Dom-ivanovo.ru

Дом Иваново
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Проект частного жилого дома кирпичом

Заказать проект частного дома

Для того чтобы заказать проект частного дома по своему эскизу, Вы предоставляете нам свои наброски. Наши архитекторы и дизайнеры по ним сделают: стиль архитектурной части дома, дизайн фасада, размеры дома, планировку, рассчитаем все нагрузки и многое другое, в общем, переработают ваши эскизы в рабочие проекты. Кроме того, очень важно, чтобы стоимость строительства загородного дома укладывалась в бюджет заказчика именно благодаря грамотному проекту можно построить комфортный и экономически обоснованный дом.

Типы проектов

Архитектурный раздел (АР)

  • Цена от 350 руб,/м2 руб/
  • ЗаказатьПодробнее

Конструктивный раздел (КР)

  • Цена от 450 руб,/м2 руб/
  • ЗаказатьПодробнее

Эскизный проект дома (ЭП)

  • Цена от 100 руб,/м2 руб/
  • ЗаказатьПодробнее

Проект отопления, вентиляц. (ОВ)

  • Цена от 450 руб,/м2 руб/
  • ЗаказатьПодробнее

Проект водоснабжения и канализации (ВК)

  • Цена от 350 руб,/м2 руб/
  • ЗаказатьПодробнее

Электрооборудования (ЭО)

  • Цена от 250 руб,/м2 руб/
  • ЗаказатьПодробнее

Преимущества и недостатки индивидуальных проектов
Для того, чтобы заказать проект частного дома по своему эскизу недорого, первое с чего нужно начинать это с 3D модели вашего будущего дома. На этом этапе вы визуально будете видеть ваш дом, а также можно рассчитать предварительную цену строительства будущего дома.

Преимущества:
— Ваш дом будет уникальным.
— Все ваши пожелания по дому обязательно будут реализованы.
— Полностью уложимся в Ваш бюджет
— Будет экономия при строительстве, т.к. заранее закладываются определенные материалы и узлы.
— Использование современных материалов
— Полный комплект документов

Недостатки:

— Понадобится больше время для его создания.
— Заплатить придется немного больше.

Преимущество и недостатки готового проекта

Готовые проекты уже предоставлены в каталоге, с которым можно ознакомиться и выбрать то, что вам больше всего подходит.

Преимущество:

— тратить время на составление плана не придется;

— обойдется вам это дешевле, чем составление индивидуального проекта.

Недостатки:

— вы можете внести только небольшие изменения за дополнительную плату;

— ваш дом не будет уникален.

Эскизный проект дома (ЭП)

Далее, если Вы определились с внешним видом вашего строения, наша компания приступает к разработке эскизного проекта, а вот на основе его мы разрабатываем архитектурный раздел и конструктивный раздел. На основе этих проектных документов, производиться строительство дома.

Он включает:

  1. Поэтапные планы
  2. Фасады со всех сторон здания
  3. Разрезы поперечные продольные и
  4. Планы кровли
  5. Визуализация 3D по желанию

Это важный этап, так как вы сможете внести свои изменения, если в этом будет необходимость.

Архитектурный раздел (АР)

На данном этапе принимаются все архитектурные решения с учетом всех пожеланий заказчика. Будут оговорены условия строительства. Обязательно учитываются многочисленные функциональные, технические , экологические требования и т.д.

Составляются:

  1. Общие планы
  2. Генеральные
  3. Поэтажные
  4. Маркировочные

На данном этапе ваш замысел воплощается в инженерные решения

Конструктивный раздел (КР)

Производится расчет несущих способностей. Создаются детальные чертежи конструктивных элементов.

  1. Сечение по фундаменту
  2. Планы перекрытий
  3. Кладочные планы
  4. Планы стропильной конструкции

Делаются расчеты и составляются детальные чертежи для того, чтоб ваши идеи можно было реализовать.

Читать еще:  Как самому подключить посудомоечную машину bosch

Инженерные решение (ИР)

Проектируется систем отопления, электроснабжения.

  1. План системы отопление и вентиляции
  2. Канализации
  3. Водоснабжения
  4. Электроснабжения
  5. Электроосвещения

Строительство домов под ключ из кирпича

Этапы и стоимость строительства кирпичных коттеджей

Дома из кирпича по цене выше, чем деревянные и дома из пенобетона, хотя вложения в строительство окупаются за счет долговечности коттеджа. Итоговая стоимость строительства дома из кирпича под ключ зависит от разновидности и количества использованных материалов.

Стоимость строительства дома из кирпича за 1 м2 — в среднем 25 000 р. с материалами.

Рассчитайте стоимость строительства

При строительстве кирпичных домов применяется технология, которая никогда не утратит своей актуальности, потому что она:

  • за тысячелетия неоднократно проверена, усовершенствована и отточена до мелочей;
  • позволяет возводить строения сроком службы 100-150 лет;
  • сочетает в себе достоинства других технологий и материалов: прочность, экологичность, обширные архитектурные возможности, легкость отделки.

«ЗА» кирпичные дома

Ничто так красноречиво не говорит о преимуществах кирпича, как статистика. В нашей стране на долю частных домов, построенных из этого материала, приходится порядка 70-85%. Такую популярность материала объясняют его уникальные эксплуатационные характеристики:

  • высокая прочность, выражающаяся в способности выдерживать нагрузку до 300 кг / см2;
  • устойчивость к воздействию всех атмосферных и биологических факторов;
  • отличные звукоизолирующие способности (стена толщиной в 1 кирпич гасит до 47 дБ);
  • превосходная морозоустойчивость (материал выдерживает до 100 циклов попеременного замораживания/оттаивания);
  • огнестойкость. Кирпич — негорючий материал, который препятствует распространению огня и способен выдерживать его прямое воздействие в течение 3-7 часов.

ПРОТИВ» кирпича

Недостатков у материала всего два:

  • Высокая теплопроводность кирпича: полнотелый — 0,5-0,6 Вт / м•°С, пустотелый — 0,32-0,39 Вт / (м•°С), поризованный — около 0,2 Вт / м•°С., что влечет за собой необходимость дополнительного утепления кирпичного дома с использованием таких материалов как стекловолокно, минеральная вата, пенополистирол и др.
  • Сравнительно долгие сроки строительства – от 3 до 8 месяцев с желательным проведением работ в теплое время года (в холодную погоду придется использовать противоморозные добавки).

Виды кирпича

При возведении домов из кирпича используются различные его виды. Классификацию производят на основании следующих признаков:

  • по технологии изготовления и составукерамический и силикатный. Первый делают из глины методом обжига в печи при температуре 1000°С, второй – путем автоклавной обработки смеси из песка, извести и добавок. Естественно, керамический кирпич обладает лучшими характеристиками, но и стоимость его выше;
  • по назначению: рядовой – для внутренней и внешней кладки под последующую отделку; лицевой ифактурный – для облицовки фасада; фасонный – для создания сложных архитектурных форм;
  • по наличию пустотпусто- и полнотелый. Чем больше пустот имеет материал, тем более теплым будет кирпичный дом;
  • по толщинеодинарный (65 мм), полуторный (88 мм) и двойной (138 мм).

Виды кладки

За долгую историю возведения домов из кирпича было опробовано множество вариантов его укладки. Наиболее популярны сегодня три из них:

  • цепная перевязка – самый старый, проверенный и в то же время сложный метод. Он предполагает перевязку швов по каждому ряду и симметричное закрытие нижнего кирпича на одну четверть;
  • крестовая перевязка, при которой нижний кирпич также закрывается на одну четверть, но уже ассиметрично;
  • ложковая перевязка, предполагающая закрытие нижнего кирпича на ½ его длины.
Читать еще:  Как подключить услугу везде как дома мтс бонусами

Основные этапы кирпичного строительства:

1. Устройство фундамента. Его конструкция выбирается с учетом рельефа местности, типа грунта на участке, веса и этажности будущего кирпичного дома и т.д. В любом случае основа должна быть мощной. Для этих целей чаще всего сейчас используются свайные конструкции с ростверком, песчано-щебеночное основание и монолитная утепленная железобетонная плита.

2. Подготовка к кладке. На этом этапе выполняется перекрытие фундамента путем укладки бетонных плит либо установки опалубки и заливки бетона.

3. Возведение стен. При устройстве внешних стен чаще всего используют кладку в 1,5 кирпича. Вид кладки выбирается с учетом особенностей конкретно возводимого объекта. На завершающем этапе такая стена с учетом внешней и внутренней отделки будет иметь толщину 40-50 см. Параллельно с кладкой также выполняется расшивка швов, необходимая для придания им более эстетичного внешнего вида.

4. Устройство кровли. Данный этап включает в себя монтаж стропильной системы, паро-, тепло- и гидроизоляции, а также самого кровельного покрытия. Последнее может быть абсолютно любым – от недорогой металлочерепицы до натуральной керамической.

5. Внешняя отделка. Кирпичный дом в этом плане порадует своих застройщиков не только высокими теплосберегающими характеристиками, но и непревзойденными эстетическими качествами и множеством вариантов отделки черновых стен.

Отличительные особенности готовых проектов

Обращаясь к фирмам, занимающимся проектированием зданий или предлагающим готовые проекты домов из кирпича, важно учитывать возможность внесения изменений. Строения могут сильно отличаться друг от друга по дизайну, размеру и другим параметрам. Они должны соответствовать своему назначению и в то же время удовлетворять требованиям владельца.

Внесение дополнений, таких как наличие гаража, мансарды, террасы, позволяют представить великое множество разнообразных проектов. Многие фирмы дают возможность разработать авторский проект и оказывают помощь в его составлении.

Проект всегда выполняется в соответствии с предпочтениями заказчика. При этом практическая сторона вопроса должна иметь первостепенное значение. Задачей архитекторов является создание эстетически привлекательного здания и умение совместить внешний вид с функциональностью и практичностью.

Как выбрать количество этажей

Одноэтажный дом наиболее удобен пожилым людям, а так же семьям с маленькими детьми. Строительство одноэтажного здания имеет ряд преимуществ:

  1. Меньшие вложения при закладке фундамента.
  2. Общие затраты существенно ниже.
  3. Прокладка систем снабжения и коммуникаций проще и дешевле.

Одноэтажное здание можно сделать многоуровневым, оборудовав цокольный этаж и мансарду. Внизу оптимально устроить гараж, спортзал или технические помещения, а наверху расположить спальни.

Двухэтажные дома возводят для больших семей или на небольших участках.

Строительство дома

Строительство кирпичного дома начинается с подготовки участка. Для этого необходимо:

  • очистить участок от мусора и растений;
  • сделать разметку фундамента по внешнему и внутреннему контуру.

Далее необходимо выбрать тип фундамента для дома из кирпича. Как правило, используются следующие основания:

  • ленточный;
  • свайный;
  • столбчатый;
  • плитный.

Каждый из приведенных оснований выбирается индивидуально исходя из характеристик участка и грунта.

  • Гидроизоляция фундамента. Для того, чтобы кирпичный дом уберечь от разрушений, необходимо выполнить мероприятия по защите основания от внешних разрушающих факторов. Специалисты советуют не только использовать качественный гидроизоляционный материал, а также обустроить отмостку дома и организовать отвод талой воды.
  • Кладка стен начинается с установки кирпичей в углах несущих стен будущего дома. Ровность стены проверяют уровнем, если появился перекос или отклонение, можно поправить стену с помощью резинового молотка.
  • Оконные и дверные проемы. После возведения стен, приступают к строительству проемов. Для этого используют специальные перемычки, которые должны заходить на стену на уровне 25 см.
  • Установка перекрытий выполняется после строительства проемов. Перекрытия могут быть плитными, монолитными и деревянными.
  • Возведение кровли придаст дому оконченный и полный внешний вид. Тип крыши выбираете исходя из проекта дома и личных пожеланий.
  • В завершении, построенный дом утепляют, а также производят внутреннюю и внешнюю отделку.
Читать еще:  Как установить водосток на садовый домик

Строительство домов из кирпича привлекают большое количество людей. Несмотря на то, что кирпич является не дешевым материалом, он способен окупить все затраченные средства своей прочностью и надежностью.

Внешний вид частного дома по архитектурному проекту

При первом взгляде можно сказать, что это небольшой особняк из кирпича, привлекающий наше внимание строгими геометрическими формами, а также иными элементами визуального оформления фасада.

Большие площади остекления, сочетание в некоторых местах кирпича с диким камнем, не раздражающий контраст темных и светло-коричневых тонов – всё выглядит по-классически выдержано, четко, гармонично.

Если рассматривать архитектурные проекты частных домов, то попросту невозможно не отметить этот дом из кирпича наивысшей отметкой.

Внутренняя планировка частного дома по проекту

Если говорить о внутреннем пространстве представленного по архитектурному проекту частного дома, то тут просто не к чему и придраться. Трудно даже заметить, что больше всего привлекает внимание: просторная гостиная, которая по площади соревнуется с кухней-столовой, превосходная терраса, любезно предложенные хозяйские помещения. На первом этаже встроен также гараж, имеющий вход в прихожую дома, что также удобно.

Как правило, готовые частные архитектурные проекты домов не отличаются таким разнообразием организационных решений, но данный проект вне конкуренции!

Общее впечатление по частному дому из кирпича

В целом, что можно сказать по дому: получилось все очень хорошо. Красный кирпич, строгий дизайн – одним словом, классика всегда в цене, а здесь еще и удачная планировка.

Заключительные работы в реконструкции дома

После того, как реконструкция помещений дома была проведена, остается осуществить работы по отделке, а также обновлению старых коммуникаций или установке новых. Для того, чтобы осуществить весь этот процесс по прокладке коммуникаций, необходимо пройти процедуру на получение разрешения из соответствующих служб.

Таким образом, для того, чтобы реконструкция была правильно и законно проведена, необходимо ознакомиться с законодательными актами, которые ее регламентируют. А также в связи с трудностью и серьезностью этого процесса, лучше всего его доверить специалистам.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector