену при реализации проекта дома из кирпича

Почти все не задумываясь, отвечают на вопрос о том, что кирпичный дом — самый дорогой. При условии, что знают это не по каким-то конкретным критериям, а потому что так и есть. Ниже мы покажем, откуда идёт такое заблужение. Стандартным конкурентом считаются ячеистые бетоны (газобетоны, пенобетоны и т. п.), потому что они дешевле. Углубляясь в тематику несложно посчитать наши расходы на строительство в приблизительном значении. Сразу отметим, что цена проекта дома из кирпича и цена проекта дома из любого другого материала не отличаются. Речь идёт лишь о разработке документации, но это тоже важно. На самом первом этапе мы поставили знак равенства между проектированием из кирпича и проектированием из газобетона, а, следовательно, прошли первую ступень в сравнении наших расходов.

Миф про массивный тяжёлый фундамент под кирпичный дом

При строительстве кирпичных домов необходимо использовать массивный тяжёлый фундамент, а для ячеистых бетонов нет. Это первое совершенно неверное утверждение, которое усилиями менеджеров и проектировщиков впечатывалось в сознание наших граждан. При первом же разборе ситуации выясним, что фундамент под оба проекта коттеджа закладывается одинаковый. Не будем сейчас детально разбирать эту проблему, но это факт, который могут установить наши проектировщики при подготовке проекта дома из кирпича ещё на стадии консультаций. Более того, при проектировании, при определённых условиях, фундамент под ячеистые бетоны может оказаться дороже, чем для кирпичного дома.

Миф про дешевизну ячеистых бетонов и дорогивизну кирпича

Ячеистые бетоны самые дешёвые материалы. Это второе самое большое заблуждение, которое тоже старательно проектировали в наше подсознание на уровне рекламных технологий. Не многие из нас возьмутся реально проанализировать цены и их сравнить, а ведь этот интересный анализ проливает свет на многие вопросы. Начнём со строительства дома из кирпича — он продаётся штуками, по 8-10 рублей за одну штуку, блоки газобетона продают в кубах по цене 4 800 — 5 100 рублей (цены приведены по двум крупнейшим заводам производителям в России на 2016-й год). Как сравнить эти цены? Сделать это можно в том случае, если знать, что в одном кубическом метре 513 штук кирпича. Следовательно, один кубический метр кирпича стоит 4 104 — 5 130 рублей. Теперь взглянем на стены, которые закладывают в проектах домов из кирпича и газобетона. Толщина несущего слоя кирпичной кладки 380 мм, а газобетона — 400 мм. Таким образом, проблема выбора проекта дома из кирпича не решена, но поставлена совсем в другой оценочной позиции.

Обзор объектов из кирпича

Заказан и разработан для строительства в Иркутске
Готовый проект в электронном виде (формат «pdf») = 5000 руб.
Готовый проект в электронном виде +на бумажном носителе = 7000 руб.
Разработка нового проекта на базе К-99 = от 12000 руб.
Общая площадь: 99 м2, этажей: 2, терраса, мансардный этаж.
Высота первого этажа: 2600 мм.
Высота второго этажа: 2600 мм / 1200 мм.
Фундамент: ленточный.
Отделка: натуральный камень.
Межэтажные перекрытия: деревянные балки.
Стены: 1,5 кирпича + 50 мм утеплитель + облицовочный кирпич.
Кровля: металлочерепица.
Окна, двери: индивидуальные.
Проект можно адаптировать (переделать) под любой материал.

Проект: дом К-140

Заказан и разработан для строительства в г. Череповце, Вологодской области.
Готовый проект в электронном виде (формат «pdf») = 5000 руб.
Готовый проект в электронном виде +на бумажном носителе = 7000 руб.
Разработка нового проекта на базе К-140 = от 12000 руб.
Общая площадь: 140 м2, этажей: 2, балкон, терраса, мансардный этаж.
Проект разработан для кирпича и бетона любого класса.
Проект можно адаптировать (переделать), соблюдая планировочное решение, на обычный брус, клееный профилированный брус.
Проекту дома может потребоваться корректировка конструкций фундамента с учетом геологических особенностей Вашего участка.
Комфортабельный загородный жилой дом для постоянного проживания семьи из 3-4 человек. На первом этаже располагаются помещения: кухня-столовая, гостиная, санузел, холл, топочная и гостевая комната. На втором этаже находятся: три спальни, холл, санузел и гардероб.

Проект: дом К-142

Заказан и разработан для строительства в Омске.
Готовый проект в электронном виде (формат «pdf») = 5000 руб.
Готовый проект в электронном виде +на бумажном носителе = 7000 руб.
Разработка нового проекта на базе К-142 = от 12000 руб.
Общая площадь: 142.7 м2, этажей: 1, есть встроенный гараж.
Проект разработан для кирпича и бетона любого класса.
Проекту дома может потребоваться корректировка конструкций фундамента с учетом геологических особенностей Вашего участка.

Купить проект дома из кирпича

На странице «Проекты домов из кирпича» Вы сможете получить необходимые консультации и рекомендации, сравнив ценовую политику при строительстве и проектировании, вы можете заказать проектирование дома из кирпича у наших специалистов или купить готовый проект дома из кирпича, через электронную форму или направив все вопросы по электронной почте, указанной на этой странице.

Читать еще:  Марка кирпича для строительства многоэтажного дома

На странице «Проекты домов из кирпича» Вашему вниманию будут представлены проекты кирпичных домов, которые помогают заказчику определиться с выбором своего собственного дома, ориентируясь на типовые варианты. Готовые проекты кирпичных коттеджей могут быть использованы как ориентир, так и без изменений применены для строительства вашего коттеджа. Их отличает высокий уровень подготовки, отвечающий современным требованиям в строительстве загородных домов.

Перейти на страницу «Проекты домов из кирпича» »»»»

Основные характеристики стройматериала

Проекты дачных домов из кирпича существенно отличаются от плана современных деревянных или каркасных построек. Отличия во многом объясняются эксплуатационными особенностями строительного материала.

В настоящее время на рынке представлены две категории кирпича — керамический и силикатный.

Пустотелый керамический кирпич

Керамический кирпич характеризуют такие особенности как:

  • высокая цена ;
  • привлекательный внешний вид ;
  • устойчивость к негативному воздействию факторов внешней среды ;
  • возможность применения чистовой кладки без штукатурки ;
  • низкая теплопроводность свойственная пустотелым модификациям ;
  • простота проведения строительных работ за счёт точных типоразмеров и удобной конфигурации строительного материала .

Штабели строительного силикатного кирпича

Силикатный кирпич характеризуют следующие свойства:

  • приемлемая цена;
  • меньший вес, в сравнении с керамическими аналогами и, как следствие, меньшая нагрузка на фундамент;
  • малая степень теплопроводности;
  • простота механической обработки;
  • возможность проведения строительных работ без применения специальной техники;
  • сжатые сроки проведения строительных работ и, как следствие, меньшая себестоимость готового дома.

Из всего вышесказанного можно сделать следующий вывод: если планируется строительство загородного дома лучше использовать силикатный кирпич. Ведь при сходной стоимости кирпича, силикатная модификация почти вдвое больше чем керамические изделия. В результате, за те же деньги из силикатных изделий можно строить более толстые, а значит менее теплопроводные и более прочные стены.

Эксплуатационные характеристики кирпичных домов

Дом на стадии усадки стен

Современный кирпичный дачный домик, как и любой строительный объект, имеет характерные преимущества и недостатки. Рассмотрим эти особенности подробнее.

Среди преимуществ кирпичных домов, в первую очередь, отметим их энергоэффективность. Чтобы было понятнее, силикатная стена толщиной в 40 см без каких-либо дополнительных теплоизоляционных материалов демонстрирует показатели теплопроводности, сходные с показателями деревянной стены толщиной в 1 метр! Оптимальные параметры теплосбережения позволяют экономить не только на отоплении зимой, но и на использовании кондиционера летом.

Ещё одним немаловажным преимуществом является долговечность таких построек. Дачный домик из кирпича гарантированно прослужит не менее полувека без необходимости в проведении серьёзных капитальных ремонтов.

И наконец, отметим то, что кирпич — это удобный строительный материал, используя который можно воплотить в реальность различные, порой даже самые сложные, архитектурные формы.

Кладка, выполненная силикатным кирпичом

Разумеется, наряду с преимуществами, таким постройкам присущи некоторые недостатки, среди которых отметим следующее:

  • Стены, построенные из кирпича, гигроскопичны (силикатные в большей степени, чем керамические). Гигроскопичность — это пористость материала и, как следствие, склонность к впитыванию влаги.
    Решением проблемы является оштукатуривание цементными растворами.
  • Неприспособленность к сезонному применению и, как следствие, необходимость качественного отопления в течение всего холодного времени года.
    Если проживание в таком загородном доме носит временный характер, высока вероятность появления сырости и плесени по углам. Кроме того, прогреть кирпичную постройку быстро не получится, так как на это потребуется несколько дней.
  • Большой вес стен в сравнении со стенами, построенными с применением других материалов и, как следствие, необходимость в строительстве массивных заглубленных фундаментов.

Особенности строительства

На фото пример чистовой кладки

Инструкция самостоятельного строительства кирпичной дачи предполагает поэтапное выполнение следующих работ:

  • Разработка проекта. На этом этапе предстоит составить план, в соответствии с которым будет вестись последующее строительство.

Типовой проект загородного дома

  • Для того чтобы готовую постройку впоследствии было проще поставить на учет в кадастровых службах, целесообразно воспользоваться готовыми профессионально составленными чертежами.
    Желательно использовать чертежи объекта для строительства из силикатного кирпича с типоразмерами 250*120*65 мм. Это стандартные размеры материалов, которые чаще всего встречаются в продаже.
  • На следующем этапе в соответствии с проектной документацией выполняется планирование территории. Суть работы заключается в выравнивании рельефа своими руками и обозначении периметра постройки.
  • Если, в соответствии с проектом, предполагается наличие подвала, выкапывается котлован требуемых размеров. Если подвала в проекте нет или вы планируете обзавестись им впоследствии, сразу же приступаем к закладке фундамента.
  • Фундамент под кирпичную стену укладываем ленточный бетонный с армированием из металлического прута диаметром 10-15 мм.

Ленточный фундамент на стадии набора прочности

Фундамент строится методом заливки в опалубку на глубину до 1 метра и на ширину не менее 0.6 метров. Перед установкой опалубки выполняется закладка всех инженерных коммуникаций.

  • Кладка выполняется на тщательно выровненную поверхность фундамента дачного дома.

Важно: От того насколько ровной будет верхняя плоскость фундамента зависит то, насколько ровными будут готовые стены.

Есть множество методов кладки, если строительные работы выполняются впервые, выбираем то, что проще. Кладку делаем в два кирпича как это показано на схеме.

Схема кладки в два кирпича

Для обеспечения требуемой прочности возведенного объекта применяем цементно-песчаный кладочный раствор из расчета 1 часть цемента к 3 частям сеяного песка.

Важно: Песок перед замешиванием нужно тщательно просеять, так как крупные включения в растворе не дадут кирпичу лечь ровно.

  • По периметру будущей кладки натягиваем шнур, по которому будем располагать край стены.

Смещение рядов относительно друг друга

  • Готовый раствор выкладывается мастерком на поверхность фундамента ровным слоем толщиной 10-15 мм.
  • Сверху кладётся кирпич и уплотняется резиновой киянкой. На этом этапе необходимо проверять то насколько горизонтально располагается в пространстве так называемая постель (верхняя часть кирпича). После того как кирпич вбит киянкой в раствор его не следует шевелить так как в итоге может нарушиться прочность кладки.

Важно: Стараемся сразу же убирать раствор, выступающий из швов, чтобы будущая стена представляла собой идеально ровную поверхность.

  • На участках стыковки смежных стен через каждые два ряда кладки делаем связку из арматурного прута. Для этого в кирпиче делается углубление болгаркой.
  • Обсада оконных и дверных проёмов дачи делается с использованием стального оцинкованного уголка.

Важно: После того как стены подняты строительные работы прекращаются на 3-6 месяцев.
Это время необходимо для того чтобы кладочный раствор набрал требуемую прочность и закончилась усадка стен.
По истечении этого срока можно приступать к устройству кровельной системы и потолочного перекрытия.

Технология отделки кирпичных стен

Схема установки сайдинга

Читать еще:  Внешний спидометр как подключить

То, насколько кирпичные дачные дома теплые, во многом зависит от качества проведения отделочных работ и типа используемых при этом материалов. Рассмотрим простейший и, тем не менее, наиболее эффективный способ проведения отделочных работ с применением сайдинга.

Применение сайдинга или его деревянной разновидности — блок хауса гарантирует ряд преимуществ, в сравнении с обычным оштукатуриванием. Дело в том, что штукатурка не является конечной отделкой, а сайдинговая поверхность является чистовой.

Кроме того, под слой сайдинга можно уложить слой теплоизоляции, например минеральной ваты и таким образом свести к минимуму теплопроводность стен. Ну и наконец, применение сайдинга позволяет придать строительному объекту более привлекательный внешний вид.

Совет: При проведении строительных работ на не электрифицированном участке может потребоваться покупка или аренда дизель генератора для дачи.

Количество кирпича, необходимое для строительства

Перевязка рядов кирпича

Количество кирпича, которое может вам понадобится для строительства дачного домика, зависит от нескольких факторов:

  • габариты дома,
  • толщина стен и стеновых перегородок,
  • размер самого кирпича.

Для примерного расчета количества кирпича можно пользоваться следующими формулами:

  1. Одинарная кладка – 102 шт одинарного и 78 шт полуторного кирпича на 1 квадратный метр кладки.
  2. Полуторная кладка – 153 шт одинарного или 117 шт полуторного на 1 квадратный метр кладки.
  3. Двойная кладка – 204 шт одинарного или 156 шт полуторного на 1 квадратный метр кладки.

Для укладки 400 штук кирпича потребуется около четверти куба раствора, на который необходимо одна часть цемента на четыре части песка. Зная, какой дача из кирпича своими руками будет по площади, можно с легкостью определить необходимое количество материала.

Этапы строительства кирпичного дома

Кирпичные дачные дома строятся как самостоятельно, так и с привлечением специалистов, процесс всех работ не требует особых практических навыков. А вот проект кирпичного дома лучше выполнить профессионально.

Существует два способа создать проект дома: найти готовый или составить его самостоятельно. Готовый проект вам поможет разработать специализирующаяся на этом вопросе фирма, или же его можно найти на просторах интернета. Важно понимать минусы подобного решения: неизвестно кем созданный проект не обязательно подойдет под вашу местность, а обращение в фирму – это дополнительные затраты. Создание индивидуального проекта дома собственными силами – это возможность сделать дом таким, каким вы хотите его видеть, воплотить в жизнь фантазии и представления,

Этапы строительства включают в себя:

  • Разметка будущего строения, подготовка котлована под фундамент.
  • Заливка фундамента с учетом типа почвы. Как правило, заливается либо мощная монолитная плита, которая выдержит большой вес стен. Либо делают ленточный заглубленный фундамент под уровень промерзания грунта. Такое основание способно выдерживать нагрузку всего здания.
  • Кладка и теплоизоляция стен. Чаще всего стены строят в два кирпича, что позволяет снизить нагрузку на основание и сэкономить материал. Теплоизоляционный материал выбирайте с учетом всех его характеристик.
  • Возведение сборных и монолитных перекрытий дома. Сборные перекрытия рассчитывают на этапе проектирования, а монолитные с учетом ваших пожеланий по проекту.
  • Выполнение кровельных работ. Для таких конструкций применяют скатную крышу. Она предотвращает задерживание снега в зимний период. Очень часто чердачное помещение используют в качестве дополнительной комнаты. Чтобы в ней было комфортно находится, следует хорошо утеплить ее.
  • Когда кирпичный дом будет готов, позаботьтесь о проведении дополнительных коммуникаций: электричество, водоснабжение, канализация и отопление.

Проекты дачных домов из кирпича

Проекты дачных домов из кирпича позволяют создать здание с различными архитектурными элементами, открыв при этом возможности не только для создания индивидуального внешнего вида, но и для планировки внутреннего пространства. Пользуются популярностью чертежи коттеджей с террасой. В каждом из них найдутся понравившиеся архитектурные элементы. Огнестойкая кирпичная кладка может прилегать к каминам и печам. Снаружи кирпичный дом не нуждается в отделке. В проектах домов демонстрируется возможность сочетания кирпича с другими материалами. Теплая фасадная кирпичная стена хорошо комбинируется с мореным деревом, природным камнем. Заводы предлагают изделия разных форм, фактур, поверхностей, из которых выбирают необходимый материал для создания пристройки, гаража, фундамента, цоколя.

Кирпичный дом с мансардой

Кирпичные дома с мансардой строят по предварительному проекту, который имеет следующие отличительные черты:

  • Необходимо, чтобы крыша и фасад пересекались на высоте полтора метра. Отсчет принято начинать от уровня пола;
  • Крыша утепляется вместе с другими помещениями.

Если у вас появилось желание постройки дома кирпичные с мансардой, необходимо понимать преимущества и недостатки этого строительного материала. Кирпичные постройки позволяют смело экспериментировать с сочетаниями разных стилей внешнего оформления частного дома или коттеджа. Кирпич не требует дополнительной обработки штукатуркой, имеет несколько видов и оттенков. Поэтому дом с мансардой из кирпича не только отличается красивым внешним видом, но и является квинтэссенцией строительства частных домов.

Читать еще:  Строительство домов крупноформатным кирпичом

Факторы, которые обосновывают рентабельность строительства кирпичного дома:

  • Правильная и грамотная кладка кирпичного дома обеспечивает его долговечность и неприхотливость во время эксплуатации;
  • Кирпич – полностью природный материал, который не подвергается воздействию влаги, грибков или мелких грызунов;
  • Современные технологии производства кирпича предоставляют широкий выбор форм и оттенков для создания уникального дизайна экстерьера дома;
  • Кирпичный дом обладает хорошей тепло- и звукоизоляцией;
  • Кирпичный дом обладает повышенной пожаробезопасностью;
  • При строительстве частных домов или коттеджей из кирпича не засоряется окружающая среда;
  • Кирпич сохраняет тепло зимой и обеспечивает приятную прохладу летом.

Но, к сожалению, этот строительный материал имеет ряд недостатков:

  • Стоимость строительного материала достаточно высока, по сравнению с другими материалами, пригодными для строительства дома;
  • Проект дома, выполненного из кирпича, должен предусматривать усиленный фундамент, поскольку кирпич имеет достаточно внушительный вес;
  • Требуется поддержание постоянной температуры дома для исключения образования влаги;
  • Для возведения такого дома необходимо наличие специальных знаний технологии правильной кладки кирпича, иначе придется нанимать строительную бригаду.

Проектирование кирпичного дома с мансардой должно предусматривать: рельеф участка, особенности грунта, уровень подземных вод.

В последнее время все чаще возводят дома с мансардой, проекты на которые находят самостоятельно или заказывают профессиональных архитекторов. Такой дом может использоваться в качестве домика для дачи. Мансарду при этом не утепляют и используют как складское помещение для дачного инвентаря в зимний период года. Дом с мансардой прекрасно подойдет в качестве загородного жилища или дачи. Ну и, конечно же, строительство подобных домов набирает популярность для постоянного проживания. В этом случае требуется основательное утепление мансарды.

Из чего состоит проект кирпичного дома?

Проектная документация коттеджей включается в себя, как правило, десятки листов информации с подробными схемами и чертежами будущего дома. Для удобства и наглядности, архитекторы делят ее на три больших раздела:

  • Архитектурный;
  • Конструктивный;
  • Инженерный.

Могут быть и другие разделы или подразделы, а также различные их комбинации. Ниже мы рассмотрим, что в них входит на примере одного проекта кирпичного дома.

Архитектурный раздел

Из этого раздела видно, что план рассматриваемого нами кирпичного дома представляет собой почти правильный прямоугольник, длина которого немного больше ширины, что позволяет расположить его в любом месте участка.

Дом с мансардой, причем используется только часть ее, так как в проекте предусмотрена большая двухсветная гостиная площадью 43,2 м2. Проект предназначен для большой семьи из 6-7 человек, так как в доме четыре спальни, одна из них на первом этаже, остальные в мансарде.

На первом этаже располагаются также гостиная, кухня, кабинет- библиотека и совмещенный санузел. Подъем на мансарду осуществляется по открытой лестнице, размещенной в двухсветной гостиной. В мансарде кроме трех спален имеются санузел и ванная.

Конструктивный раздел

Конструктивный раздел рассматривает уже технические особенности строительства будущего дома. Например, касательно обустройства фундамента.

Так как от кирпичных стен на грунты основания передаются значительные нагрузки, мы видим, что в данном проекте предусмотрены фундаменты из коротких 3-метровых буронабивных свай с железобетонным ростверком.

Такие фундаменты особенно эффективны на просадочных грунтах. Сваи выполняются путем забивки бетоном предварительно пробуренных скважин диаметром 250 – 300 мм на всю глубину заложения. Сваи располагаются с шагом 2,5 – 3 метра и должны в обязательном порядке быть под всеми углами и пересечениями несущих стен. Железобетонный ростверк сечением 400х400 мм армируется пространственным каркасом из 8-ми рабочих стержней арматуры класса А3 в продольном направлении.

Так как для свайного фундамента глубина промерзания не имеет значения, потому что основания свай расположены гораздо ниже, ростверк можно заглубить на 40 см от планировочной отметки земли.

Наружные стены выполняются из эффективной кладки толщиной 450 мм., где несущий слой кладки толщиной в кирпич – 250 мм, облицовка толщиной 120 мм и между ними слой утеплителя из минераловатных плит толщиной 80 мм. Две внутренних несущих стены, на которые опираются железобетонные пустотные плиты перекрытия, выполняются из полнотелой кладки толщиной 250 мм.

Инженерный раздел

Инженерный раздел включает в себя схему разводки коммуникаций по дому.

Так, в данном проекте, система отопления предусмотрена водяной от газового котла, установленного в топочной. Трубная разводка предусмотрена из металлополимерных труб проложенных в бетонной подготовке пола. Приборы отопления – стальные радиаторы. Водопровод выполняется из полипропиленовых труб, а система канализации из полиэтиленовых труб.

Электропроводки должны быть выполнены проводами с медными жилами, прокладываются они в специальных профильных плинтусах, а подводки к розеткам и выключателям – скрыто под штукатуркой.

Просторные комнаты тоже очень привлекательны. Но не забывайте, что отапливать их придется вам, а не обслуживающей организации. Посоветуйтесь со специалистами, какой объем помещения оптимален для ваших нужд. Насколько соответствует он мощности отопительного оборудования, устанавливаемого в доме.

Дом из кирпича — всегда очень теплый и уютный. Построенный по грамотно подобранному проекту он станет по-настоящему «родовым имением».

Не забудьте добавить сайт Недвио в Закладки. Рассказываем о строительстве, ремонте, загородной недвижимости интересно, с пользой и понятным языком.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector