Dom-ivanovo.ru

Дом Иваново
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Как подключить дачный дом к газу

Газификация СНТ в Москве и в Московской области, программа газификации 2020, 2021 г.

Документы

Обращайтесь по всем вопросам. Наши специалисты всегда готовы помочь.

Видео

Законодательство и пояснения.

Программа газификации СНТ была рассчитана на тех, кто пожелает переоборудовать свой летний дачный дом под круглогодичное жилье.

Но, при ее реализации владелец сталкивается с массой сложных терминов, относящихся к «газоснабжению».

По ФЗ № 69-ФЗ от 31.03.99 г., под основным термином понимают одну из форм энергоснабжения, в которую входят все периоды – начиная от разработки месторождения до подключения газовой плиты в доме потребителя.

Для человека интересно конкретное понятие «подведение, обеспечение».

В этом случае он может провести в дом и сжиженный газ (баллоны), тогда процедуру подключения к центральным газовым сетям можно опустить.

При подсоединении магистрального газа используются следующие понятия:

  • Организация – подготовка, сбор, заполнение и подача документов, рассмотрение в газовой службе, заключение договора.
  • Техническое исполнение – подведение труб к дому, присоединение газа к магистрали, пуск газа.

При подготовке и проведении газа в садовый дом владельцу придется иметь дело со следующими нормативными актами:

  • ФЗ № 69-ФЗ от 31.03.
  • ПП РФ № 549 от 21.07.08 г.
  • ПП РФ № 1314 от 30.12.13 г.
  • ПП РФ № 713 от 15.06.17 г. (заявление).
  • ГОСТ Р 54961-2012.

Это общие правила, которыми должны руководствоваться все организации газовых служб в любом регионе, без исключения.

Владельцу дома в СНТ также нужно ознакомиться с этими положениями, чтобы в будущем избежать недопонимания при оформлении и подключении дома к газовой магистрали.

Важно! Газификация СНТ в Московской области проводится аналогично любому населенному пункту, находящемуся в РФ.

Чиновники местного уровня не могут устанавливать собственные правила, придумывать новые распоряжения или требовать от человека дополнительные документы.

Но дом в СНТ могут подключить к газу только в том случае, если есть рядом основная магистраль.

Если ваш населенный пункт в программу не попал

В данном случае также действовать должен старший инициативной группы. Он отправляет запрос на перечень необходимых документов в органы муниципальной власти и облгаз. Также необходимо получить ответ, возможна ли газификация населенного пункта в принципе (есть ли организации, обладающие полномочиями это делать).

Далее жители определяют собственника центрального газопровода. Это может быть муниципалитет, облгаз, Газпром, или какое либо юридическое лицо.

Дачный беспредел: как бороться с захватом вашей территории?

Следом нужно подготовить техническую документацию. И важно обратиться в проектную компанию, чтобы разработала проект подведения газа к населенному пункту.

Затем заключается договор с подрядной организацией, которая проводит работы.

После этого все жильцы покупают газовые приборы, облгаз проверяет их и затем подает газ в дома.

Как провести газ в СНТ?

Природный газ — широко применяемый универсальный энергоресурс. Для его добычи, транспортировки, накопления и, главное — использования, необходима соответствующая инфраструктура. С газификацией крупных населенных пунктов — городов и поселков городского типа — проблем не возникает. Однако подключение к газораспределительной системе относительно небольших поселений достаточно проблематично. Часто возникает вопрос: как подвести газ в СНТ, так как создание необходимой инфраструктуры не планировалось и, соответственно, не выполнялось в процессе организации садоводческих некоммерческих товариществ.

Можно ли проводить газ в СНТ

Проведение газа в СНТ не запрещено. Данное деяние не нарушает букву закона, если при этом соблюдены условия, предусмотренные соответствующими нормативными актами. В теории газифицировать можно не только любой населенный пункт независимо от его места расположения или количества жителей, но и отдельно стоящее в чистом поле капитальное сооружение. Цена вопроса — вот в чем заключается главная и болезненная для большинства владельцев садоводческих участков препятствие, а не в том, проводят ли газ в СНТ региональные представители поставщика.

Нюансы законодательства

Отельное положение о газификации в СНТ не предусмотрено законодательством, так как любое садоводческое некоммерческое товарищество с технической точки зрения не отличается от обычного населенного пункта.

Читать еще:  Как подключить сервер майнкрафт к домену

Прокладка газопроводов регламентируется следующими законодательными актами:

  • Федеральным законом № 69-ФЗ;
  • Постановлением Правительства РФ № 549;
  • Постановлением Правительства РФ № 1314;
  • ГОСТ Р 54961-2012;
  • Постановлением Правительства РФ № 713.

Первый из указанных законодательных актов включает общие положения. Например, закон декларирует государственную поддержку развития инфраструктуры газоснабжения в целях улучшения социально-экономических условий жизни граждан. Постановление Правительства РФ № 1314 более прозаично, и дает конкретные ответы на вопрос: как подключить СНТ к газу. Оно включает 112 пунктов со множеством подпунктов.

Нюансов, на которые нужно обратить особое внимание, немного. Основные из них касаются финансовых затрат и сроков подсоединения участка к сетям газораспределения. Например, провести газ в дом в СНТ можно, даже после отказа газораспределяющей организации по причине отсутствия технической возможности. Для этого достаточно согласиться, чтобы был разработан индивидуальный проект, реализацию которого вы оплатите собственными средствами. Иными словами вам никто не запрещает в частном порядке финансировать строительство транспортной магистрали и узла газораспределения. Вы имеете на это право.

Что касается сроков, тут также есть, на что обратить внимание. Например, если условия газификации СНТ предполагают объем потребления природного газа не больше 500 м3/ч, давление в сети не больше 0,6 МПа, а расстояние от границ товарищества до газовой магистрали не больше 500 м (в сельской местности) или 300 м (для города), то срок выполнения необходимых мероприятий устанавливается равным 1,5 года. Однако в зависимости от особенностей инвестиционной программы, принятой для региона, процесс может затянуться на 3 года, причем на вполне законных основаниях.

Несмотря на тот факт, что подключение дома к газу в СНТ в среднем по России занимает 237 дней, вы должны быть морально готовы к ожиданию в течение 4 лет (согласно пп. «в», п. 85, ПП РФ № 1314).

Особенности подключения

Особенность вопроса, как подключить газ в СНТ, в первую очередь затрагивает масштабы планируемого мероприятия. Несмотря на то, что ПАО «Газпром» и его дочерняя, управляющая сбытом на территории России, компания ООО «Газпром межрегионгаз» являются государственными структурами, это все же коммерческие предприятия, поэтому размер прибыли всегда стоит на первом месте. В связи с этим нужно понимать, что им невыгодно вкладывать средства в инфраструктуру газораспределения, если нельзя рассчитывать на быструю окупаемость затрат. Отсюда следует, что ждать инициативы от поставщика природного газа не следует, если речь идет о газификации объектов с относительно небольшим числом потребителей бытового газа. В эту категорию естественным образом попадают и садоводческие некоммерческие товарищества.

Можно ли провести газ в СНТ для подключения частных домов? Можно. Причем в любое, если вы готовы оплачивать создание газораспределительной сети. Да, это дорого, но речь же идет о самой возможности, а не стоимости. Однако именно цена в большинстве случаев становится камнем преткновения. Безусловно, далеко не все члены садоводческих некоммерческих товариществ миллионеры, поэтому они стремятся стать абонентами регионального филиала ООО «Газпром межрегионгаз» как можно быстрее и с минимальными затратами, а еще лучше — бесплатно. Увы, рассчитывать на это не стоит. Вас ждет долгая, нудная бюрократическая волокита и достаточно значительные расходы. Смиритесь.

Правила газификации СНТ

Существуют негласные и регламентируемые нормативными актами правила газификации СНТ или ОНТ. Основной документ для изучения — ПП РФ № 1314, которое устанавливает следующий алгоритм процедуры:

  • запрос разработки и выдачи ТУ;
  • выдача ТУ;
  • запрос на заключение договора о подсоединении;
  • заключение соглашения;
  • подключение;
  • ввод газовой сети в режим эксплуатации;
  • составление ряда актов о: подключении, разделения имущественной принадлежности, непосредственной ответственности сторон.

Важно соблюдать последовательность действий, а также изучить законодательство, чтобы избежать конфликтных ситуаций, и свести к минимуму потерю времени.

Вынесение решения о подключении товарищества к магистральному газу

Решение вопроса: как подать заявку на газификацию СНТ начинается с собрания. На нем составляется протокол, и владельцы участков личной подписью подтверждают намерение газификации. Это первый документ, для начала процедуры. Решение не обязательно должно быть единогласным. Для придания законности действиям главы товарищества (или уполномоченного лица), и принятия заявки в местном филиале «Газпром межрегионгаз» достаточно большинства голосов.

Читать еще:  Проекты домов клееный брус кирпич

Важный нюанс. Если желающих подвести газ меньшинство, то действовать от имени СНТ нельзя. Остается единственный вариант, как подключиться к газу в СНТ — создать потребительский кооператив или потребительское некоммерческое партнерство. От имени одной из этих организаций подавать обращение в газораспределительную организацию.

Подача заявления

Содержание запроса о разработке и выдаче технических условий на подключение регламентирует п. 7, ПП № 1314:

  • полное наименование организации, её место нахождения, почтовый адрес;
  • предполагаемый расход газа в час (максимум);
  • сроки поэтапного ввода объекта в эксплуатацию.

В п. 8, ПП № 1314 указаны документы, которые нужно приложить к запросу:

  • подтверждение полномочий представителя СНТ;
  • расчет предполагаемого расхода природного газа в час;
  • план товарищества;
  • ксерокопии документов, устанавливающих права собственников на землю.

Газораспределительной организации дается 14 дней на разработку и выдачу ТУ, либо на отказ.

Получение технических условий

По большому счету отказать в выдаче ТУ могут лишь из-за отсутствия так называемых технических возможностей для подсоединения. Как подвести газ к участку СНТ тогда?

Можно обратиться к органам самоуправления с просьбой внести изменения в план газификации для создания возможности подсоединения товарищества. Если такого плана нет в принципе, тогда следует внести предложение о его разработке. На вынесение решения дается 30 дней. Положительный ответ будет содержать примерные сроки проведения соответствующих мероприятий, отрицательный — причины, по которым газифицировать садоводческое некоммерческое товарищество в обозримом будущем невозможно, а также предложения по альтернативному решению вопроса.

После получения отказа от органа самоуправления остается единственный вариант — обратиться в газораспределительную организацию, и подтвердить готовность подвести магистральный газ в СНТ по индивидуальному проекту и за свой счет. Сумма может быть более чем впечатляющей, и доходить до 750 000 рублей с владельца участка.

Следует обратить внимание на два нюанса:

  • разработка технического условия — платная услуга, цена в зависимости от конкретных условий в среднем составляет от 10 до 50 тыс. рублей;
  • у технического условия есть срок действия (от 2 до 5 лет), после истечения которого процедуру нужно будет повторить.

Заключение договора на подключение

Для оформления договора на подсоединение в ГРО нужно подать заявку с указанием:

  • реквизитов заявителя;
  • наименования и фактического места нахождения товарищества;
  • характер использования энергоносителя;
  • сроки окончания проектирования и реализации проекта;
  • распределение объема потребления газа в час (максимум);
  • номер и дата выдачи разработанных технических условий.

К заявке требуется приложить:

  • план товарищества;
  • карта топографическая (1:500) с обозначением всех существующих коммуникаций, включая подземные;
  • ксерокопии документов, подтверждающих права на землю;
  • детальный расчет объема потребления газа в час (максимальный);
  • документ, который подтверждает полномочия лица, представляющего СНТ.

Подготовка и реализация

В ТУ, которые выдает газораспределительная организация, перечислено все, что требуется от товарищества. Работы по созданию газораспределительной сети на своей территории СНТ ведет самостоятельно. Для этого необходимо привлекать профильную организацию, которая разработает, согласует и реализует проект. Скорее всего, в газовой службе вам посоветуют исполнителя, однако не стоит спешить заключать с ним договор. Если вы проведете своеобразный тендер среди независимых компаний, то сможете сэкономить до 20%, а это немало.

Большинство независимых профильных предприятий предлагают комплексные услуги — от консультации как подключиться к газу СНТ в 2021 году до сдачи сети газораспределения на территории общества приемной комиссии газовой службы.

Как проводится газ в частный дом?

Газ может проводиться и в частный дом, и многие владельцы осознали преимущества газификации. Нужно учитывать и Положение о газификации, и преимущества данного процесса перед тем, как провести газопровод к своему дому. Важно, чтобы не были нарушены правовые аспекты, чтобы выбор был полностью осознанным.

Если думать о том, что вообще дает газификация частному жилью, то на первом месте стоит экономия бюджета. Также стоит отметить простоту и удобство использования оборудования.

Читать еще:  Как подключить почтовый домен

В частности применяется оборудование с автоматикой, дистанционным управлением, его особенности зависят от выбранной модели. При необходимости владелец дома сможет выставлять нужную ему температуру.

За счет тщательного контроля система считается безопасной, ведь в современных устройствах применяются специальные модули. Использование газа хорошо и тем, что он признан экологичным, отмечается минимальное количество опасных веществ при горении.

Чтобы обеспечить газом свой дом, предстоит преодолеть следующие этапы:

  • Получение технических условий.
  • Выбор подходящего для вас оборудования, оно должно соотвествовать определенным Положениям.
  • Заказ проекта, для этого можно обратиться к организациям, которые работают над составлением проектов.
  • При условии, что вся необходимая документация для дома будет собрана и согласована, газовая служба может приняться за работу.

Помните о том, что потребуется подписать соглашения с рядом организаций, которые отвечают за транспортировку и распределение газа.

Кто занимается вопросами газификации

Первое, что нужно сделать, прежде чем подключить газ к дому, это узнать, в чьей юрисдикции находится ближайший газопровод. Любыми вопросами транспортировки газа до конечного потребителя занимаются газораспределительные организации (ГРО), например, гор- или облгазы. Однако порой это бывают и уполномоченные частные организации.

Если вы используете в качестве дачи домик, который находится в границах населенного пункта, существует вероятность того, что даже если на данный момент в конкретное поселение газ пока не проведен, он может появиться там чуть позже в результате реализации масштабной программы газификации регионов РФ. Узнать об этом можно, обратившись в уполномоченный орган, т.е. все в тот же условный облгаз.

Там же вам подскажут, существует ли возможность подключиться к уже существующему газопроводу, а заодно просветят по поводу того, какие организации занимаются прокладкой магистрали на конкретном участке местности. Есть вероятность, что проходящая рядом с вашим участком труба «не потянет» еще одного подключения и вам придется искать другие варианты.

Как подключить к газу все СНТ

Обсуждение проекта участниками товарищества

Для начала рассмотрим самую проблематичную ситуацию. Допустим, ваша дача находится в пока еще не газифицированном СНТ. В это случае вам придется связаться с председателем СНТ и организовать общее собрание, посвященное вопросу газификации поселка. Если на собрании будет принято положительное решение, все заботы по проведению последующих мероприятий лягут на плечи уполномоченных представителей товарищества.

Согласно последнему изменению законодательства, индивидуальные садоводы, которые ведут дачное хозяйство на территории товарищества, но при этом в него не входят, должны будут платить взносы за имущество общего пользования наравне со всеми.

Подача заявления в газовую службу

Итак, в перечень документов, которые СНТ нужно будет предоставить в ГРО от имени всех членов товарищества, входят:

  • протокол собрания с подписями всех его участников, в котором они заверяют свое согласие на газификацию;
  • чертежи всех участков, которые входят в организацию;
  • копии документов, подтверждающих право собственности, для каждого участка;
  • официальный документ, подтверждающий полномочия председателя СНТ или любого другого доверенного лица подавать заявления имени от всего коллектива.

Если магистраль, к которой планируется подключение СНТ, не состоит на балансе у региональной газовой службы, а находится в собственности у какой-либо организации, например, соседнего СНТ, понадобится разрешение на врезку от владельца газопровода. Чтобы получить согласие, вам нужно будет собрать следующие бумаги:

  • Разрешение архитектурно-планировочного управления, которое изучит плотность и тип застройки, а потом даст заключение о том, возможно ли провести подсоединение к конкретной трубе.
  • Топографическая съемка местности в масштабе 1:500, где будут отмечены все существующие коммуникации, включая окончание ветки газопровода, от которой планируется дальнейшая прокладка труб. Эту схему следует обязательно заверить в газовой службе.
  • Технические паспорта зданий, которые будут газифицировать. Получить их можно в БТИ.

Изучив представленную информацию, ГРО примет решение о том, можно ли провести подключение газа по поданному вами заявлению.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector