Dom-ivanovo.ru

Дом Иваново
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Построил дом как подключить электричество

Как подключить дом к электричеству

Без электричества нынче никак, даже для того чтоб проводить строительство нужно электричество. На первых порах могут использовать бензиновый электрогенератор, но лучше провести электричество заранее, ещё до начала стройки.

Подключения бывают нестандартные и стандартные:

  1. Стандартное – с места обеспечения мощности до места присоединения не больше 300 метров.

По мощности есть 3 типа подключения:

  • 1 — мощность до 16 кВатт (можно подключать с января 2013 года).
  • 2 – мощность до 50 кВатт (можно подключать с января 2015).
  • 3 – мощность от 50 до 160 кВатт (буде доступна с января 2017 года).

По стоимости подключения (она может варьироваться от ваших заказов и нужной мощности) но в целом стоимость от 950 гривен (3000 рублей идет 1 к 3) за 1 кВатт. Но естественно 1 кВатт никто не подключает, минимум 5 и то это стандартное подключение, но для современного дома (а не дачи без электротехники) этого не хватит. Двухэтажных дом потребует примерно 15 кВатт (это уже около 20 тысяч гривен).

  • Нестандартное – индивидуальное подключение, где место обеспечения мощности и места присоединения находятся на расстоянии свыше 300 метров или если та линия, которая вам доступна вам не подходит.

Общая стоимость подключения состоят из таких подпунктов:

  • Стоимость за тех услуги (около 1 тыс.);
  • Стоимость материалов для установки (опоры и так далее) (от 3 тыс. до 4 гривен);
  • Стоимость монтажных работ (от 2.5 тыс. гривен);
  • Траты на документацию (от 1.5 тыс. гривен);

Какой выбрать и купить счетчик электроэнергии

До самого подключения, нужно узнать какие действуют тарифы, и приобрести счетчик.

Счетчики можно встретить 3 видов:

  • На один тариф;
  • На два тарифа;
  • На много тарифов.

Например, за установку многотарифного счетчика придется заплатить больше, но потом можно экономить на электроэнергии. Обычно перечень тарифов и счетчиков к ним можно узнать в Облэнерго.

А обычный счетчик под один тариф можно купить в магазине электрооборудования.

Счетчики на большое количество тарифов проще покупать в интернет- магазине или закатывать в тех же магазинах электрооборудования.

После того как вы купили, нужно его проверить в РЭС, и там же его могут вам настроить на несколько тарифов.

Как разобраться с ценой за 1 кВатт в многотарифном счетчике?

Все достаточно просто, к примеру:

У вас счетчик на два тарифа:

  • Ночное время (с 23 ночи до 7 утра) – 70% от стоимости;
  • Дневное время (с 7 утра до 11 ночи) – обычная цена, 100%.

Счетчик на больше двух тарифов:

  • Ночное время (с 23 ночи до 7 утра) – 40% от стоимости;
  • Полупиковое время (с 7 до 8 утра, с 11 до 20 и с 22 до 23 ночи) – обычная цена, 100%.
  • Пиковое время (с 8 до 11 утра, с 8 до 10 вечера) – стоимость 150% от обычной цены.

Как видно из такого примера выгоднее использовать многотарифные счетчики тем, кто использует электричество в ночное время. Но если вас такое не устроит, то можно вернуться обратно на стандартный тариф.

Как подключить электричество к частному дому

Конечно, подключить электричество к своему дому достаточно сложно. Здесь вам понадобятся и навыки, знания, пакет документации. И если вы что-то подключит неправильно, это может почти сразу выйти из стоя и ещё хуже, может спровоцировать пожар.

С чего же стоит начинать?

Итак, сначала нужно подготовить документы для подключения электричества.

Обычно главный документ – это техническое условие подключения электричества. Для этого нужно пойти в гос. организацию, которая отвечает за снабжение население электроэнергией, там должен быть отдел, который как раз занимается выдачей разрешений на подключение электричества.

В этом отделении можно проконсультироваться о том, что нужно приобрести для подключения, какие именно документы нужны. Обычно список следующий:

  • Ваше заявление на подключение электричества.
  • Документ, в котором указано что именно вы владелец участка (ксерокопия).
  • Разрешение на строительство.
  • Документально заверенный план дома (если у вас есть дом на участке, ксерокопия).
  • Паспорт владельца и идентификационный код (ксерокопия).

Все документы кроме первого вы просто предъявляете (оставляете копии), а в заявлении (вам выдадут примерный образец) где вы должны написать какую мощность вы хотите и конкретное количество фаз.

Помимо этого у вас могут попросить:

  • Перечень приборов, которые собрались подключать, их наименование.
  • Какую максимальную мощность может выдержать ваше оборудование.
  • Сроки планирования и сроки постепенного подключения электричества.

По правилам ваше заявление должно быть проверено за пол месяца, если нехватает какого-то документа, то заявление могут вернуть в течение пары дней.

Итак, у вас на руках уже техническое условие, что дальше?

После получения документа его нужно тщательно изучить.

В документе указываю где должен находиться счетчик электроэнергии (то есть или на столбе или с внешней стороны дом или просто на определенной стене), но это скорее пожелание, где, по мнению организации, будет всегда доступ к узду.

Но если пожелание организации вас полностью не устраивает, то можете выбирать место сами, главное чтоб к этому месту выл свободный доступ.

Так же выданный документ нужно изучать на наличие требований к вам, то есть может быть включены лишние требования, которые необязательны (к примеру, если от столба до вашего участка более 300 метров, то как бы заниматься подключением должна гос. организация и не нужно нанимать бригаду). Но государственная организация должна все сделать за пол года (естественно, хотите быстрее – нанимайте бригаду).

Иногда требуют проект на подключение по вашей мощности, но это скорее сделано для ваших дополнительных расходов, по закону он не обязателен

Помимо технического условия для подключения электричества иногда требуют проект электроснабжения на подключение до 15 кВт, однако, по закону, представлять этот документ совсем необязательно.

Если вам не столь важно время идите в государственную организацию для подключения, если важно время обращайтесь в частную фирму.

Как подключить дом к электричеству от столба по воздуху

Пожалуй стоит начать с того что есть два способа подключения электричества от столба:

  • По воздуху;
  • И под землей.

Наиболее легкий и дешевый (и распространенный) это способ подключения по воздуху, от столба до дома протягивают кабели, для этого берут специальные кабели (с несущим тросом) или делают на трос самостоятельное армирование.

Самостоятельно это делается так: берут кабель с нужным сечением и прикрепляют к нему металлическую проволоку диаметром 3 мм и закрепляют специальными хомутами.

Что представляет собой кабель? Его ещё называют СИП (самонесущий изолированный провод). Многожильный провод в изоляции из пластика и имеющий трос для жесткости и прочности

Обычно для подключения электричества берут СИП-4, жилы данного провода стальные и алюминиевые. Что касается сечения такого провода, то оно напрямую зависит от электрического потребления (минимальное -1.6 сантиметров – максимальное – 2.5).

И если у вас расстояние между зданием и столбом больше 20 метров, то лучше установить ещё один столб между ними

В доме делают отверстие, вделывают в него трубу, и уже через эту трубу провод проводят в дом и подключают к счетчику.

Читать еще:  Домашний кинотеатр samsung как подключить колонки

Можно разместить счетчик снаружи дома и кабеля, которые выходят из него через трубу – в дом.

Как подключить электричество на участок от столба под землей

Как уже видно из названия провод проводят до дома под землей. В этом случае используют кабель без несущего троса.

Нужно вырыть траншею, глубиной для каждой местности по-разному (нудно выяснить высоту промерзания почвы и добавить к этому + 300 миллиметров.

Итак к примеру глубина промерзания почты – 100 см, добавляем 30 см = 130.

Вырываем траншею на 130 см глубиной. Вниз нужно насыпать песка на 20 см толщиной, потом уложить кабель в гофротрубе ( он не должен быть в натяжку) и сверху засыпают ещё сантиметров 20 песка.

В дом кабель вводят так же как при воздушном способ, проделывают отверстие, вставляют трубу и уже в трубе проводят кабель.

Обычно для подключения берут кабель на две фазы, ( 220 В), но если у вас есть техника на 360 вольт, то нудно взять трехфазный кабель (три фазы и один ноль). Так же нужно выяснить все о заземлении, которое по новым требованиям тоже добавляют в общую систему

При подключении электричества к дому нужно четко выполнять все правила техники безопасности, так как эта работа достаточно опасная и при халатном отношении вы в первую очередь подвергаете себя опасности. Прежде всего, нельзя заниматься подключением в дождь или в очень влажную погоду. Работать ТОЛЬКО в резиновых перчатках и обуть сухую обувь, у которой прорезиненная подошва. В зависимости от силы тока, электричество (удар током) может навредить организму и даже вызвать смерть человека, подумайте стоит ли ваша жизнь халатной работы при подключении?

Нельзя касаться оголенных контактов пальцами, для соединения проводов есть специальный прибор.

После же выполнении всех работ по подключению нужно вызвать мастера, который должен принять работу и оформил документы (+ опломбировка счетчика).

В каком случае мастер отказывается принимать работу:

Технологическое присоединение к сетям

Для того, чтобы осуществить технологическое присоединение к сетям на участке без строений, я написал запрос в администрацию Поселения. Ответ пришел ровно через месяц, как и прописано в регламенте. Но что меня удивило, от одного и того же лица пришло два, почти одинаковых, ответа. В первом говорилось, что линии электропередач принадлежат ОЭК, а во втором МОЭСК. К сожалению, кому принадлежит мой столб они сказать не смогли, да и соседи затруднялись вспомнить, кто и когда их присоединил. Пройдясь по улице, я увидел на одном из столбов надпись ВЛ 0,4 кВт от КТП 607. КТП, это подстанция, к которой подключена линия электропередач. Забив эти данные в поисковик, я наткнулся на решение Троицкого районного суда г. Москвы от 06 мая 2015 г., в котором говорилось, что данная линия передана в собственность г. Москвы, следовательно, эксплуатирующей организацией моего столба сейчас является ОЭК. Теперь оставалось зайти на сайт данной организации и оставить заявку на технологическое присоединение к сетям.

Требования к электрооборудованию

К электрооборудованию предъявляется ряд требований:

  1. Сечение медного кабеля должно быть не менее 0,6 см, а алюминиевого — 1,6.
  2. Кабели «ноль» и «фаза», которые подключаются к ЛЭП, должны находиться от стены дома на расстоянии 5 см.
  3. Электрокабель, идущий в дом, должен быть на расстоянии 275 см от земли и 1500 см от окна.
  4. Если опора ЛЭПТ удалена от границы участка более чем на 250 м, то необходим дополнительный столб.
  5. Подключение производится к устройству распределения или к прибору учета.

Точные требования к электрооборудованию узнавайте в МОЭС. Обычно специалист-электрик осведомлен о данных требованиях.

Внимание! Для избежания нарушений внимательно отнеситесь к выбору подрядной организации. Проверьте лицензию на проведение электромонтажных работ.

Вы всегда можете обратиться к разделу с нормативной документацией на сайте МОЭСК.

Ввод электричества и монтаж электропроводки

Защитные устройства монтируются во вводно-распределительном щитке, который ставится обычно в коттедже в незамерзающем помещении. Туда же подводится электропроводка со всех групп и кабель ввода с улицы.

Ввод электричества в дом

В отдельных случаях электрощит разделяется на два – вводный и распределительный. Первый с рубильником, счетчиком и общим УЗО устанавливается снаружи, а второй со всем остальным внутри здания. Так контролерам проще будет снимать показания. Однако тогда уличный щиток и приборы в нем должны быть с повышенной защищенностью от влаги, что немало повышает их стоимость.

Если монтаж электропроводки в коттедже можно произвести самостоятельно, то вводной кабель подключают только электрики с сетевой компании. Причем сделают они только после проверки прибора учета и системы заземления, а также составления всех необходимых актов.

По воздуху

Проще и дешевле всего обойдется монтаж воздушного ввода. Для этого от ближайшей опоры ЛЭП прокидывается СИП (самонесущий изолированный провод) либо его обычный стальной аналог. Однако такой вариант соединения домашней электросети с поселковой не всегда возможно реализовать из-за нормативных ограничений по расстоянию от жилого строения до столба.

Требования к электропроводам

  1. Дешево стоит и быстро монтируется.
  2. Выглядит не слишком эстетично.
  3. Может быть оборван со временем (например, ветром или краном).
  4. Ограничивает возможности по заезду на участок габаритной строительной техники.

Если расстояние от дома до столба более 20 метров, то придется ставить еще одну опору. В противном случае кабель может оборваться под собственным весом. А это дополнительные расходы.

Подземный монтаж электропроводки

Ввод, уложенный в земле, более надежен и меньше подвержен воздействию осадков. Прокладывают такой кабель на глубине порядка 0,8–1 метра в защитной трубе из пластика либо стали.

Трубы и конструкции для подземной электропроводки

Этот вариант предусматривает земляные работы и проделывание отверстия в фундаменте или стене. Он более сложный в монтаже и затратный по времени. Однако вероятность обрыва подобной вводной электролинии ниже, а срок службы выше, нежели у воздушного аналога.

Необходимые расчеты при подземном вводе электричества

Условия подключения электроэнергии

При подключении электричества к земельному участку без построек необходимо соблюсти следующие требования:

  • расстояние от электрических опор до границы с участком должно быть более десяти метров;
  • расстояние от проводов до деревьев и других помех должно быть более полутора метров;
  • при использовании воздушного способа проведения электросетей высота от земли должна быть больше шести метров.

Стоимость выполнения всех работ будет зависеть от расположения участка, его удаленности от электросетей, а также от наличия столбов ЛЭП.

Еще один важный фактор, влияющий на ценообразование, – мощность напряжения в электросети. Подключение участка к существующим сетям обойдется дешевле, чем строительство новых опор.

Заниматься вопросами оформления всей необходимой документации можно самостоятельно или обратившись к фирмам, специализирующимся на данных видах работ.

Выбор электросети

Решая, как подключить дом к электросети важно выбрать саму сеть. Если на ее опорах 4 провода, подаются 220-380 вольт. Три провода говорят о напряжении в 220 вольт. Последние сети однофазные.

Читать еще:  Облицовочный кирпич для газосиликатного дома

С учетом скачков напряжения и удаления от подстанции, можем получить вместо 6-10-ти прогнозируемых киловатт лишь 3-5. Для потребителей считается достаточным до 15-ти киловатт. Меньше 10-ти вызывает неудобства в эксплуатации приборов домовладения.

Особенно часто напряжение держится ниже нормы в сельской местности. Так что, если рядом с участком есть 380-ти вольтовая линия с напряжением в 15 киловаатт, стоит подключиться к ней.

Говоря «рядом с участком», имеем в виду 300 метров по прямой в городской черте и 500 в сельской. На таком расстоянии должны подключить по минимальному тарифу. В соответствии с федеральным законом он не превышает 550-ти рублей.

За пределами 300-500-от метров берут больше. Так же, приходится доплачивать за подсоединение к линиям с мощностью выше 15-ти киловатт. Есть даже 110-ти, 150-ти и 220-киловатные варианты.

Схема подключения электричества

Последние, обычно, подводят электричество к подстанциям и набирают на своих проводах до 40-ка изоляторов, висящих гирляндами. На линиях, выбираемых обычно для снабжения частных домов, не бывает больше 10-ти. Обычно, изоляторов 6, по одному или 2 на каждый провод. 10 блоков ставится на устаревающих сетях дачных секторов с тем самым 220-вольтным показателем.

Правила подключения к электросетям частного дома. Какие документы нужны?

Порядок подключения к электрическим сетям подразумевает подачу заявления и пакета документов. Для подведения света в частный дом потребуется собрать следующие бумаги:

  1. Ксерокопии паспорта и идентификационного кода.
  2. Бумаги, которые подтверждают право собственности на здание, участок. Предоставляться должны ксерокопии. Возможно, потребуется показать и оригиналы документов, в частности это бумаги об аренде участка, договор купли-продажи или свидетельство дарения.
  3. В некоторых случаях документация может подаваться третьим лицом. Это требует специального заверения, должна иметься доверенность, составленная самим собственником, заверенная в нотариальном порядке.
  4. Некоторые организации могут потребовать проект электрификации загородного дома. В нем должна указываться номинальная мощность, размещение электроприборов.

ВНИМАНИЕ! Если бы на вашем участке не было никаких построек, то в таком случае подвести свет можно было бы только с разрешением на строительство. Но так как у вас уже имеется жилой дом, то вас этот пункт не касается.

Данное заявление может быть отправлено заказным письмом, также существует возможность подать бумаги через интернет. Рассмотрение заявки происходит довольно быстро.

В течение месяца организация должна рассмотреть поданные бумаги и принять решение о подключении. По окончанию рассмотрения вам будут выданы техусловия, которые обязательно нужно выполнить.

В бумагах будет указываться, какой именно кабель должен использоваться. Также прописывается срок исполнения, он равняется 2-ум годам. Только после выполнения всех техусловий возможно будет осуществить подключение.

ВНИМАНИЕ! В том случае, если какие-то документы в пакете отсутствуют, либо нужно предоставить оригиналы, РЭС должна сообщить вам в течение шести дней с подачи документации.

Случаются и такие ситуации, когда технически невозможно подвести электричество . Это может происходить из-за того, что мощность подключения не соответствует возможностям электросетей. В данной ситуации РЭС должно прислать уведомление в письменной форме.

Подключение электричества в СНТ

Может ли садовод заключить прямой договор с Мосэнергосбытом, минуя СНТ? Как подключиться к электричеству в СНТ или увеличить выделенную мощность? Что, если сети принадлежат другому лицу?

Для ответа на вопросы были использованы следующие документы и нормативно-правовые акты:

  1. Федеральный закон от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»;
  2. Федеральный закон от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»;
  3. Федеральный закон от 26.03.2003 № 35-ФЗ «Об электроэнергетике»;
  4. Федеральный закон от 27.07.2006 N 152-ФЗ «О персональных данных»;
  5. Основные положения функционирования розничных рынков электрической энергии (утв. постановлением Правительства РФ от 04.05.2012 № 442);
  6. Правила технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям (утв. постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 № 861);
  7. Проект постановления Правительства РФ «О внесении изменений в Правила технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям по вопросу технологического присоединения энергопринимающих устройств, принадлежащих гражданам, осуществляющим ведение садоводства или огородничества на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, и иным правообладателям объектов недвижимости, расположенных в границах территории садоводства или огородничества»;
  8. Апелляционное определение Московского областного суда от 28.06.2019 по делу № 33-28279/2019;
  9. Апелляционное определение Московского областного суда от 04.04.2019 по делу № 33-14184/2019;
  10. Решение Арбитражного суда Московской области от 11.11.2019 по делу № А41-55343/2019;
  11. Решение Арбитражного суда г. Москвы от 06.03.2019 по делу № А40-229365/18.

Исходя из представленной информации, сообщаю следующее:

Садовод уже подключен к сетям СНТ и его устраивает выделенная мощность

Согласно п. 32 Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии (утв. постановлением Правительства РФ от 04.05.2012 № 442) гарантирующий поставщик обязан заключить договор энергоснабжения с любым обратившимся к нему потребителем, энергопринимающие устройства которого находятся в зоне деятельности гарантирующего поставщика и в установленном порядке присоединены к объектам электросетевого хозяйства или в отношении энергопринимающих устройств которого заключен договор об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям сетевой организации.

Согласно п. 34 Основных положений гражданин, осуществляющий ведение садоводства на территории СНТ, для заключения прямого договора предоставляет любые документы, подтверждающие наличие технологического присоединения к объектам электросетевого хозяйства СНТ.

Поэтому если собственник участка уже присоединен к сетям СНТ (что подтверждается, например, актом разграничения балансовой принадлежности), то он беспрепятственно может заключить договор электроснабжения напрямую с гарантирующим поставщиком. Выделенная гражданину мощность будет установлена на основании документов СНТ о выделении мощности.

В других случаях садоводу необходимо получить акт технологического присоединения.

Садовод не подключен к сетям СНТ либо подключен, но хочет увеличить выделенную мощность. Что, если собственник сетей – другое лицо?

Согласно пунктам 2 – 2(2) Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям (утв. постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 № 861, далее – «Правила № 861») действие указанных Правил распространяется на случаи присоединения энергопринимающих устройств и объектов электроэнергетики, которые:

  • впервые вводятся в эксплуатацию;
  • вводятся в эксплуатацию после периода консервации;
  • уже введены в эксплуатацию, но требуется изменить разрешенную максимальную мощность или категорию надежности устройства.

Все эти случаи являются вариантами технологического присоединения.

Пунктом 8(5) Правил № 861 установлено, что технологическое присоединение энергопринимающих устройств, расположенных на территории СНТ и принадлежащих физическим лицам (садовые, жилые дома, хозяйственные постройки) осуществляется на основании заявки СНТ в сетевую организацию, причем СНТ не вправе отказаться от подачи в сетевую организацию такой заявки, препятствовать в осуществлении такого присоединения и требовать за это плату.

Читать еще:  Будь как дома крым мегафон как подключить

Запрет СНТ препятствовать в пользовании своими сетями соответствует положениям как действующего закона о садоводстве № 217-ФЗ, так и ранее действовавшего закона № 66-ФЗ, согласно которым имущество общего пользования создается, приобретается и содержится СНТ за счет взносов, которые обязаны уплачивать как члены СНТ, так лица, ведущие садоводство в индивидуальном порядке. Все садоводы вправе пользоваться имуществом общего пользования на равных условиях.

Нахождение объектов электросетевого хозяйства у СНТ не в собственности, а на основании договора аренды или безвозмездного пользования не влияет на объем прав и обязанностей СНТ. Правила № 861 не делают различий между собственником и иным законным владельцем. СНТ, владея сетями по договору, является законным владельцем и может осуществлять все предусмотренные Правилами № 861 действия. Если в договоре аренды/безвозмездного пользования предусмотреть запрет для СНТ на подачу заявок на технологическое присоединение, данное условие будет противоречить Правилам № 861 и может быть признано недействительным в судебном порядке.

До 1 января 2019 года индивидуальные садоводы имели право направить заявку на технологическое присоединение самостоятельно. В этом случае сетевая организация сама решала бы все вопросы с СНТ и в случае необходимости требовала бы согласования технических условий и нечинения препятствий по присоединению энергопринимающих устройств гражданина к электрическим сетям СНТ (решение Арбитражного суда Московской области от 11.11.2019 по делу № А41-55343/2019). В настоящее время заявку должно направить СНТ.

Таким образом, в случае обращения в СНТ лица, участок которого находится на территории СНТ и не подключен к электрической сети, СНТ обязано направить в сетевую организацию заявку на технологическое присоединение.

Если уже подключенный к сетям СНТ садовод захочет увеличить выделенную ему мощность, то СНТ также обязано направить соответствующую заявку в сетевую организацию. Сетевая организация при наличии технической возможности соответственно увеличивает мощность, которая может быть подана на сети СНТ, через которые подключен этот садовод.

При этом нужно учесть следующее: согласно подп. «з» п. 10 Правил № 861 к заявке СНТ в сетевую организацию должна прилагаться справка о количестве земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, с указанием информации о фамилии, имени, отчестве владельцев земельных участков, сериях, номерах и датах выдачи паспортов или иных документов, удостоверяющих личность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Кроме того, СНТ не вправе передавать персональные данные собственников участков (ФИО, серии и номера паспортов) в сетевую организацию без письменного согласия собственников (ст. 9 федерального закона № 152-ФЗ «О персональных данных»).

Таким образом, СНТ в большинстве случаев лишено возможности подать заявку на технологическое присоединение, удовлетворяющую требованиям Правил № 861.

Так как информация о паспортных данных владельцев участков в СНТ часто отсутствует и не может быть получена или передана в сетевую организацию, последняя, скорее всего, откажется осуществлять технологическое присоединение. Суды признают такой отказ законным (решение Арбитражного суда г. Москвы от 06.03.2019 по делу № А40-229365/18).

В настоящее время (апрель 2020 г.) готовится проект постановления Правительства РФ о внесении изменений в Правила № 861, который устраняет все особенности подключения энергопринимающих устройств, расположенных на территории СНТ. В случае принятия этих изменений собственники объектов на территории СНТ смогут подать в сетевую организацию заявку на технологическое присоединение в общем порядке без участия СНТ. Справка с паспортными данными всех собственников тоже не будет нужна.

Однако, если при обращении в сетевую организацию гражданин скроет факт уже имеющегося подключения и на этом основании оформит новое технологическое присоединение и заключит с гарантирующим поставщиком договор энергоснабжения, то и договор об осуществлении технологического присоединения, и договор энергоснабжения могут быть признаны судом недействительными по иску СНТ на основании п. 1 ст. 26 федерального закона от 26.03.2003 № 35-ФЗ «Об электроэнергетике» (апелляционные определения Мособлсуда от 28.06.2019 по делу № 33-28279/2019 и от 04.04.2019 по делу № 33-14184/2019).

Стоит отметить, что если вся возможная для имеющихся сетей СНТ мощность уже распределена между садоводами решением общего собрания членов СНТ, и подключение новых мощностей требует модернизации сетей, то согласно подп. «а» п. 28 Правил № 861 считается, что техническая возможность технологического присоединения отсутствует. В этом случае технологическое присоединение осуществляется по индивидуальному проекту, реализация которого может быть осуществлена только на основании решения общего собрания членов СНТ, так как вопросы создания, реконструкции, порядке использования общего имущества относятся к исключительной компетенции СНТ. Если сетевое хозяйство находится не в собственности СНТ, то собственник сетей также должен дать согласие на модернизацию своих сетей.

Нет проблем с заключением прямого договора с гарантирующим поставщиком только у садовода, который уже подключен к сетям СНТ и не намерен менять выделенную ему мощность.

Резюме

Садовод, не подключенный к сетям СНТ, вправе требовать от СНТ направить заявку о его технологическом подключении в сетевую организацию. В случае, если техническая возможность технологического подключения имеется, садовода подключат, и он сможет заключить с гарантирующим поставщиком прямой договор.

Садовод, уже подключенный к сетям СНТ и желающий увеличить выделенную ему мощность, также вправе требовать от СНТ направления соответствующей заявки в сетевую организацию. После оформления акта технологического присоединения он также сможет заключить прямой договор с гарантирующим поставщиком.

В обоих случаях СНТ должно направить в сетевую организацию заявку. Однако очень вероятно, что СНТ в силу объективных причин не сможет приложить к заявке все необходимые документы, в связи с чем сетевая организация откажет в заключении договора об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям и дальнейшее заключение прямого договора станет невозможным.

Садовод, уже подключенный к сетям СНТ, может беспрепятственно заключить прямой договор с гарантирующим поставщиком в пределах мощности, ранее выделенной ему СНТ. Участие в этом процессе СНТ не требуется.

Наиболее действенная защита интересов собственника сетей (запрет на подключение без его согласия) – это:

  • принятие общим собранием членов СНТ решения о распределении предоставленной СНТ мощности в пользу уже подключенных лиц, причем неиспользуемая подключенными садоводами мощность должна быть передана собственнику сетей. В этом случае он сможет впоследствии заключать с желающими соглашения о перераспределении своей мощности. Сработает, если сети СНТ не способны принять дополнительную нагрузку;
  • расторжение заключенного с СНТ договора аренды (безвозмездного пользования) сетями и заключение нового договора энергоснабжения на имя собственника сетей. Во этом случае СНТ перестанет быть владельцем сетей, а сети перестанут быть имуществом общего пользования СНТ. Уже подключенные садоводы сохранят свои мощности, а новые подключения к сетям собственника (включая увеличение мощности) будут возможны только при наличии согласия собственника сетей. После изъятия у СНТ объектов электросетевого хозяйства обязанность по их содержанию ляжет на собственника.

Полезная консультация? Поделитесь в соцсетях!

Нужна юридическая помощь? Звоните +7(985)477-69-70

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector