Dom-ivanovo.ru

Дом Иваново
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Полтора этажные дома с кирпичом

Что такое полутораэтажные дома? Из чего их строят? на сайте Недвио

  • Недвижимость
  • Строительство
  • Ремонт
  • Участок и Сад
  • О загородной жизни
  • Вопросы-Ответы
    • Интерактивная кадастровая карта
    • О проекте Недвио
    • Реклама на Nedvio.com

Вопрос от читателя нашего портала: Что такое полутораэтажные дома? Из чего их строят?

Ответ: Дом в полтора этажа – это здание, в котором высота внешних стен существенно выше стен первого этажа, но до полноразмерной высоты стен второго этажа не дотягивает.

Полуторный дом представляет собой здание, второй этаж которого можно назвать полумансардой, при чем высота внутри нее может составлять от 2,5-3 м, высота внешних стен лежит в интервале от 0,5-2 м. Также отметим и то, что при сооружении полуторноэтажного дома классического типа могут быть установлены балки перекрытия, между первым и вторым этажом.

Почему возводят такие дома?

Главная причина, по которой такие дома пользуются популярностью среди застройщиков – они стоят дешевле двухэтажных. Помимо этого такие проекты обладают рядом других преимуществ:

  1. Площадь полезных помещений у полутораэтажных домов такая же, как у двухэтажных, а площадь мансардного этажа будет идентична площади первого, так как не необходимости в сокращении пространства, за счет перегородок, формирующих комнаты на втором этаже;
  2. Для обогрева мансардного этажа потребуется меньшее количество ресурсов, т.к. за счет высоты внешних стен эти комнаты будут значительно теплее. Это обусловлено тем, что внешние стены изготовлены из того же материала, что и стены первого этажа;
  3. За счет прироста высоты наружных стен, появляется возможность наращивать высоту комнат, расположенных на втором этаже. Полутораэтажный дом смотрится куда интереснее, чем традиционный, одноэтажный.

Выбрать проект полутораэтажного дома и заказать его строительство вы сможете на сайте: https://domstroyteh.ru/.

Используемые материалы

Большинство застройщиков таких домов предпочитают классические проекты (с небольшой мансардой), а сами стены, сделанные из профильного или клееного бруса. В принципе нет особой разницы какие материалы будут использованы при выполнении строительных работ. Вопрос кроется в другом, сколько это будет стоить.

Обычно для строительства полутораэтажного дома выбирают одну из этих технологий;

  • профилированный и клееный брус;
  • газобетон;
  • каркасная технология.

Отдельно хотим отметить оригинальность и красоту проектов полутороэтажных домов из древесины. В них, для возведения коробки предусматривается использование строганого бруса с естественной влажностью 150х150 мм. Причем такой дом обойдется примерно в полтора раза дороже, чем традиционный одноэтажный.

Стили 1,5-этажных домов

Полутораэтажные дома могут быть построены:

  • в классическом или скандинавском стилях;
  • в стиле Шале (https://domstroyteh.ru/katalog/karkasnye-doma/arch_style-is-shale/) или Барнхаус;
  • в современном стиле.

В принципе, сегодня на рынке есть множество вариантов, как и из чего построить свой дом. И отстроить такой полутораэтажный домик можно в разных стилях и дизайнах. Если обратиться в проектную организацию, то они предложат вам сразу десятки вариантов. Окончательный выбор остается за будущим домовладельцем.

Не забудьте добавить сайт Недвио в Закладки. Рассказываем о строительстве, ремонте, загородной недвижимости интересно, с пользой и понятным языком.

Кирпичные стены и толщина кладки по СНиП: бетонные перекрытия

Кирпич является наиболее популярным, надежным и долговечным строительным материалом. Построенный дом из этого изделия всегда смотрится красиво и богато. Благодаря различным технологиям кладки можно построить дом на любой вкус.

Основные критерии в строительстве стен

Чтобы дом получился теплым и надежным, необходимо учитывать толщину кирпичной стены. Как правило, толщина кирпичной кладки рассчитывается исходя из климатических условий. Согласно СНИП, за толщину несущей конструкции принято считать ширину кирпичного изделия, т.е. 25 см или 250 мм. В кирпичных домах несущие конструкции играют важную роль. Именно она способна выдержать нагрузку, а также вес перекрытий и перегородок. Некоторые внутренние перегородки также могут быть несущими. Их ширина не должна составлять менее 250 мм, иначе конструкция не выдержит нагрузки перекрытия в кирпичном доме. Кирпичные стены могут быть внутренними и наружными. Для каждого вида есть своя оптимальная толщина. Например, для внутренней части она составляет 0,5 строительного материала. А вот для наружной части, учитывают погодные, климатические условия и используемый утеплитель. По сути, толщина строения может быть небольшой, главное выполнить качественное утепление дома.

Виды кирпичной кладки

Кирпичные стены имеют несколько видов кладки, благодаря которой можно украсить дом необычным рисунком. Специалисты выполняют настоящие шедевры. Популярные виды кирпичной кладки.

Сплошной вид. Укладывают его в виде монолитной конструкции, ширина составляет 0,5 строительного материала.

Облегченный колодцевый вид. Данный метод применяют при строительстве небольших строений. Конструкция состоит из нескольких перегородок в 0,5 строительного материала, уложенных между собой. Колодцевый вид кладки предполагает использование целого строительного материала, а его простенок принято заполнять теплоизоляцией.

Армированный вид кладки. Применяется для зданий, подверженных сильной нагрузке. Арматуру фиксируют в горизонтальном и вертикальном швах, толщиною в 4 мм.

Декоративный вид. Данный метод пользуется большой популярностью при облицовке строений. Вариантов декоративной кладки очень много. Довольно часто в процессе облицовки используют керамический и силикатный строительный материал.

Рекомендуем к прочтению:

Выполнение кладки в полтора и два кирпича

Кирпичная кладка выполняется согласно определенных правил. Основной принцип качественной постройки — точная перевязка вертикального шва, который соединяет всю конструкцию. Суть перевязки заключается в правильном распределении нагрузки и увеличении прочности строения. Перевязку можно выполнить тремя способами:

  • поперечный шов, препятствующий соединению смещения кирпичей по всей конструкции;
  • перевязка вертикального шва;
  • продольный шов, препятствующий расслоению и смещению строительного материала, распределяет равномерную нагрузку.

Кирпичные стены выкладывают двумя способами: многорядным или однорядным. Для однорядного типа характерно выложить ряд наружу ложковой стороной, а второй ряд выкладывают наружу тычковой поверхностью. В итоге, получается, каждый поперечный шов сдвигается на ¼ строительного материала, а продольный шов на 0,5.

Для многорядного типа характерно чередование через несколько ложковых.

Строительство в полтора изделия. Толщина стен дома из кирпича может составлять и 380 мм. Такой метод кладки достаточно распространённый и называется в полтора кирпича. Изделие начинают выкладывать из углов, первые кирпичи располагают перпендикулярно. Первый ряд выкладывают с помощью строительного шнура, который фиксируют по высоте первого и второго кирпича. Тычковую поверхность располагаем по внешней стороне, а внутреннюю сторону располагаем ложковой частью. Следующий ряд выкладывается противоположно первому, таким образом, получается зеркальное отражение. Толщина стены, устроенная в полтора кирпича, способна выдержать нагрузку крыши и перекрытия между этажами. Особенность этого метода заключается в том, что вертикальный шов не совпадает, он полностью перекрыт поверхностью других кирпичей.

Важно! Ширина шва является важным показателем. Если его величина стала больше, это означает, образовалось отклонение направления всей кладки.

Строительство в два изделия. Способ кладки в 2 кирпича или в 500 мм выполняют в местах с сильными перепадами температур. Такая толщина стен из кирпича не требует использование утеплительных материалов. Качество конструкции напрямую зависит на долговечность строения и его термоизоляцию.

Читать еще:  Серый кирпич для строительства дома

Основные этапы возведения внутренних конструкций

Для того, чтобы толщина стен из кирпича была достаточной необходимо выполнить следующие действия:

  • высыпаем раствор и разравниваем его кальмой;
  • берем изделие и кладем его в нужное место, для качественного выполнения работы, следует следить за совпадением разметки и верхнего ребра строительного материала;
  • далее осаживаем, т.е. фиксируем изделие и при помощи резинового молотка стучим по нему сверху до тех пор, пока ребро не станет на ранее установленную шнуровку;
  • в завершении убираем лишний раствор, его можно выкладывать сверху строительного материала или между его торцами.

Совет специалиста! Если вы не уверены в правильности толщины стен из кирпича, используйте мел или карандаш из воска, это поможет избежать ошибок в процессе работы.

Расчет толщины конструкции

Перед строительством дома, проектировщик определяет, какая будет толщина кирпичной стены. Для оптимального варианта кладки внутренних и наружных перегородок учитывают следующее:

Рекомендуем к прочтению:

  • марка, размер и вид изделия;
  • погодные условия;
  • величину нагрузки строения.

Вычисление проводят по формуле

Теплосопротивление стен = Толщина материала / на коэффициент тепло проводимости.

Для строительства стен в частном доме толщину берут следующую:

  • укладка в пол изделия (12 см) = 51 шт.;
  • в одно изделие (25 см) = 102 шт.;
  • в полтора (38 см) = 153 шт.;
  • в два (51 см)= 204 шт.

Как видим, существует много способов строительства внутренних и внешних конструкций в доме. Процесс и технология не сложны, и их вполне можно выполнить самостоятельно.

Рекомендуем к прочтению:

Оцените публикацию: Загрузка.

Свой дом – комфортабельность и уют

Возможно подобрать самый разный материал для возведения коттеджа. Из блоков или кирпича возводят максимально надежные коттеджи. Эти стройматериалы обеспечат не только продолжительный срок эксплуатации коттеджа, но также и прекрасный микроклимат на протяжении всего года.

Планировка коттеджа, выстроенного на заказ, может быть любой. Будущий владелец недвижимости может принимать активное участие в выборе проекта, его корректировке, подборе отделочных материалов. Максимальный уровень комфорта с учетом материалов, климата, расположения коттеджа обеспечат системы отопления, вентиляции, кондиционирования, закладывающиеся на стадии проектирования.

astlena

Попробуем совместно создать полный список серий применявшихся в
жилищном строительстве с начала 50-х по наше время.
Более старые серии буду выкладывать по мере идентификации.
Намеренно опускаю серийные дома из камышита, саманных блоков и тп.,
Ибо в силу недолговечности материалов, до наших дней,они как правило
не дожили или доживают свой век в виде живописных полуразвалин.
Начнем с серий 50-х годов. Не претендую на полноту.

1957-1962: Первая порция серий

Серия I- 515 (5-эт. панель, 9-эт. -в 70-х гг.)

Многосекционный, панельный жилой дом с рядовыми и торцевыми секциями.
В доме 1, 2, 3 комнатные квартиры.
Высота потолков 2,48 м.
Наружные стены керамзитобетонные панели-блоки толщиной 400 мм.
Внутренние — бетонные панели толщ. 270 мм.
Перегородки гипсобетонные панели толщиной 80 мм.
Перекрытия железобетонные многопустотные панели толщиной 220 мм.

Имела продолжение как массовая 9-ти этажная серия
и экспериментально — 12 -ти этажная.

Как правило сравнительно неплохо сохранились.
Реконструируемая серия

Проект реконструкции 5-этажного жилого дома серии 1-515
без отселения жителей.

Серия II-32 (5-эт. панель)

II-32 — серия панельных пятиэтажных многосекционных жилых домов,
одна из первых серий индустриального домостроения, основа некоторых районов
массовой жилой застройки 60-х годов.
Отличительная особенность:
балконы опираются на подпорки, идущие от фундамента до последнего этажа.

В домах отсутствуют лифты, но обычно присутствуют мусоропроводы.
Отопление, холодное и горячее водоснабжение — централизованные.
В домах предусмотрены 1, 2 и 3-х комнатные квартиры с раздельными и совмещёнными санузлами,
по три квартиры на этаже.
Высота потолка — 2,60 м.
Наружные стены фасадов сделаны из виброкирпичных панелей толщиной 320 мм
с утеплением из крупнопористого керамзитобетона.
Внутренние стены — виброкирпичные панели в один кирпич.
Расчеты показывали, что несущие свойства виброкирпичных панелей в два раза выше,
чем у обычной стены из кирпича, однако за счет меньшей толщины и большего
заполнения раствором пустот многие положительные свойстватерялись.
Перекрытия и внешние торцевые стены — железобетонные панели.

Существует также версия домов серии II-32 с малогабаритными квартирами.
Несколько таких домов можно найти на Зеленоградской ул. в Москве.
В этом случае балконов нет, торцы глухие, состоящие из 4-х панелей ,
а в подъезде может быть по 8-10 квартир на этаже.
Часть фасадных панелей имеет по два узких вертикальных окошка — это окошки кухонь
одновременно двух соседних квартир.
После окончания производства панелей для серии II-32 было построено еще
несколько десятков домов с малогабаритными квартирами,
но уже с чисто кирпичными стенами.

Сносимая серия. Интересна сравнительно большой высотой этажа.
Как правило довольно значительно изношены, особенно пострадали Узлы,
опоры балконов и кровля.

Сносимая серия. В силу компактности застройки, последние остатки кварталов добивают
возле Текстильщиков.
Проблемы те-же что и у 335 ниже но тк К7 локальная московская
серия с нею уже практически разобрались.

Самая массовая и наиболее неудачнач по долговечности серия.
Практически снесена. Остались единичные экземпляры. По ссылке в заголовке — больше.

Серия I-335 (5-эт. панель, неполный каркас)

Наиболее часто встречающаяся по всему бывшему СССР серия панельных 5-этажных жилых домов.
В виде отдельных вкраплений встречаются даже и в Москве. Первый дом этой серии был построен в
Череповце. Наибольшее количество домов этой серии можно встретить в Санкт-Петербурге-
Ленинграде. Там их выпускал Полюстровский ДСК. Серия была признана самой неудачной из всех
серий жилых домов, разработанных при Хрущёве. При этом, как это ни странно, они не попали в список
домов, сносимых в Москве в первую очередь. Дома этой серии возводились с 1958 года по 1966 год,
после чего перешли к строительству модернизированных серий 1-335А, 1-335АК, 1-335К и 1-335Д,
которые производились вплоть до конца 1980-х гг.

Родственница К7 по конструктивному решению. Имеет схожие проблемы.

«О сновную сложность реконструкционных работ панельного жилья
массовых серий составятполукаркасные сооружения с наружными несущими стенами и
внутренним рядом колонн,т.е. базовая серия I-335, широко использовавшаяся
вплоть до 1966 г.»

В москве представлена в единственном экземпляре 5-й ул. Соколиной горы

Внешнее отличие серии 1-335 от других серий в Москве — широкие окна
(двухстворчатые окна выглядят квадратными), железная 4-х-скатная крыша
и удлинённые окна почти во всю высоту панели на лестничных клетках.
Торцевые стены состоят из 4-х панелей с окнами на крайних.
Обычно в одном из торцов дома имеется внешняя пожарная лестница.
В другой модификации, в том числе которую строил
Полюстровский ДСК (она встречается и в Московской области)
может быть плоская крыша вообще без чердака. На площадке по 4 квартиры.

Читать еще:  Как подключить ноутбук к телевизору через домашний медиа сервер

Квартиры 1-2-3-комнатные, высота потолков — 2,55 м. Центральная комната проходная.
Санузел совмещённый. Водо,-и,-теплоснабжение централизованное.

— пространственная жесткость и устойчивость каркасно-панельных зданий
обеспечивается с помощью совместной работы панелей перекрытий, колонн
и диафрагм жесткости в виде сборных железо­бетонных стенок,
соединенных между собой и с колоннами металлическими
связями на сварке или болтах;


Жилые дома полукаркасного типа серии I-335 практически повсеместно
находятся нынче в предаварийном состоянии с почти исчерпанной надежностью
конструктивной схемы, поэтому, прежде всего, нуждаются в усилении
и повышении жесткости системы несущих конструкций всего здания в целом.

Серия I-464 (5-эт. панель)

Начало строительства 464 серии домов началось в 1960 году.
Однако, большого распостранения эти дома не получили,
К тому же 464 серия имела малый шаг поперечных несущих
стен 2,6-3,2 м. Дом 464-серии представлял собой 3-х
секционный пятиэтажный дом. Секция состоит из 4-х квартир
на этаже: одной 1-комнатной, одной двухкомнатной
(со смежными комнатами) и двух 3-х комнатных
(со смежно-раздельными комнатами) квартир.
Основные характеристики 464-серии:

Толщина несущих стен: 0,35 м
Материал несущих стен: бетон с покрытием керамической плиткой
Перекрытия: железобетонные, плоские на комнату.(см прилаг. чертежи)
Площадь кухни: 5-6 м2

Основные недостатки: ухудшенные планировки,
маленькие кухни, тонкие несущие внешние стены, тонкие перекрытия,
моральное и физическое старение зданий серии.

Тип дома — кирпичный
Этажность — 3-5
Высота жилых помещений — 248 см
Квартиры — 1,2,3,4 комнатные
Производитель — местные стройматериалы
Годы строительства — 1958-1970е гг.
Города распространения — СССР (общесоюзная серия)

Известно, что номер максимальной модификации не менее 54.
Разработчик: Гипрогор, 1958 г.
Архитекторы: Дюбек Л., Белоконь А., Звездина Т., Ефимова В.
Инженеры: Розенберг Я., Дидина М., Шапиро Б., Сухова А.

Остальное по ссылке в заголовке. Реконструируемая серия.

I-439А (5-эт. шлако-блочный)

I-439А серия жилья эконом-класса в СССР, разработана в 1960-е.
Здания серии характеризуются как блочные многосекционные жилые дома,
состоящие из рядовых и торцевых секций с одно- — трёхкомнатными
квартирами, пятиэтажные, без лифтов и мусоропроводов, с высотой
потолков 2,48 м (для некоторых подсерий — 2,70 м), с центральным
водяным отоплением. Наружные стены — шлакобетонные блоки толщиной
400 мм; внутренние — бетонные блоки толщиной 390 мм;
перегородки — гипсобетонные 80 мм;
перекрытия — железобетонные толщиной 220 мм.
Дома строились с естественной вытяжной вентиляцией на кухне и в санузле,
водоснабжением от городской сети,
с подвалами для размещения инженерных коммуникаций .


В
принципе современник 510 серии и ее конкурент. Но неудавшийся.
Назвать причину — затрудняюсь. Хоть серия и получила признание как
массовая, мне её встречать вообще не довелось.
Современное фото не найдено. Прошу помощь читателей.

I-439Я (5-эт. газосиликатно-блочный)

Очень кстати редкий и занятный проект. В отличие от своего прародителя 439а здесь применены те саме стены с поэтажным опиранием что мы видим сейчас в современных монолитах. В
Москве мне не попадался.

А в остальном стандартный на тот момент набор опций.

Ну а пользуясь этими чертежами можно легко понять конструктивное решение здания.

Ну а архитектурные концепции — представлены ниже.

I- 511 (5-эт. кирпич),

В принципе очень неплохое для того времени жилье. По сравнению с Предшественниками
серии II-03 и II-14, исчезают ригеля обуславливавшие высоту потолков в 3 метра,
и вуаля стандартная хрущевская высота потолков в 2.48 метра.
Несущая система — продольные стены с опирающимися на них
плитами перекрытий пролетом 6 метров.

Проект реконструкции 5-этажного жилого дома серии 1-511 без отселения жителей для массового

II-29 (9-эт. кирпич)

Наверное лучшее для того времени здание.. По сравнению 511 серией появляются
удобства в виде лифта и мусоропровода, правда высота потолков не радует- 2.64 метра.
Несущая система — продольные стены с опирающимися на них
плитами перекрытий пролетом 6 метров.

1МГ-300 (5-эт. каркасный)

Тип дома — панельный
Этажность — 5
Квартиры — 1,2,3 комнатные
Высота этажа — 250мм
Наружные панели трехслойные
Перекрытия на комнату толщиной 140мм
Производитель — до 1962 трест Гипростройиндустрия, далее ДСК-2
Годы строительства — 1958-1966 г.
Города распространения — Москва, Долгопрудный,

В истории крупнопанельной застройки Москвы встречаются однодневки, как уже рассматривавшиеся II35-я & К7-я и долгожители. К долгожителям относится несомненно и серия 1605, первоначально разработанная и производившаяся трестом ГИПРОСТРОЙИНДУСТРИИ . Первые версии серии появились в 1958г, немного запоздав по сравнению с К-7. А последнюю версию построили в 1985. когда уже во всю строили 44М. Рекорд держался долго и только в последние годы был побит сериями П44 и П3, но при этом 1605-я держала рекорд в условиях жесткой конкуренции с сериями других авторов и изменялась порою до неузнаваемости.

Подробности по ссылке в заголовке

Виды типовых планировок, серии, фото, описания и годы постройки хрущевок

СЕРИЯ 1-464 – (год постройки 1960-1967)

Хрущевки — серия 1-464

Пяти ярусные дома панельного типа с четырьмя квартирами на одной площадке.

Высота помещений – 2,5 м;

Особенности: кладовка, шкафы встроенного типа, балкон.

Площадь гостиной в 1-но комнатных «хрущевках» этого типа составляет 19 м², в 2-х и 3-х комнатных 17,3 м²; 19 м² и 20,4 м² в зависимости от планировки. Кладовая размещается в конце спальни или между 1 и 2 спальней. Выход на балкон из гостиной. Санузел совмещенный рядом с кухней.

СЕРИЯ 1-335 – (год постройки 1963-1967)

Хрущевки — серия 1-335

Панельные пяти ярусные дома с четырьмя квартирами на одной площадке.

Высота помещений – 2,5 м;

Особенности: кладовка, шкафы встроенного типа, балкон.

Площадь гостиной в 1-но комнатных «хрущевках» этого типа составляет 18 м², в 2-х и 3-х комнатных 17,1 м²; 18,2 м² и 19,1 м² в зависимости от планировки. Кладовая размещается в конце гостиной или между 1 и 2 спальней. Выход на балкон из гостиной. Санузел совмещенный рядом с кухней.

СЕРИЯ 1-434 – (год постройки 1958-1964)

Хрущевки — серия 1-434 (1 комната)

Хрущевки — серия 1-434 (2 комнаты)

Хрущевки — серия 1-434 (2 комнаты)

Хрущевки — серия 1-434 (3 комнаты)

Хрущевки — серия 1-434 (3 комнаты)

Панельные пяти ярусные дома с четырьмя квартирами на одной площадке.

Высота помещений – 2,5 м;

Особенности: кладовка, шкафы встроенного типа, балкон.

Площадь гостиной в 1-но комнатных «хрущевках» этого типа составляет 16,7 м², 17,7 м², 18,2 м², в 2-х и 3-х комнатных 16,7 м²; 17,0 м²; 18,6 м²; 19,3 м² и 20,4 м², в зависимости от планировки. Кладовая размещается в конце гостиной в 1-комнатных апартаментах, в конце спальни 2-х комнатных или между 1 и 2 спальней в 3-х комнатной квартире. Выход на балкон из гостиной. Санузел совмещенный рядом с кухней.

Читать еще:  План дома с расчетом кирпича

СЕРИЯ 1-434С – (год постройки 1958-1964)

Хрущевки — серия 1-434С (1 комната)

Хрущевки — серия 1-434С (2 комнаты)

Хрущевки — серия 1-434С (2 комнаты)

Хрущевки — серия 1-434С (3 комнаты)

Панельные пяти и четырех ярусные дома с четырьмя квартирами на одной площадке.

Высота помещений – 2,5 м;

Особенности: кладовка, шкафы встроенного типа, балкон.

Площадь гостиной в 1-но комнатных «хрущевках» этого типа составляет 15,9 м²; 16,9 м²; 17,4 м²; 18,2 м²; 19,5 м²; 20,7 м²; в 2-х и 3-х комнатных 16,2 м²; 17,2 м²; 18,1 м²; 18,6 м² и 19,3 м², в зависимости от планировки. Кладовая размещается в конце гостиной или в конце спальни в 2-комнатных апартаментах, и между 1 и 2 спальней в 3-х комнатной квартире. Выход на балкон из гостиной. Санузел совмещенный рядом с кухней.

Модификации серии П-44 — удобные современные квартиры

Что это за дома

Современные варианты старой серии П-44 популярны не меньше, чем КОПЭ-М-Парус и КОПЭ-Башня. Это новостройки модификации П-44Т, П-44ТМ, П-44К и П-44М, которые схожи по конструктивным характеристикам и внешнему виду.

Лидирует среди них версия П-44Т. По оценкам специалистов по недвижимости — это ведущий современный типовой проект. Большинство таких зданий представляют собой постройки, которые собираются из секций. Внешне они напоминают кирпичные дома, так как фасад облицовывается красным кирпичом, на котором выделяются белые лоджии и эркеры.

Плюсы

  • Удобная планировка и большая площадь
  • Высокие потолки (2,7 м)
  • Изолированные комнаты
  • Внутренние перегородки из железобетона
  • Повышенная теплоизоляция стен
  • Хорошая шумоизоляция за счёт укреплённых перегородок и перекрытий
  • Просторные кухни без вентиляционных коробов
  • Полуэркеры в однокомнатных квартирах
  • Возможность создания двухуровневого жилья
  • Технические помещения для инженерных коммуникаций
  • Современный ремонт: медная электропроводка, батареи с регуляторами температуры, тройные стеклопакеты
  • Окна на разные стороны в некоторых двух- и трёхкомнатных квартирах
  • Декоративная отделка здания: металочерепица, «кирпичные» фасады, застеклённые лоджии

Площадь однокомнатной квартиры в домах этих серий минимум 38 квадратов с балконом. Двухкомнатные начинаются от 55 кв. м, а трёхкомнатные — от 75 кв. м. Двухкомнатные квартиры бывают двух вариантов: линейные (около 55 квадратов), где окна выходят на одну сторону, и «распашные» — двусторонние квартиры.

В зависимости от модификации серии может меняться размер балкона. Так, в проекте П-44Т он 2,3 квадрата, а в П-44К — 3,5 кв. м. В некоторых квартирах серии П-44М есть гостевые санузлы.

Минусы

  • Маленькие кухни в однокомнатных квартирах серии П-44Т (7 кв. м)
  • Совмещенный санузел в однокомнатных квартирах
  • Невозможность перепланировки квартиры из-за несущих внутренних перегородок

Где строятся

Больше всего домов П-44Т и других зданий серии в новых районах массовой застройки. Такие здания можно найти в Марьинском Парке, Северном и Южном Бутово, Солнцево и др. Кроме того, эти новостройки выросли на месте снесённых пятиэтажек и ветхого жилья в старых районах: к примеру, в Щукино, Зеленограде, Медведково, Измайлово, Лефортово, Черёмушках.

В Подмосковье такие дома стоят в Балашихе, Железнодорожном, Люберцах, Одинцово, Химках.

В Москве купить двухкомнатную квартиру серии П-44Т можно в среднем за 8,5 млн рублей, а трехкомнатную — за 9,9 млн рублей.

  • Регистрация: Feb 2010
  • Сообщений: 6

Ответ: стена в 2,5 кирпича ?

Здравствуйте Winder. Вы знаете, я как раз присматриваюсь к крупноформатным керамическим поризованным блокам

Наткнулась на одном из форумов на следующее высказывание, не могли бы вы прокоментировать ops:

«Теперь пару ласковых про керамику. Видел австрийскую технологию где керамоблоки прям на заводе под заказ склеивают меж собой и привозят на строику готовые сегменты стен. Вот это на самом деле круто! Клеют хорошо, за один верхний кирпич можно схватить и поднять всю стену — не отваливается (а вес приличный). То есть эта технология действительно хороша. Другое дело как это у нас бывает на практике — все производители керамического кирпича и блоков с радостью делают пустотные кирпичи и блоки. Для них это просто супер материал — просто потому что и поверхность у него хорошая получается и экономится глина на пустотах и теплоизоляция очень на уровне. НО! Раствор убивает все это напрочь также как и в случае с пенобетоном. Причем даже в больших масштабах. ДО 40% раствора проваливается в пустоты! коэффициент теплового расширения керамики и раствора разный — поэтому внутри кирпича начинается разрушение. Если попадает вода — это просто пипец! Вода при околонулевой температуре просто разрывает такой кирпич(блоки) изнутри! Уже многие успели разочароваться в этом кирпиче. Те кто строил 3-4 года назад уже имеют ВИДИМЫЕ разрушения. Если строите не для себя — то тогда можно. Для себя бы никогда не использовал кермический пустотный кирпич или блок. Лучше уж в конце концов полнотелый обычный силикатный или керамический кирпич. Причем пустотный силикатный выглядит в этом ряду очень выйгрышно — по теплопроводности он как керамический кирпич, по прочности (марка) даст 100 очков любой керамике (как известно марка кирпича силикатного стартует от М150). То есть дом получается и прочным и теплым. Плюс еще цветной силикатный кирпич дает огромные возможности для внешнего оформления фасада. А красиво, и долговечно! Никакая наружняя штукатурка в РФ не держится более 2-3 лет — потом трескается и отваливается кусками. А если фасад из цветного силикатного кирпича и несущие стены (внутренние) из пустотного силикатного кирпича — это и красиво и на долго (лет на 100 — 150).
Кстати силикатный кирпич наиболее экологичен — он сделан на 90% из песка и 10% извести! Больше там ничего нет. И что касается пустотного силикатного кирпича — в нем пустоты НЕ сквозные! То есть сверху нет никаких дыр куда бы мог провалится раствор. В этом одно из основных преимуществ силикатного кирпича. Силикатный кирпича прессуется в прессе и его не делают со сквозными пустотами. А по технологии керамический кирпич можно делать ТОЛЬКО со сквозными пустотами, потому что там в производстве применяется фильера а не пресс как на силикатном. Поэтому дырки сквозные — и все вытекающие от этого последствия.»

Legenda добавил 22.02.2010 в 16:33
А вчера у знакомого были, стены у него в 2 пустотелых силикатных кирпича и утеплены пенопластом, соткой, я вот думаю, что ду. неправ он.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector